Lage

Bernsdorf liegt innenstadtnah im Südosten von Chemnitz. Angrenzend befinden sich die Stadtteile Zentrum (5km entfernt), Lutherviertel, Gablenz, Reichenhain und Altchemnitz.
Begrenzt wird Bernsdorf durch Bahnstrecken im Norden, Westen sowie im Osten durch die B 174. Über die B 174 u. die Reichenhainer Straße besteht eine gute Anbindung zum Südring, bis hin zur A 72. Es verkehren die Straßenbahnlinie Nr. 2 sowie die Buslinien 33, 53 und 56.
Markant für den Stadtteil sind das Gelände der Technischen Universität, das Fraunhofer- Institut (für Elektronische Nanosysteme, Werkzeugmaschinen u. Umformtechnik) und das Sportforum mit Sportgymnasium- Internat.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind vorhanden und in wenigen Gehminuten erreichbar.
Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kaufobjekt.
Bernsdorf hat 14.229 Einwohner, eine Fläche von 5,90 km² u. eine Bevölkerungsdichte von 2.412 Einw. / km².
In Bernsdorf ist eine Mischbebauung vorhanden (90% Mieterhaushalte, 10% Eigentum).
Die durchschnittliche Angebotsmiete/Wohnraum beträgt 5,11€.