Reetdach-Landhaus

24872 Groß Rheide

840.000,00 €
Kaufpreis
140,00 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Objektbeschreibung

Das Hauptgebäude verfügt über ca. 145 qm Wfl. und wurde in den Jahren 2011/2012 aufwendig modernisiert: Reetdach neu, Elektroinstallation, Gäste WC, Raumsteuerung Fußbodenheizung, 3 -fach verglaste Holzfenster, Parkett im Erdgeschoss, .2015 Modernisierung von Dusch - und Wannenbad (inkl. Geberit Dusch WC).
Erdgeschoss: 30 qm Kamindiele und Galerie, 40 qm Wohn-Essbereich, abgeschlossene12 qm Küche von Poggenpohl aus 1979 mit modernen Miele Elektrogeräten, Wirtschafts - und Vorratsraum, Gäste WC.
Obergeschoss: 1 Schlafzimmer ca. 18 qm, 2 kleine Zimmer mit jeweils ca. 10 qm , 2 Bäder, Teppichboden (alt). Tlw. elektrische Rollläden.
Bodenraum: ca. 40 qm.

Sonstige Angaben zum Hauptgebäude:
Fußbodenheizung mit Biogas - Fernwärme, Glasfaseranschluss (schnelles Internet).
Sehr niedriger Primärenergieverbrauchswert: 43,7 kWh(a)

Nebengebäude mit Flachdach für Photovoltaik (bis zu ca. 100 qm)., Garage, Carport, Geräteraum und 25 qm /Hobbyraum/Arbeitsraum

Grundstück: Pulverbeschichtete Zaunanlage mit Verblendpfeilern, automatischer Toranlage, Siedle Video-Gegensprechanlage, Müllboxenanlage, 35 Meter beleuchtete Zierkiesauffahrt, Hofanlage und Wege mit Natursteinpflasterung, Gartengestaltung mit großformatigen Sandsteinen, Landschaftsbau mit Eiben, Buchsbaum, Thuja, Ilex, Rhododendren und Hortensien, Grundstücksabschluss mit Felssteinen.
Reetdach - Pavillon mit ca, 25 qm, kleines Gewächshaus, Gartenbeleuchtung, Bewässerungsanlage.

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Wunschrate

2.800 EUR

Darlehenssumme

840.000 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre
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Kosten

Kaufpreis840.000,00 EUR
Anzahl Garagenplätze1.00

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Gewerbeobjektnein
Anlageobjektnein
Wohnobjekt auf Zeitnein
Kaufobjektja
Mietobjektnein
Erbpachtobjektnein
ObjektartHaus
HaustypLandhaus
Zustandgepflegt

Ausstattung

Kaminja
Gartennutzungja
BadBadewanne, Dusche
KücheEinbauküche
BodenTeppichboden, Parkettboden
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungBefeuerung mit Fernwärme
StellplatzartGarage, Carport

Flächen / Räume

Wohnfläche140,00 m²
Grundstücksfläche1.800,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer1
Badezimmer2
seperate WCs1
Terrasse1

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Verbrauchskennwert ingesamt198.00kWh/m²a
mit Warmwassernein
EnergieeffizienzklasseF
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

weitere Informationen

Verfügbar abnach Absprache
Denkmalgeschütztnein

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden

Lage

Groß Rheide ist eine Gemeinde mit knapp 1000 Einwohnern, einer sehr guten dörflichen Gemeinschaft, mit Kita, schönem Spielplatz, Sportplatz, Freiwilliger Feuerwehr mit Musikkapelle.
Freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft.
Die Gemeinde ist gute 5 Minuten (7,5 km) von Kropp entfernt. In dem Ort mit ca. 7.000 Einwohnern findet man alles Erforderliche. Kropp ist mit seiner umfassenden Infrastruktur(bis zur VHS) für alle Altersgruppen sehr gut erschlossen.
Von Gro0 Rheide erreicht man in 10 Minuten die BAB A7 und in 15 Minuten die Schleswiger Innenstadt und den Bahnhof. Nach Eckernförde und Husum sind es mit dem PKW jeweils ca. 35 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Der z.Zt. noch fehlende Energiebedarfsausweis wird z. Zt. erstellt und nachgereicht!

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Objekt-ID: 543166074 Objekt-ID intern: 224474 Objekt-ID extern: 224474

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