Wunderschöne 2 ZKB- Wohnung im "Wohngebiet Altseiterstal" zu verkaufen!

66538 Neunkirchen | 1. Etage

200.000,00 €
Kaufpreis
68,00 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine sehr ansprechende 2 ZKB- Wohnung im Wohngebiet "Altseiterstal".

Die sehr schön aufgeteilte Wohnung mit ca. 68m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug, welcher auch ein Wohnen im Alter ermöglicht.

Im 1. Obergeschoss des 2017 gebauten Hauses wurden ein sehr schönes Wohn- Esszimmer mit separatem offenen Küchenbereich, ein herrlicher großer Balkon (Süd-West), ein abgegrenztes Schlafzimmer, ein schöner Flurbereich mit Abstellraum (Garderobe) und ein Badezimmer mit ebenerdiger großer Dusche und Toilette verbaut.
Im Kellergeschoss wartet ein eigener Abstellraum, ein Trockenwaschraum und ein Fahrradraum auf den neuen Eigentümer.


Ein eigener Stellplatz vor dem Haus und eine sehr angenehme Nachbarschaft runden das schöne Angebot ab.

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FALC Immobilien
Sascha Crisan
Eisenbahnstraße 4
66424 Homburg

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Wunschrate

667 EUR

Darlehenssumme

200.000 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre
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Kosten

Kaufpreis200.000,00 EUR
Hausgeld208.00
Kaufpreis pro m²2.941,18 EUR
Provision3,57% (incl. MwSt)
Provision mit MwSt.ja
Anzahl Tiefgaragenplätze1.00

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Gewerbeobjektnein
Kaufobjektja
Mietobjektnein
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Baujahr2017
ZustandNeuwertig

Ausstattung

Ausstattunggehoben
barrierefreija
unterkellertja
Seniorengerechtja
Kücheoffene Küche
BodenSteinboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungBefeuerung mit Erdwärme
StellplatzartTiefgarage
Ausrichtung BalkonTerrasse Richtung Südwest
TechnikKabel-/Satelliten-TV
weitere Räume / AusstattungenWasch-/Trockenraum, Fahrradraum
BauweiseMassivbau

Flächen / Räume

Wohnfläche68,00 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkon1
Anzahl Stellplätze1

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
gültig bis14.03.2028
primärer EnergieträgerERDWAERME
Endenergiebedarf15.00 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseA+
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

weitere Informationen

Verfügbar abNach Absprache
Aktuell noch vermietetja

Die sehr ansprechende 2 ZKB- Wohnung (1. OG) im Wohngebiet "Altseiterstal" ist mit einem Aufzug zu erreichen.

Schön geschnittene Wohnräume mit Fliesenboden (Fußbodenheizung), Fenster mit Dreifachverglasung und eine moderne Zentralheizung (Erdwärme) sorgen für eine gutes Wohnklima für die Bewohner.
Der Balkon mit herrlicher Sicht auf den ruhigen Innenhof (Süd-West) ist über das Wohn- und Esszimmer sowie das Schlafzimmer zu erreichen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenwaschraum und ein Fahrradkeller.
Ein eigener Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot dieser schönen Wohnung ab.


Die Wohnung eignet sich neben dem Selbsteinzug auch hervorragend für einen Kapitalanleger.

Lage

Das Altseiterstal in Neunkirchen liegt in unmittelbarer Nähe zur Ost-West-Verkehrsachse A8 – Saarbrücken, Zweibrücken und zum nahegelegenen Frankreich.

In ca. 20 Minuten erreichen Sie z. B. das Stadtzentrum von Saarbrücken.

Durch die Spieser Straße bzw. Westspange sind die Wohnresidenzen optimal an die Neunkircher Innenstadt angebunden.

Die nahegelegenen Haltestellen der regionalen Buslinie gewährleisten Ihnen eine bequeme öffentliche Nahverkehrsverbindung.

Vom Hauptbahnhof Neunkirchen aus erreichen Sie Frankfurt am Main oder die französische Landeshauptstadt Paris in jeweils 140 Minuten.

Auch zum nächstgelegenen, internationalem Verkehrsflughafen ist nicht weit, der Saarbrücker Stadtteil Ensheim ist nur wenige Kilometer entfernt.

sonstige Angaben

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.

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Objekt-ID: 509243940 Objekt-ID intern: 244871 Objekt-ID extern: FALC-SC-22411

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