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Reetdach-Landhaus
24872 Groß Rheide
Objektbeschreibung
Das Hauptgebäude verfügt über ca. 145 qm Wfl. und wurde in den Jahren 2011/2012 aufwendig modernisiert: Reetdach neu, Elektroinstallation, Gäste WC, Raumsteuerung Fußbodenheizung, 3 -fach verglaste Holzfenster, Parkett im Erdgeschoss, .2015 Modernisierung von Dusch - und Wannenbad (inkl. Geberit Dusch WC).
Erdgeschoss: 30 qm Kamindiele und Galerie, 40 qm Wohn-Essbereich, abgeschlossene12 qm Küche von Poggenpohl aus 1979 mit modernen Miele Elektrogeräten, Wirtschafts - und Vorratsraum, Gäste WC.
Obergeschoss: 1 Schlafzimmer ca. 18 qm, 2 kleine Zimmer mit jeweils ca. 10 qm , 2 Bäder, Teppichboden (alt). Tlw. elektrische Rollläden.
Bodenraum: ca. 40 qm.
Sonstige Angaben zum Hauptgebäude:
Fußbodenheizung mit Biogas - Fernwärme, Glasfaseranschluss (schnelles Internet).
Sehr niedriger Primärenergieverbrauchswert: 43,7 kWh(a)
Nebengebäude mit Flachdach für Photovoltaik (bis zu ca. 100 qm)., Garage, Carport, Geräteraum und 25 qm /Hobbyraum/Arbeitsraum
Grundstück: Pulverbeschichtete Zaunanlage mit Verblendpfeilern, automatischer Toranlage, Siedle Video-Gegensprechanlage, Müllboxenanlage, 35 Meter beleuchtete Zierkiesauffahrt, Hofanlage und Wege mit Natursteinpflasterung, Gartengestaltung mit großformatigen Sandsteinen, Landschaftsbau mit Eiben, Buchsbaum, Thuja, Ilex, Rhododendren und Hortensien, Grundstücksabschluss mit Felssteinen.
Reetdach - Pavillon mit ca, 25 qm, kleines Gewächshaus, Gartenbeleuchtung, Bewässerungsanlage.
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Kosten
| Kaufpreis | 840.000,00 EUR |
|---|---|
| Anzahl Garagenplätze | 1.00 |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Gewerbeobjekt | nein |
| Anlageobjekt | nein |
| Wohnobjekt auf Zeit | nein |
| Kaufobjekt | ja |
| Mietobjekt | nein |
| Erbpachtobjekt | nein |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Landhaus |
| Zustand | gepflegt |
Ausstattung
| Kamin | ja |
|---|---|
| Gartennutzung | ja |
| Bad | Badewanne, Dusche |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Teppichboden, Parkettboden |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Befeuerung mit Fernwärme |
| Stellplatzart | Garage, Carport |
Flächen / Räume
| Wohnfläche | 140,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.800,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| seperate WCs | 1 |
| Terrasse | 1 |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Verbrauchskennwert ingesamt | 198.00kWh/m²a |
| mit Warmwasser | nein |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
weitere Informationen
| Verfügbar ab | nach Absprache |
|---|---|
| Denkmalgeschützt | nein |
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden
Lage
Groß Rheide ist eine Gemeinde mit knapp 1000 Einwohnern, einer sehr guten dörflichen Gemeinschaft, mit Kita, schönem Spielplatz, Sportplatz, Freiwilliger Feuerwehr mit Musikkapelle.
Freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft.
Die Gemeinde ist gute 5 Minuten (7,5 km) von Kropp entfernt. In dem Ort mit ca. 7.000 Einwohnern findet man alles Erforderliche. Kropp ist mit seiner umfassenden Infrastruktur(bis zur VHS) für alle Altersgruppen sehr gut erschlossen.
Von Gro0 Rheide erreicht man in 10 Minuten die BAB A7 und in 15 Minuten die Schleswiger Innenstadt und den Bahnhof. Nach Eckernförde und Husum sind es mit dem PKW jeweils ca. 35 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Der z.Zt. noch fehlende Energiebedarfsausweis wird z. Zt. erstellt und nachgereicht!
Makleranfragen nicht erwünscht
Objekt-ID: 543166074 Objekt-ID intern: 224474 Objekt-ID extern: 224474