Bild: Bungalow mit Keller

Bungalow mit Keller

Bild: Bungalow mit Keller

Bungalow mit Keller

Bild: Vorschlag EG

Vorschlag EG

Bild: Vorschlag Keller

Vorschlag Keller

Bild: Planung Badezimmer

Planung Badezimmer

Bild: Beispiel Bad

Beispiel Bad

Bild: Beispiel Badewanne

Beispiel Badewanne

Bild: Beispiel Sechseckwanne

Beispiel Sechseckwanne

Bild: Beispiel Duschen

Beispiel Duschen

Bild: Gäste WC

Gäste WC

Bild: Gäste Bad

Gäste Bad

Bild: Beispiel Küche

Beispiel Küche

Bild: Beispiel Küche offen

Beispiel Küche offen

Bild: Grundstück

Grundstück

Bild: Bauschild

Bauschild

Bild: Unsere Musterhäuser

Unsere Musterhäuser

Bild: Willkommen Zuhause

Willkommen Zuhause

Ihr neuer Bungalow mit möglicher Einliegerwohnung

09573 Leubsdorf , Sachs
379.700,00 € 183,00 m² 5
Kaufpreis Wohnfläche Zimmer

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saxXcon Immobilien GmbH Herrn Dirk Eckardt

Ulrike Illig

Helenenstraße 18-20 , 09212 Limbach-Oberfrohna

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Objektbeschreibung

Dieser elegant geschnittene Bungalow mit Keller setzt neue Maßstäbe rund ums großzügige und durchdachte Wohnen.
Der Wohnbereich ist barrierefrei angelegt und modern gestaltet. Hier erwartet Sie ein Gäste-WC, Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine offene Küche mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse, ein Wohnzimmer über den Sie die Terrasse ebenfalls erreichen können und ein weiteres Schlafzimmer welches auch als Arbeitszimmer etc. genutzt werden kann.

Die untere Ebene, die auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann, besticht durch den überdachten Freisitz, zwei Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Geräteraum unter der Terrasse sorgt für genug Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder usw.

Hinweis:
Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus.

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Kaufpreis Nebenkosten
379.700 EUR 39.868,50 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

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Wunschrate

1.266 EUR

Darlehenssumme

379.700 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre

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Objekt-ID: 507552821 SID


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Helenenstraße 18-20 , 09212 Limbach-Oberfrohna

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379.700,00 € 183,00 m² 5
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Kosten
Kaufpreis379.700,00 EUR
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypBungalow
Baujahr2020
Zustandprojektiert
AlterNeubau
Ausstattung
BadBad mit Fenster
HeizungsartFussbodenheizung
BefeuerungLuft-Waerme-Pumpe
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum, Gaeste-WC
BauweiseMassivbau
Flächen / Räume
Wohnflaeche183,00 m²
Nutzflaeche244,00 m²
Grundstuecksflaeche600,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Stellplaetze2
Einliegerwohnungja

weitere Informationen


Der Hauspreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive unserem umfangreichen Sicherheitspaket.

In Massivbauweise mit:
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Bauantrag und Statik
- Erdarbeiten
- Fundamentplatte
- Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke
- Dachkonstruktion – Systembinderkonstruktion
- hochwertige Fliesenausstattung
- Restmaterialentsorgung
- Bau-Controlling
- Energiepass und Dichtigkeitsprüfung mit Blower-Door-Messung

Weitere technische Selbstverständlichkeiten:
Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstücks, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2016 für Neubauten berücksichtigt.

Selbstverständlich können Sie auch Leistungen, einzelne Gewerke am Haus selbst erbringen.

Lage

Leubsdorf liegt mit seinen Ortsteilen Marbach, Schellenberg und Hohenfichte entlang des Flöhatales am Fuße des Erzgebirges. Im Osten des Flöhatales liegt der Hauptort Leubsdorf. Westlich des Flusses liegen Schellenberg und Marbach. Direkt im Flöhatal im Norden des Gemeindegebietes liegt der Ortsteil Hohenfichte.

Jeder der vier Ortsteile hat sein individuelles Wahrzeichen. In Leubsdorf z.B. gilt die 1911 erbaute Schule als Wahrzeichen, sie wird heute als Grundschule genutzt.

sonstige Angaben


Ihr individuell geplantes Architektenhaus in Massivbauweise entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer "Rundumbetreuung". Selbstverständlich auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück.

Auf Wunsch erstellen wir für Sie auch ein Finanzierungspaket, inkl. Fördermittelberatung, dass Ihnen Spielräume lässt.

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.

Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Besuchen Sie unsere Internetseite und holen sich weitere Anregungen zur Hausplanung.

Kontaktanfrage an saxXcon Immobilien GmbH Herrn Dirk Eckardt

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Infos zum Datenschutz

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Objektnr-intern: FFAFD48BB23743BC942EBE0E46EE8885 Objektnr-extern: H09573RS-2 (1/580)


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