Bild: Straßenansicht

Straßenansicht

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Straßenansicht

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Straßenansicht

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Straßenansicht

Bild: Rückansicht

Rückansicht

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Rückansicht

Bild: Wintergarten

Wintergarten

Bild: Blick in den Garten

Blick in den Garten

Bild: Blick in den Garten

Blick in den Garten

Bild: Blick in den Garten

Blick in den Garten

Bild: Blick in den Garten

Blick in den Garten

Bild: 578B3E9C-BEB3-464E-9520-9066F4

578B3E9C-BEB3-464E-9520-9066F4

Bild: Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Bild: Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Bild: Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Bild: Wintergarten

Wintergarten

Bild: Wintergarten

Wintergarten

Bild: Küche EG

Küche EG

Bild: Masterbad OG

Masterbad OG

Bild: Masterbad OG

Masterbad OG

Bild: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild: Treppenhaus von DG ins OG

Treppenhaus von DG ins OG

Bild: Kinderzimmer DG

Kinderzimmer DG

gepflegtes Reihenendhaus - Jahnsdorf / Seifersdorf

09387 Jahnsdorf
215.000,00 € 120,00 m² 4
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Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH

Ferenc Orsos

Innere Klosterstr. 15 , 09111 Chemnitz

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Objektbeschreibung

Das angebotene Reihenendhaus wurde 1998 gebaut und liegt in Randlage eines ruhigen Wohngebietes.

Der Vorteil eines Reihenendhauses liegt in der guten Nutzbarkeit des Gartens, da sich der Garten entlang der Giebelseite erstreckt und man somit ungehindert auf sein hinter dem Haus liegendes Grundstück gelangt.

Das Haus bietet drei sehr gut nutzbare Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und einem Gäste-WC das große Wohnzimmer über das man den nachträglich angebauten Wintergarten erreicht.
Mit einer Balkontür im Wintergarten ist ein zusätzlicher Ausgang auf das Grundstück entstanden.

Das Obergeschoss umfasst ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das Hauptbad.
Durch das geschleppte Dach in Richtung Garten ist der Wohnraum gut nutzbar.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein kleiner Abstelltaum.

Die Gastherme befindet sich In einem separatem Abstellraum im Treppenhaus.

Das Grundstück ist liebevoll und mit vielen kleinen Details sehr gemütlich angelegt und lädt somit zum Entspannen und Verweilen ein.

Auf dem Grundstück, vor dem Haus, befindet sich ein Stellplatz und ein Carport mit Rolltor.

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Kaufpreis Nebenkosten
215.000 EUR 16.942 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

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Wunschrate

717 EUR

Darlehenssumme

215.000 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre

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Objekt-ID: 634636392 SID


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Kosten
Kaufpreis215.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision2,38 %
Provision mit MwSt.ja
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Gewerbeobjektnein
Kaufobjektja
Pachtobjektnein
ObjektartHaus
HaustypReihenendhaus
Baujahr1998
letzte Modernisierung2014
ZustandGepflegt
Erschliessungvollerschlossen
Ausstattung
Kaminja
Gartennutzungja
KücheEinbauküche
BodenTeppichboden, Fliesenboden, Parkettboden, Dielenboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz, Carport
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform
weitere Räume / AusstattungenGaeste-WC
Flächen / Räume
Wohnflaeche120,00 m²
Grundstuecksflaeche236,00 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
seperate WCs1
Terrasse1
Anzahl Stellplaetze2
Energieausweis
EnergiepassartVerbrauch
Ausstelldatum28.08.2020
gueltig bis27.08.2030
Verbrauchskennwert ingesamt50.00kWh/m²a
Gebaeudeartwohn
primaerer EnergietraegerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizientsklasseB
Energiepass Baujahr1998
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

weitere Informationen

Verfuegbar ab31.01.2021



+ Stellplatz
+ Carport
+ Wintergarten
+ eigener Garten
+ 2 Kinderzimmer
+ ruhige Lage
+ gute Anbindung an das Straßennetz
+ gedämmte Fassade mit Klinkerverblendung
+ Lage in einer Anwohnerstraße/Sackgasse (kein Durchgangsverkehr)
+ Einbauküche

Lage

Jahnsdorf/ Erzgeb. mit den Ortsteilen Jahnsdorf, Leukersdorf, Pfaffenhain und Seifersdorf mit ca. 6.000 Einwohnern und einer Fläche von 26,1 km² gehört zur Region Chemnitz- Erzgebirge und ist kreisangehörige Gemeinde des Landkreises Erzgebirgskreis.

Jahnsdorf verfügt über günstige Bus- und Bahnverbindungen z.b. die City- Bahn Chemnitz-Stollberg und den Verkehrslandeplatz Chemnitz/ Jahnsdorf. Die Bundesautobahn A72 durchquert den OT Leukersdorf, die nächsten Anschlussstellen sind Stollberg/Niederdorf und Chemnitz/Süd.

Die Gemeinde bietet neben einem Freibad, zwei Kitas (Sonnenschein und Bienenkorb) und eine Grundschule (Tintenfass).

sonstige Angaben


Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

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