Spar im Paar ~ Platz für zwei Familien!

28777 Bremen

329.000,00 €
Kaufpreis
160,00 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Objektbeschreibung

Ein Virtueller 360°-Immobilienrundgang ist für Sie eingerichtet.
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https://app.immoviewer.com/portal/tour/2212628

Ob Großfamilie oder zwei separate Parteien, hier ist alles möglich!

Herr Alan Sepehri von FALC Immobilien Bremen stellt Ihnen dieses Zweiparteienhaus in Bremen-Farge vor.

Erbaut wurde die Immobile im Jahr 1970 in Bremen-Farge. Das Schmuckstück stellt Ihnen auf circa 160m² Wohnfläche, unterteilt in 2 separate Wohnungen, vier Schlafzimmer, zwei sehr weitherzigen Wohn- und Essbereich, zwei neuwertige Küchen aus dem Jahr 2016 und 2018, zwei Bäder und zwei Balkone sowie eine überdachte Terrasse. Sie können sich an der schönen Raumaufteilung erfreuen. Zwei Carports plus 2 Freiplätze komplettieren den Komfort, welche Ihnen diese Immobilie zu bieten hat.

Das Zweifamilienhaus wurde stets instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand.


Des Weiteren ist die Immobilie teilunterkellert, sodass Sie im Untergeschoss zusätzlich über 3 Räume verfügen. Fitnessraum kann wieder mit Leben gefüllt werden. Ein separater Raum wird als Waschraum genutzt. Viel Platz für die Waschmaschine und das Trocknen von der Wäsche ist vorhanden.

Auf beiden Ebenen der Immobilie befindet sich jeweils ein Raum für die Küche, ein Badezimmer und ein großzügiger Wohnbereich.

An kalten Tagen sorgt eine Ölzentralheizung vom Jahr 2002 für wohlige Wärme im ganzen Haus.

In dem traumhaften Garten können Sie von morgens bis abends die Sonne genießen. Auf der großen überdachten Terrasse können Sie herrlich entspannen und die Seele baumeln lassen. Perfekt für Grillabende.
Der Garten bietet der ganzen Familie sehr viel Möglichkeiten.

Sie können es kaum erwarten diese vielseitige Immobilie endlich anzuschauen? Dann geben Sie einfach folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein und besichtigen Sie die Immobilie heute schon online:
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Ansprechpartner

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FALC Immobilien
Alan Sepehri
Lehrer-Lämpel-Weg 4
28329 Bremen

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Wunschrate

1.097 EUR

Darlehenssumme

329.000 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre
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Kosten

Kaufpreis329.000,00 EUR
Kaufpreis pro m²2.056,25 EUR
Anzahl Freiplätze2.00

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Gewerbeobjektnein
Kaufobjektja
Mietobjektnein
ObjektartHaus
HaustypZweifamilienhaus
Baujahr1970
Zustandgepflegt

Ausstattung

geeignet als Wohnungs­gemeinschaftja
Gartennutzungja
unterkellertteilweise
KücheEinbauküche
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungBefeuerung mit Öl
TechnikKabel-/Satelliten-TV
weitere Räume / AusstattungenWasch-/Trockenraum, Fahrradraum
BauweiseMassivbau

Flächen / Räume

Wohnfläche160,00 m²
Nutzfläche64,00 m²
Gesamtfläche224,00 m²
Grundstücksfläche465,00 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Balkon2
Terrasse1
Anzahl Stellplätze4
Anzahl Wohneinheiten2

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
gültig bis11.03.2031
primärer EnergieträgerOEL
Endenergiebedarf198.30 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseF
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

Anhänge

weitere Informationen

Verfügbar abnach Vereinbarung
Aktuell noch vermietetja
Haustiereja

- Massivbauweise
- isolierverglaste Fenster
- Ölheizung (Buderus , 2002)
- Teilunterkeller, 3 Räume
- 2 Carports plus 2 Freiplätze
- Regenwasserzisterne mit 4000 Litern Volumen
- Garten

Erdgeschoss Wohnung , 3 Zimmer, Küche, Bad ca. 100 m² Wohnfläche
Im Jahr 2018 sind folgende Renovierungen durchgeführt worden

- Neue Einbauküche
- Neue Duschkabine
- Diverse Heizkörper sind erneuert worden
- Steckdosen und Schalter sind erneuert worden


Obergeschoss Wohnung, 3 Zimmer ca. 60 m² Wohnfläche
Im Jahr 2016 sind folgende Renovierungen durchgeführt worden

- WC, Waschbecken, Amaturen und Heizkörper im Bad sind erneuert worden
- Neue Einbauküche
- Neue Laminatboden im Schlafzimmer verlegt

2020 ist das Ausdehnungsgefäß für die Heizung erneuert worden

* Provisionsfrei für den Käufer.

Lage

Nette und ruhige Wohnatmosphäre mit einer freundlichen Nachbarschaft und guter Infrastruktur in Bremen-Nord, Stadtteil Farge.

Schulzentren, Sportvereine und kulturelle Sehenswürdigkeiten machen diesen Stadtteil besonders für Familien attraktiv. Durch eine gute Verkehrsanbindung, regelmäßig fahrenden Busverkehr, die Fährverbindung Bremen-Farge, sowie eine Anbindung an die Bundesautobahn übergehend zur A 27 Richtung Bremen- Bremerhaven, wird dieser Wohnort auch für Pendler sehr interessant.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage in Farge, die Versorgung für den täglichen Bedarf ist optimal: In fußläufiger Entfernung des Hauses finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten, Lokalitäten, Apotheken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen in der näheren Umgebung.

sonstige Angaben

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Bitte beachten: Der Energieausweis liegt Ihnen zur Besichtigung vor!

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Alan Sepehri, alan.sepehri@falcimmo.de

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Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten - Mobiliar und sonstige Ausstattungen sind nicht im Angebotspreis enthalten.

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Objekt-ID: 019686074 Objekt-ID intern: 236731 Objekt-ID extern: FALC-AlSe-19388

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