Optimal für die moderne Familie - Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen |
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09212 Limbach-Oberfrohna |
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| 291.400,00 € | 120,00 m² | 4 | ||||||||
| Kaufpreis | Wohnfläche | Zimmer | ||||||||
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saxXcon Immobilien GmbH Herrn Dirk Eckardt
Ulrike Illig
Helenenstraße 18-20 , 09212 Limbach-Oberfrohna
ObjektbeschreibungDas Pultdach, der Anbau und die gut durchdachten Grundrisse ermöglichen Ihnen in jeder Lebenssituation, mit Kindern oder auch zu zweit, Ihr Haus optimal zu nutzen. Helle, lichtdurchflutete Räume und gemütlich wirkende Dachschrägen sorgen für behagliches Wohnambiente. Die großzügigen Wandhöhen im Dachgeschoss setzen der Möblierung keine Grenzen. |
| Kaufpreis | Nebenkosten |
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| 291.400 EUR | 30.597 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag |
Objekt-ID: 247945166
saxXcon Immobilien GmbH Herrn Dirk Eckardt
Ulrike Illig
Helenenstraße 18-20 , 09212 Limbach-Oberfrohna
| 291.400,00 € | 120,00 m² | 4 |
|---|---|---|
| Kaufpreis | Wohnfläche | Zimmer |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaufpreis | 291.400,00 EUR |
| Allgemeine Informationen | |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Gewerbeobjekt | nein |
| Kaufobjekt | ja |
| Pachtobjekt | nein |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | projektiert |
| Alter | Neubau |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Bad | Bad mit Fenster |
| Boden | Fliesenboden |
| Heizungsart | Fussbodenheizung |
| Befeuerung | Luft-Waerme-Pumpe |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gaeste-WC |
| Bauweise | Massivbau |
| Flächen / Räume | |
|---|---|
| Wohnflaeche | 120,00 m² |
| Nutzflaeche | 133,00 m² |
| Grundstuecksflaeche | 670,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 1 |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Energiepassart | Bedarf |
| gueltig bis | 01.01.0001 00:00:00 |
| Endenergiebedarf | 52.00 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | A |
| Energiepass Baujahr | 2020 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
| Anhänge | |
|---|---|
| Flyer Unternehmen | |
| Kauf- und Bauleitfaden | |
| Flyer Haus Pultdach | |
| Wohnen in 09212 Limbach-Oberfrohna |
Der Hauspreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive unserem umfangreichen Sicherheitspaket.
In Massivbauweise mit:
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Bauantrag und Statik
- Erdarbeiten
- Fundamentplatte
- Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke
- Dachkonstruktion – Systembinderkonstruktion
- hochwertige Fliesenausstattung
- Restmaterialentsorgung
- Bau-Controlling
- Energiepass und Dichtigkeitsprüfung mit Blower-Door-Messung
Weitere technische Selbstverständlichkeiten:
Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstücks, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2016 für Neubauten berücksichtigt.
Selbstverständlich können Sie auch Leistungen, einzelne Gewerke am Haus selbst erbringen.
Limbach-Oberfrohna ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die Stadt hat ca. 25.100 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Limbach-Oberfrohna besitzt eine lange industrielle Tradition. Heute sind bekannte Unternehmen, wie z. B. Continental Automotive, LIM Automotive GmbH und USK Sondermaschinenbau sowie Firmen der Leichtindustrie, zum Beispiel Warema Sonnenschutztechnik in den Industrie- und Gewerbegebieten der Stadt ansässig.
Limbach-Oberfrohna wird von der BAB 4 tangiert, die Stadt ist über eine eigene Abfahrt sowie die Abfahrt Wüstenbrand erreichbar. Die Haltestelle der City-Bus-Linie, Arztpraxen, verschiedene Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Limbach-Oberfrohna ist nur ca. 10 Autominuten von Chemnitz entfernt. Direkte Anbindungen an die A 4 und die A 72 sind ebenfalls vorhanden.
Ihr individuell geplantes Architektenhaus in Massivbauweise entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer "Rundumbetreuung". Selbstverständlich auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück.
Auf Wunsch erstellen wir für Sie auch ein Finanzierungspaket, inkl. Fördermittelberatung, dass Ihnen Spielräume lässt.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.
Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Besuchen Sie unsere Internetseite und holen sich weitere Anregungen zur Hausplanung.
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