Bild: Zweifamilienhaus

Zweifamilienhaus

Bild: ZFH-Frohburg-EG

ZFH-Frohburg-EG

Bild: ZFH-Frohburg-DG

ZFH-Frohburg-DG

Bild: Planung Badezimmer

Planung Badezimmer

Bild: Beispiel Bad

Beispiel Bad

Bild: Beispiel Badewanne

Beispiel Badewanne

Bild: Beispiel Sechseckwanne

Beispiel Sechseckwanne

Bild: Beispiel Duschen

Beispiel Duschen

Bild: Beispiel Gäste WC 1

Beispiel Gäste WC 1

Bild: Beispiel Gäste WC

Beispiel Gäste WC

Bild: Beispiel Küche

Beispiel Küche

Bild: Beispiel Küche offen

Beispiel Küche offen

Bild: Vorschlag Treppenaufgang

Vorschlag Treppenaufgang

Bild: Treppenbeispiel

Treppenbeispiel

Bild: Bauschild

Bauschild

Bild: Unsere Musterhäuser

Unsere Musterhäuser

Bild: Willkommen Zuhause

Willkommen Zuhause

Bild: Zweifamilienhaus

Zweifamilienhaus

Mittelbach mit Blick auf den Rabensteiner Wald - Hier könnte bald Ihr Haus stehen

09224 Chemnitz
426.500,00 € 215,00 m² 8
Kaufpreis Wohnfläche Zimmer

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saxXcon Immobilien GmbH Herrn Dirk Eckardt

Ulrike Illig

Helenenstraße 18-20 , 09212 Limbach-Oberfrohna

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Objektbeschreibung

Dieses Objekt besticht durch seine persönliche Note. Leben und Wohnen, jeder auf (s)einer Ebene.

Das Spielen mit verschiedenen Fensterhöhen und Formen prägen das Erscheinungsbild dieses Projektes. Hier muss keine Wohnpartei auf Licht verzichten. Beide Wohnungen wurden annähernd gleich groß gehalten. Über den gemeinsamen Hauseingang gelangt jede Familie in seinen eigenen Wohnbereich. Das Obergeschoss mit seinen Dachschrägen sorgt für viel Gemütlichkeit. Highlight im Obergeschoss ist der Balkon den Sie über die Küche als auch über den Wohnbereich betreten können.

Beide Wohneinheiten verfügen über 3 Schlafzimmer, ein Wohnbereich, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Bad. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in den Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie Zugang in den Garten/Terrasse.

So finanziert sich Ihre Einliegerwohnung fast von selbst. Sie ist ein Teil des selbst bewohnten Gebäudes und kann, soweit kein Eigenbedarf besteht, vermietet oder von den Großeltern bzw. erwachsenen Kindern bewohnt werden.

Hinweis:
Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus.

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426.500 EUR 44.782,50 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

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Wunschrate

1.422 EUR

Darlehenssumme

426.500 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre

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Objekt-ID: 310765472 SID


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426.500,00 € 215,00 m² 8
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Kosten
Kaufpreis426.500,00 EUR
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Gewerbeobjektnein
Kaufobjektja
Pachtobjektnein
ObjektartHaus
HaustypZweifamilienhaus
Baujahr2020
Zustandprojektiert
AlterNeubau
Ausstattung
BadBad mit Fenster
BodenFliesenboden
HeizungsartFussbodenheizung
BefeuerungLuft-Waerme-Pumpe
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum, Gaeste-WC
BauweiseMassivbau
Flächen / Räume
Wohnflaeche215,00 m²
Nutzflaeche230,00 m²
Grundstuecksflaeche913,00 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Balkon1
Terrasse1
Anzahl Stellplaetze2
Einliegerwohnungja

weitere Informationen


Der Hauspreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive unserem umfangreichen Sicherheitspaket.

In Massivbauweise mit:
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Bauantrag und Statik
- Erdarbeiten
- Fundamentplatte
- Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke
- Dachkonstruktion – Systembinderkonstruktion
- hochwertige Fliesenausstattung
- Restmaterialentsorgung
- Bau-Controlling
- Energiepass und Dichtigkeitsprüfung mit Blower-Door-Messung

Weitere technische Selbstverständlichkeiten:
Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstücks, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2016 für Neubauten berücksichtigt.

Selbstverständlich können Sie auch Leistungen, einzelne Gewerke am Haus selbst erbringen.

Lage

Bald könnte ihr neues Zuhause in naturnaher Lage am Rande von Chemnitz entstehen.
Das Grundstück befindet sich in einem kleinen Baugebiet direkt am Feld.
Das Grundstück bietet einen fantastischen Blick auf die naturnahe Umgebung .

Viele Einfamilienhäuser geben Mittelbach einen charmant dörflichen Charakter. Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur 10 Autominuten gelangen Sie zur Autobahnauffahrt der A4.
Es locken tolle Wandermöglichkeiten, zum Beispiel die Route zum Totenstein mit sensationellem Ausblick.

sonstige Angaben


Ihr individuell geplantes Architektenhaus in Massivbauweise entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer "Rundumbetreuung". Selbstverständlich auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück.

Auf Wunsch erstellen wir für Sie auch ein Finanzierungspaket, inkl. Fördermittelberatung, dass Ihnen Spielräume lässt.

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.

Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Besuchen Sie unsere Internetseite und holen sich weitere Anregungen zur Hausplanung.

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Infos zum Datenschutz

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Objektnr-intern: 38A4F61E453445DDA3EA452AF3415343 Objektnr-extern: ZFH09224 (1/781)


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