Bild: Wohnraum

Wohnraum

Bild: offene Küche

offene Küche

Bild: Bad

Bad

Bild: Treppenhaus

Treppenhaus

Bild: Ausblick

Ausblick

Bild: Frontansicht

Frontansicht

Bild: Seitenansicht

Seitenansicht

Bild: Seitenansicht

Seitenansicht

Bild: Rückansicht

Rückansicht

Bild: Stellplätze

Stellplätze

Ein-Raum-Wohnung als Kapitalanlage in Limbach-Oberfrohna / Kändler

Hauptstraße 27c | 09212 Limbach-Oberfrohna
39.800,00 € 37,00 m² 1
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E.I.S. Immobilien GmbH

Tommy Mittelbach

Reichsstr. 41 , 09112 Chemnitz

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Objektbeschreibung

viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese Ein-Raum-Eigentumswohnung zum Verkauf an.

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und ca. 37 m² Wohnfläche finden Sie im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Limbach-Oberfrohna / Stadtteil Kändler. Hier wird Ihnen ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine offene Küche mit Fenster sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss geboten. Auch ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohneinheit.

Die Wohnung ist zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 210,- €, inkl. Stellplatz, vermietet und wird als Anlageobjekt verkauft! Die Jahresnettomiete beträgt 2.520,- €.

Sind Sie neugierig geworden? Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

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Kaufpreis Nebenkosten
39.800 EUR 4.557,10 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

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Wunschrate

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Darlehenssumme

39.800 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre

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Objekt-ID: 654883754 SID


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39.800,00 € 37,00 m² 1
Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
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Kosten
Kaufpreis39.800,00 EUR
Heizkosten enthaltenja
Hausgeld123.52
Provision5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Mieteinnahmen p.a. IST2.520,00 EUR
Anzahl Freiplaetze1.00
Allgemeine Informationen
Wohnobjektnein
Gewerbeobjektnein
Anlageobjektja
Kaufobjektja
Pachtobjektnein
ObjektartWohnung
Baujahr1995
ZustandGepflegt
Ausstattung
unterkellertja
BadBadewanne
KücheOffene Küche
BodenFliesenboden, Laminatboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartCarport
Flächen / Räume
Wohnflaeche37,00 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Anzahl Stellplaetze1
vermietbare Flaeche37.00
Energieausweis
EnergiepassartVerbrauch
gueltig bis28.05.2028
Verbrauchskennwert ingesamt96.60kWh/m²a
primaerer EnergietraegerGAS
EnergieeffizientsklasseC
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

weitere Informationen

Verfuegbar abnach Absprache



Bodenbeläge: Laminat im Flur, im Wohnraum und in der Küche, Fliesen im Bad
- geräumiger und heller Wohn-/Schlafraum
- offene Küche mit Fenster und neuem Laminatboden
- alle Fenster mit Außenjalousien
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- abschließbares Kellerabteil
- Außenstellplatz ist bequem durch den Keller erreichbar

Lage

Limbach-Oberfrohna ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen.

Angrenzende Städte und Gemeinden sind die kreisfreie Stadt Chemnitz im Osten, die Gemeinden Callenberg und Niederfrohna sowie die Stadt Waldenburg im Landkreis Zwickau (Südwesten bzw. Nordosten), im Nordwesten die Gemeinde Nobitz im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie die Gemeinde Hartmannsdorf und die Stadt Penig im Landkreis Mittelsachsen (Nordosten).

Ein idealer Anschluss zu den Autobahnen A72 und A4 ist gewährleistet.
Der öffentliche Nahverkehr der Stadt Limbach-Oberfrohna wird mit Bussen betrieben. Einrichtungen wie Schulen, Ärzte usw. sind schnell zu erreichen. Zu guter letzt gibt es genügend Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele rund um Limbach-Oberfrohna.

sonstige Angaben


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Objektnr-intern: 3437 Objektnr-extern: TMGS20922


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