Schönes Ladenlokal / Büro auf zwei Ebenen in Mosbach-Neckarelz

74821 Mosbach / Neckarelz

950,00 €
Kaltmiete
90,00 m²
Bürofläche

Objektbeschreibung

Schönes Ladenlokal auf zwei Ebenen in Mosbach-Neckarelz

Dieses schöne Ladenlokal sucht einen neuen Wirkungskreis!

Das Objekt ist ab sofort verfügbar und besteht aus insgesamt ca. 90 qm Fläche.

Die Immobilie ist sehr individuell nutzbar und verfügt im Ladenbereich über ein gutes Lichtkonzept.

Optional können 4 Stellplätze dazugemietet werden. Kosten hierfür wären nochmals zusätzlich 40,00 Euro - pro Stellplatz (Preise verstehen sich zzgl. 19% MwSt.)

Zusatz: "Energieausweis liegt zur Besichtigung vor"

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FALC Immobilien Heilbronn und Möckmühl
Thomas Lunzer
Anton-Gmeinder-Straße 29
74821 Mosbach

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Kosten

Nettokaltmiete950,00 EUR
Kaltmiete950,00 EUR
Warmmiete1.100,00 EUR
Nebenkosten150,00 EUR
Betriebskosten (netto)150,00 EUR
Gesamtbelastung (brutto)1.100,00 EUR
Summe der Miete (netto)950,00 EUR
Mietpreis pro m²5,28 EUR
Provision2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kaution1.900,00 EUR
Stellplatzmiete Freiplätze40,00 EUR
Anzahl Freiplätze4.00

Allgemeine Informationen

Wohnobjektnein
Gewerbeobjektja
Kaufobjektnein
Mietobjektja
ObjektartBüros / Praxen
UnterartBürofläche
Baujahr1970
ZustandTeil-/ Vollrenovierungs­bedürftig

Ausstattung

klimatisiertja
unterkellertnein
BodenTeppichboden, Laminatboden
BauweiseMassivbau

Flächen / Räume

Nutzfläche90,00 m²
Bürofläche90,00 m²
Anzahl Stellplätze4
vermietbare Fläche90.00

Anhänge

weitere Informationen

Verfügbar absofort

Erdgeschoss:

Ladenlokal, kleine Teeküche, WC

Obergeschoss:

2 Räume

optional:

4 Stellplätze in unmittelbarer Nähe (pro Stellplatz werden 40,00 Euro veranschlagt)

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Lage

Mosbach ist eine Stadt im Norden Baden-Württembergs, etwa 24 km nördlich von Heilbronn und 35 km östlich von Heidelberg. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Neckar-Odenwald-Kreises sowie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Seit dem 1. Juli 1976 ist Mosbach Große Kreisstadt. Mosbach gehört zum Regierungsbezirk Karlsruhe, zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar und ist Sitz einer Dualen Hochschule.

Mosbach bietet in Sachen Sport ein vielfältiges und auf alle Altersklassen und Interessen ausgelegtes Angebot. Ob Einheimischer oder Gast, ob Amateur oder Profi, ob Gelegenheitssportler oder "Dauerbrenner" - jeder findet sich hier wieder. Ein breit gefächertes Sportangebot der Vereine und bestens ausgestattete Sportstätten für die unterschiedlichsten Sportarten und Ansprüche sorgen dafür, dass sie in Bewegung bleiben können.

Mosbach ist das Bildungszentrum der Region. Zahlreiche Schülerinnen und Schüler aus Mosbach und dem Umland besuchen die Schulen in städtischer Trägerschaft ( Schülerzahlen ).

Das breite Spektrum an Schulen reicht von einer umfassenden Grundversorgung über alle weiterführenden Schularten bis hin zur Dualen Hochschule Baden-Württemberg Mosbach . Mit den vom Neckar-Odenwald-Kreis getragenen Einrichtungen bzw. den außerschulischen Fortbildungsmöglichkeiten weiterer Bildungsträger verfügt die Stadt damit über ein hervorragendes Bildungsangebot für Kinder, Jugendliche und junge Erwachsene.

sonstige Angaben

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Anton-Gmeinder-Straße 29
74821 Mosbach

Ihr Ansprechpartner:

Thomas Lunzer
Telefon: 06261 1362 905
Handy: 0176 - 32929 602
Email: thomas.lunzer@falcimmo.de

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Objekt-ID: 405862650 Objekt-ID intern: 241039 Objekt-ID extern: FALC-TL-21110

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