Bild: immosmile

immosmile

Bild: 1719_Haus

1719_Haus

Bild: 1719_EG

1719_EG

Bild: 1719_1.OG

1719_1.OG

Bild: 1719_hinterer Raum

1719_hinterer Raum

Bild: 1719_Virtuell

1719_Virtuell

Bild: 1719_Erdgeschoss

1719_Erdgeschoss

teilweise möbliert • Gewerbeeinheit • Fussbodenheizung • Stellplätze • moderner Sichtbetonboden !!!

09130 Chemnitz
1.200,00 € 204,00 m²
Kaltmiete Bürofläche

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immosmile GmbH

Horst-Menzel-Straße 17 , 09112 Chemnitz

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Objektbeschreibung

1719 - Diese sehr gut sicht- und erreichbare Gewerbeeinheit erstreckt sich über 2 Etagen mit jeweils 100qm. Durch die großen Fensterflächen ist es eine schöne helle Atmosphäre. An der Gewerbeeinheit kann nach Absprache die Raumaufteílung auch noch geändert werden. Die Grundrisszeichnungen stellen lediglich Einrichtungsmöglichkeiten dar.


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Objekt-ID: 252306113 SID


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Kosten
Kaltmiete1.200,00 EUR
Warmmiete1.600,00 EUR
Nebenkosten400,00 EUR
Heizkosten enthaltenja
Betriebskosten Netto400,00 EUR
Gesamtbelastung Brutto1.600,00 EUR
Kaution2.400,00 EUR
Allgemeine Informationen
Wohnobjektnein
Gewerbeobjektja
Kaufobjektnein
Pachtobjektja
ObjektartBueros / Praxen
UnterartBueroflaeche
Baujahr1940
ZustandModernisiert
Ausstattung
moebliertteilmoebiliert
BodenLaminatboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz
Flächen / Räume
Gesamtflaeche204,00 m²
Bueroflaeche204,00 m²
Energieausweis
EnergiepassartVerbrauch
gueltig bis07.08.2025
Verbrauchskennwert ingesamt112.92kWh/m²a
primaerer EnergietraegerGAS
mit Warmwasserja
Verbrauchskennwert fuer Heizung89.00kWh/m²a
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

weitere Informationen

Verfuegbar ab2021-01-01



+ Bodenbeläge: hochwertiger Sichtbetonboden im EG, Laminat im 1.OG

EG
+ geräumiger Eingangsbereich
+ großer Empfangsbereich
+ 5 separate Räume
+ WC-Anlagen

1.OG
+ eine große variable Freifläche

weiterhin können Stellplätze für 25,00 €/Monat angemietet werden

Lage

SONNENBERG

+ großes geschlossenes Viertel, dass zwischen der Gründerzeit und dem ersten Weltkrieg entstand
+ "Stadion an der Gellertstraße" welches 2016 umfassend saniert wurde, befindet sich in diesem Stadtteil
+ sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

sonstige Angaben


Haben Sie sich einen ersten Eindruck von der Gewerbeeinheit anhand der Bilder und Fakten machen können?

Lächeln Sie immer noch?

Dann freuen wir uns, zeitnah mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Für eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung, bitten wir Sie uns eine Telefonnummer mitzuteilen.
Anfragen mit Telefonnummer können von uns schneller bearbeitet werden!

Ansprechpartner : Frank Lohse

Sie suchen weitere Gewerberäume zur Miete? Schauen Sie gern auf unserer Homepage www.immosmile.me vorbei. Dort ist bestimmt auch für Sie die passende Gewerbeeinheit dabei - immosmile, Ihr Immobilienmakler in Chemnitz.

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Objektnr-intern: 19361 Objektnr-extern: 1719


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