Bild: Hofeingang

Hofeingang

Bild: Wohnhaus Rückseite zum Garten

Wohnhaus Rückseite zum Garten

Bild: Stall mit Scheune - Lager

Stall mit Scheune - Lager

Bild: Garten

Garten

Bild: EFH

EFH

Bild: Scheune Heuboden

Scheune Heuboden

Bild: zweiter Stall

zweiter Stall

Großzügiges Bauernhaus mit sehr viel Nebengelass

08289 Schneeberg
355.000,00 € 283,00 m² 8
Kaufpreis Wohnfläche Räume

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Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH

Lars Steinert

Zschopauer Straße 254 , 09126 Chemnitz

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Objektbeschreibung

Hier kann der Traum von eigenen Reitpferden auf dem Hof Wahrheit werden.
Verkauft werden im Paket ein ca. 8.100 m² großes Grundstück nebst Nachbargrundstück (ca. 400m²).
Auf dem Hauptgrundstück befindet sich ein modernisiertes Bauernhaus, ein großes Stallgebäude mit Scheune, Lager und großer Garage.
Zusätzlich finden Sie auf dem Grundstück weitere Stallgebäude, eine Werkstatt, einen liebevoll angelegten Bauerngarten, einen kleinen Pool und genügend Grünfläche.
Das Haupthaus teilt sich in zwei abgeschlossene Wohneinheiten auf, welche von den jetzigen Eigentümern bewohnt werden. Zusammen ergibt sich somit eine Wohnfläche von ca. 280m².
Das Dachgeschoss wird derzeit als Lagerfläche genutzt und kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
Egal ob Sie für Ihr Hobby Platz brauchen, Zimmer als Ferienwohnung vermieten wollen, Platzmangel herrscht in diesem Wohnhaus und auf dem Grundstück keiner.
Zwischen 1993 und 2003 wurden die verschiedensten Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden z.B. zur Straßenseite Fenster mit Schallschutzverglasung eingebaut.

Als weiteres Objekt finden Sie auf einem ca. 400 m² großem Nachbargrundstück ein leerstehendes, kleines Einfamilienhaus. Dieses bedarf einer grundhaften Kernsanierung. Mit handwerklichem Geschick lässt sich daraus ein kleines Schmuckstück gestalten.

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Kaufpreis Nebenkosten
355.000 EUR 30.086,25 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

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Wunschrate

1.184 EUR

Darlehenssumme

355.000 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre

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Objekt-ID: 567212051 SID


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355.000,00 € 283,00 m² 8
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Kosten
Kaufpreis355.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision2,975 %
Provision mit MwSt.ja
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Gewerbeobjektja
Kaufobjektja
Pachtobjektnein
ObjektartHaus
HaustypBauernhaus
Baujahr1875
letzte Modernisierung2003
ZustandModernisiert
AlterAltbau
Erschliessungvollerschlossen
Ausstattung
Gartennutzungja
BodenFliesenboden, Laminatboden, Steinboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungOel
weitere Räume / AusstattungenSwimmingpool
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform
Flächen / Räume
Wohnflaeche283,00 m²
Grundstuecksflaeche8.592,00 m²
Zimmer8
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Energieausweis
EnergiepassartVerbrauch
Ausstelldatum07.07.2020
gueltig bis06.07.2030
Verbrauchskennwert ingesamt97.00kWh/m²a
Gebaeudeartwohn
primaerer EnergietraegerÖl
mit Warmwasserja
EnergieeffizientsklasseC
Energiepass Baujahr1925
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

weitere Informationen


+ Holzfenster mit Lärmschutzverglasung
+ Pool
+ Nutzgarten
+ mehrere große Garagen, viel Stellfläche
+ Stallgebäude für Reitsportnutzung
+ Scheune mit Heuboden
+ extra Grundstück mit kleinem Einfamilienhaus

Lage

Schneeberg ist mit über 500 Jahren eine der ältesten
Bergstädte im westlichen Erzgebirge, hat eine sehr gute
Anbindung durch die Bundesstraße 93 und den
Zubringer zur A72.

Die Stadt Zwickau ist in 20 Minuten bequem zu
erreichen.

Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind
vorhanden und befinden sich in der Nähe.
Kulturell ist Schneeberg durch seine Kunsthochschule
und natürlich durch das Lichtelfest im Advent bekannt.
Schneeberg bietet umfangreiche Möglichkeiten der
Freizeitgestaltung, insbesondere mit dem Strandbad
Filzteich. Die historische Altstadt lädt darüber hinaus mit
ihren zahlreichen gastronomischen Einrichtungen zum
Verweilen ein.

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Objektnr-intern: FIO-20310964430 Objektnr-extern: 01504


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