Bild: Garten

Garten

Bild: Rückansicht

Rückansicht

Bild: Hausansicht

Hausansicht

Bild: Ansicht

Ansicht

Bild: Garagen

Garagen

Bild: Brunnen

Brunnen

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Teich

Bild: Garten

Garten

*** Kapitalanlage! schönes Mehrfamilienhaus in Callenberg sucht neuen Eigentümer***

09337 Callenberg b Hohenstein-Ernstthal
199.000,00 € 356,43 m² 9
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Volles Haus GmbH Herrn Ulrich Lange

Yvonne Hänisch

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr hübsches ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus. Es beiinhaltet 3 vermietete Etagenwohnungen. Das Dach wurde vor 3 Jahren komplett gedämmt und mit Schindeln gedeckt.Eine 4. WE ist möglich Die Elektrik wurde 2014 und 2015 teilweise erneuert. Es gibt jedoch im Haus noch einige alte Elektroleitungen. Die Fenster mit Rolläden( Einbau ca.1995 )und Türen bestehen aus Holz und PVC. Das Objekt wird mit Kachelöfen und Elektroheizungen beheizt. Die Wasserleitungen zu den Wohneinheiten wurden 2014 erneuert. Ein Erdgasanschluß befindet sich auf der Straße. Das Mehrfamilienhaus besitzt einen Gewölbekeller (vollunterkellert). 1995 wurde das Objekt komplett neu verputzt.

Kaufnebenkosten

Kaufpreis Nebenkosten ca.
199.000 EUR 17.870,20 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

Passende Finanzierung finden lassen

Wunschrate

664 EUR

Darlehenssumme

199.000 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre

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Objekt-ID: 559394229 SID


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199.000,00 € 356,43 m² 9
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Kosten
Kaufpreis199.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,48 % vom Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer
Anzahl Freiplätze2.00
Anzahl Garagenplätze2.00
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypMehrfamilienhaus
Baujahr1912
Zustandgepflegt
AlterAltbau
Ausstattung
Gartennutzungja
unterkellertja
BadBadewanne, Bad mit Fenster
BodenFliesenboden, Laminatboden, Linoleumboden, Dielenboden
HeizungsartOfen
BefeuerungElektro, Wasser/Elektro, Holz, Kohle
StellplatzartFreiplatz, Garage, Carport
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum, Dachboden
Flächen / Räume
Wohnfläche356,43 m²
Gesamtfläche356,43 m²
Grundstücksfläche900,00 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Stellplätze6

weitere Informationen


- Laminatböden
- Neue Dielung teilweise
- Fliesen PVC Belag textiler Belag
- Bad mit Wanne und Fenster
- Türen wurden teilweise aufgearbeitet
- Holzfenster 1995
- Kachelöfen
- Elektrische Heizungen 30 Jahre Garantie
- Elektroboiler zur Warmwasserbereitung
- 5 neue Velux Dachfenster
- 2 Garagen
- 2 Carports
- 1 Brunnen im Garten
- Garten
- Glasfaser für Internet ( DSL 50)

Lage

Callenberg liegt an der B 180 (Altenburg-Stollberg) zwischen den beiden Städten Limbach-Oberfrohna und Glauchau. Beide Städte sind ca. 13 km entfernt. 4 km südlich verläuft die A 4. Diese ist über den Anschluss Hohenstein-Ernstthal zu erreichen. Durch das Gemeindegebiet verlief die Industriebahn der Nickelhütte St. Egidien.
Nachbargemeinden
Angrenzende Gemeinden sind St. Egidien, die Städte Glauchau, Hohenstein-Ernstthal, Limbach-Oberfrohna und Waldenburg im Landkreis Zwickau sowie die kreisfreie Stadt Chemnitz.

sonstige Angaben


Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
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Die Käuferprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Sie enthält die gesetzliche Umsatzsteuer.

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Objektnr-intern: 2E5D8B2349E6445C9F698C7280F16E94 Objektnr-extern: 64566/1 (1/645)


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