Bild: Vorderansicht

Vorderansicht

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Bild: Treppenhaus

Treppenhaus

Bild: Garten mit Wäscheplatz

Garten mit Wäscheplatz

Bild: Aussicht

Aussicht

Bild: Keller

Keller

Vermietete 2-Raum-Wohnung als Kapitalanlage in Limbach-Oberfrohna

09212 Limbach-Oberfrohna
49.600,00 € 69,00 m²
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E.I.S. Immobilien GmbH

Tommy Mittelbach

Reichsstr. 41 , 09112 Chemnitz

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+++ Hier unser Top Angebot für Kapitalanleger und Investoren +++

viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese Zwei-Raum-Wohnung als Kapitalanlage zum Verkauf an.

Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung mit ca. 69 m² finden Sie im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit toller Aussicht ins Grüne. Der großzügige Balkon, mit einer Fläche von 14 m² befindet sich an der Rückseite des Gebäudes. Die Wohneinheit besitzt ein eigenes Carport, sowie ein abschließbares Kellerabteil. Zusätzlich steht den Mietern ein Garten und ein Trockenraum zur Verfügung.

Das Gebäude wurde im Jahr 1997 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist vermietet und wird daher als Anlageobjekt verkauft! Bei einer Nettokaltmiete von 320,- € monatlich, ergibt sich in Summe eine Jahresnettomiete von 3.840,- €.

Sie werden Verständnis dafür haben, dass wir Fotos der Wohnung, zum Schutz der Privatsphäre der Mieter, hier nicht veröffentlichen.
Sind Sie neugierig geworden? Für weitere Infos zur Immobilie bzw unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

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49.600 EUR 5.679,20 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

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Wunschrate

166 EUR

Darlehenssumme

49.600 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre

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Objekt-ID: 243201340 SID


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49.600,00 € 69,00 m²
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Kosten
Kaufpreis49.600,00 EUR
Provision5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Mieteinnahmen p.a. IST3.840,00 EUR
Allgemeine Informationen
Anlageobjektja
Kaufobjektja
ObjektartWohnung
Baujahr1911
ZustandGepflegt
Ausstattung
Gartennutzungja
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
BodenTeppichboden, Fliesenboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartCarport
weitere Räume / AusstattungenWasch-/Trockenraum, Abstellraum
Flächen / Räume
Wohnflaeche69,00 m²
Balkon1
vermietbare Flaeche69.00

weitere Informationen

Aktuell noch vermietetja



- Gebäude-Sanierung 1997
- Zwei-Raum-Wohnung mit 69 m²
- Gas-Zentralheizung
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- großzügiger Balkon mit 14 m² Fläche
- Carport
- Abstellraum
- Trockenraum
- abschließbares Kellerabteil
- Gartenmitbenutzung

Lage

Limbach-Oberfrohna ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen.

Angrenzende Städte und Gemeinden sind die kreisfreie Stadt Chemnitz im Osten, die Gemeinden Callenberg und Niederfrohna sowie die Stadt Waldenburg im Landkreis Zwickau (Südwesten bzw. Nordosten), im Nordwesten die Gemeinde Nobitz im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie die Gemeinde Hartmannsdorf und die Stadt Penig im Landkreis Mittelsachsen (Nordosten).

Ein idealer Anschluss zu den Autobahnen A72 und A4 ist gewährleistet.
Der öffentliche Nahverkehr der Stadt Limbach-Oberfrohna wird mit Bussen betrieben. Einrichtungen wie Schulen, Ärzte usw. sind schnell zu erreichen. Zu guter letzt gibt es genügend Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele rund um Limbach-Oberfrohna.

sonstige Angaben


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