Bild: Stadtvilla mit Dachterrasse

Stadtvilla mit Dachterrasse

Bild: Stadtvilla mit Dachterrasse

Stadtvilla mit Dachterrasse

Bild: Vorschlag Grundriss Erdgeschoss

Vorschlag Grundriss Erdgeschoss

Bild: Vorschlag Grundriss Obergeschoss

Vorschlag Grundriss Obergeschoss

Bild: Ansicht

Ansicht

Bild: Planung Badezimmer

Planung Badezimmer

Bild: Beispiel Bad

Beispiel Bad

Bild: Beispiel Badewanne

Beispiel Badewanne

Bild: Beispiel Sechseckwanne

Beispiel Sechseckwanne

Bild: Beispiel Duschen

Beispiel Duschen

Bild: Gäste WC

Gäste WC

Bild: Gäste Bad

Gäste Bad

Bild: Beispiel Küche

Beispiel Küche

Bild: Vorschlag Treppe ins OG

Vorschlag Treppe ins OG

Bild: Grundstück Grüna

Grundstück Grüna

Bild: Grundstück Grüna Lageplan

Grundstück Grüna Lageplan

Bild: Bauschild Stadtvilla

Bauschild Stadtvilla

Bild: Unsere Musterhäuser

Unsere Musterhäuser

Bild: Willkommen Zuhause

Willkommen Zuhause

Ihr neues Stadthaus in Grüna mit Garagenanbau und Dachterrasse

09224 Chemnitz
462.800,00 € 130,00 m² 5
Kaufpreis Wohnfläche Zimmer

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Ansprechpartner:


saxXcon Immobilien GmbH Herrn Dirk Eckardt

Ulrike Illig

Helenenstraße 18-20 , 09212 Limbach-Oberfrohna

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Objektbeschreibung

Dieses Projekt wird lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster. Die Stadtvilla wirkt großzügig durch den großen Garagenanbau inklusive Lagerraum und stilvoll durch das Walmdach. Der Anbau bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit für eine geräumige ca. 38 m² große Dachterrasse, die Sie vom Schlafzimmer und vom Bad aus begehen können.

Hinweis:
Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus.

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Kaufpreis Nebenkosten
462.800 EUR 48.594 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

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Wunschrate

1.543 EUR

Darlehenssumme

462.800 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre

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Objekt-ID: 186106414 SID


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462.800,00 € 130,00 m² 5
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Kosten
Kaufpreis462.800,00 EUR
Anzahl Garagenplaetze1.00
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Gewerbeobjektnein
Kaufobjektja
Pachtobjektnein
ObjektartHaus
HaustypStadthaus
Baujahr2020
Zustandprojektiert
AlterNeubau
Ausstattung
BadBad mit Fenster
BodenFliesenboden
HeizungsartFussbodenheizung
BefeuerungLuft-Waerme-Pumpe
StellplatzartGarage
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum, Gaeste-WC
BauweiseMassivbau
Flächen / Räume
Wohnflaeche130,00 m²
Nutzflaeche175,00 m²
Grundstuecksflaeche1.152,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1

weitere Informationen


Der Hauspreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive unserem umfangreichen Sicherheitspaket.

In Massivbauweise mit:
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Bauantrag und Statik
- Erdarbeiten
- Fundamentplatte
- Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke
- Dachkonstruktion – Systembinderkonstruktion
- hochwertige Fliesenausstattung
- Restmaterialentsorgung
- Bau-Controlling
- Energiepass und Dichtigkeitsprüfung mit Blower-Door-Messung

Weitere technische Selbstverständlichkeiten:
Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstücks, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2016 für Neubauten berücksichtigt.

Selbstverständlich können Sie auch Leistungen, einzelne Gewerke am Haus selbst erbringen.

Lage

Bald könnte ihr neues Zuhause in naturnaher Lage am Rande von Chemnitz entstehen.
Viele Einfamilienhäuser in unmittelbarer Nähe zum Rabensteiner Wald geben Grüna einen charmant dörflichen Charakter.

Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur 10 Autominuten gelangen Sie zur Autobahnauffahrt der A4.
Es locken tolle Wandermöglichkeiten, zum Beispiel die Route zum Totenstein mit sensationellem Ausblick.

sonstige Angaben


Ihr individuell geplantes Architektenhaus in Massivbauweise entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer "Rundumbetreuung". Selbstverständlich auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück.

Auf Wunsch erstellen wir für Sie auch ein Finanzierungspaket, inkl. Fördermittelberatung, dass Ihnen Spielräume lässt.

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.

Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Besuchen Sie unsere Internetseite und holen sich weitere Anregungen zur Hausplanung.

Kontaktanfrage an saxXcon Immobilien GmbH Herrn Dirk Eckardt

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Infos zum Datenschutz

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Objektnr-intern: C01BBA592F894B2DA8E187F291ED16E5 Objektnr-extern: HB09224CG1 (1/739)


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