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Bild: Lageplan

Lageplan

Das besondere Grundstück mit schönem Altbau in Zwickau - 9000m² Natur pur - ideal für Tierliebhaber

08056 Zwickau
275.000,00 € 220,00 m² 8
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E.I.S. Immobilien GmbH

Dirk Horky

Reichsstrasse 41 , 09112 Chemnitz / Kaßberg

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Objektbeschreibung

Das richtige für die Natur - und Tierliebhaber!

Die riesige Grünfläche von 9136m² mit wunderschönem Altbauhaus aus dem Jahr 1865, sucht einen neuen Besitzer.

Das Objekt besteht aus einem über 9000m² weitreichenden Grundstück und zwei Doppelhaushälften mit jeweils ca.100m² Wohnfläche welche noch erweiterbar ist. Zusätzlich finden Sie hier eine Garage und eine Stallung welche natürlich ebenfalls noch erweiterbar wäre.

Eine der Wohnhaushälften wurde bereits saniert und wäre sofort beziehbar.

Im Inneren des Gebäudes befinden sich eine helle Küche mit EBK, ein komplett gefliestes Badezimmer und weitere Wohn- bzw Schlafräume.

In der oberen Etage befindet sich ein zweite Badezimmer.

Die zweite Wohnhaushälfte bedarf einer Sanierung - bzw Modernisierung. Hier können Sie sich noch völlig frei entfalten.

Das Objekt bietet Platz für 2 Familien, ideal als Mehrgenerationen-Wohnen und auch für Tierliebhaber. Ob Pferde, Ziegen, Schafe oder Alpakas - hier finden Sie und Ihre Lieblinge genügend Platz und Ruhe.

Das Areal um das Haus herum beinhaltet einen gepflegten Garten mit viel Grünfläche für den freien Fantasielauf.
Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein besonderer Biotop-Teich, was dieses Objekt einzigartig macht.

Lassen Sie sich nicht lange warten!

Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

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275.000 EUR 31.075 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

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Wunschrate

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Darlehenssumme

275.000 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre

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Objekt-ID: 454415107 SID


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Kosten
Kaufpreis275.000,00 EUR
Provision5,80 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Anzahl Freiplaetze4.00
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Gewerbeobjektnein
Kaufobjektja
Pachtobjektnein
ObjektartHaus
HaustypZweifamilienhaus
Baujahr1865
ZustandTeilweise saniert
Ausstattung
unterkellertnein
BadBadewanne, Bad mit Fenster
BodenFliesenboden, Linoleumboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartGarage
TechnikKabel-/Satelliten-TV
Flächen / Räume
Wohnflaeche220,00 m²
Grundstuecksflaeche9.136,00 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Balkon1
Terrasse1
Anzahl Stellplaetze4
Energieausweis
EnergiepassartBedarf
gueltig bis18.05.2023
primaerer EnergietraegerGAS
mit Warmwasserja
Endenergiebedarf232.00 kWh/m²a
EnergieeffizientsklasseG
Energiepass Jahrgang2008
Energieausweis

weitere Informationen


- sehr ruhige und abgeschiedene und dennoch zentrale Stadtlage
- Naturnah ohne direkte Nachbarn
- sehr große Grundstücksfläche von über 9000m²
- charmantes Altbauhaus mit Holzbalken
- ideal für Tierhaltung oder Ähnliches
- öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
- gute Verkehrsanbindung
- Abwasseranschluss an das öffentliche Netz

Lage

Die Automobil- und Robert-Schumann-Stadt Zwickau mit ihren knapp über 91000 Einwohnern befindet sich im Westen des Freistaates Sachsen und ist die viertgrößte Stadt im Freistaat.

Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Flugplatzes bzw des Airport-Hotels. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind problemlos erreichbar.

Das Stadtzentrum von Zwickau ist in wenigen Minuten zu erreichen. Über die Bundesstraßen 93 und 173 gelangt man schnell auf die Bundesautobahnen 4 und 72 in Richtung Chemnitz/Dresden und Hof/Erfurt.

sonstige Angaben


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Objektnr-intern: 4885 Objektnr-extern: DHGS201663


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