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Jugenstil-Villa zur gewerblichen Nutzung mit Stellplätzen u.v.m.

| 09112 Chemnitz
Preis auf Anfrage 1.800,00 m²
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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Villa überzeugt durch ihren glanzvollen Charme. Ursprünglich war das Haus eine private Entbindungsklinik unter der Leitung von Dr. Uhle, ein bekannter Chirurg und Frauenarzt sowie Dr. Frank Vogt. Die Villa befindet sich noch im teilsanierten Zustand, soll aber bald im neuen Glanz erstrahlen.Das Objekt ist geeignet als Ärztehaus mit Apotheke im Eingangsportal. Dieses Ensemble ist zudem prädestiniert für ein modernes Privatklinikum, ambulantes Rehazentrum, Laserzentrum oder eine Gemeinschaftspraxis, beispielsweise für die Bereiche Ergotherapie, Physiotherapie, Osteopathie, Chirurgie, Veterinärmedizin oder Heilmedizin.Die vom Mieter gewünschten Raumgrößen und Ausstattungen werden individuell besprochen und geplant.Das frühere Geburtshaus mit den kleinen Kinderfiguren an der Fassade kann in Teilflächen ab 140 m² oder global angemietet werden. Durch den historischen Hintergrund des Gebäudes behält die Villa damit ihren früheren Charakter.


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Objekt-ID: 371884068 SID


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Allgemeine Informationen
Gewerbeobjektja
Pachtobjektja
Objektartsonstige
Objektart ZusatzGENERAL_COMMERCIAL
Unterartsonstige
Baujahr1911
ZustandNach Vereinbarung
Ausstattung
Ausstattunggehoben
Flächen / Räume
Nutzflaeche1.800,00 m²
Gesamtflaeche1.800,00 m²
Bueroflaeche1.800,00 m²

weitere Informationen

Verfuegbar ab2020
Verfuegbar ab2020-01-01



Haupthaus: 5 GeschosseNebenhaus: 3 GeschosseKellergeschoss3 großzügige Garagen sowie diverse Pkw-Stellplätze sind vorhanden

Lage

Der Chemnitzer Kaßberg ist ein Gründerzeitviertel in dem es sich in urbaner Atmosphäre stilvoll leben lässt. Freunde geschmackvollen Wohnens fühlen sich auf dem Chemnitzer Kaßberg zuhause. Der Stadtteil begeistert durch seine Architektur und die Nähe zum Stadtzentrum. Einst Gewölbe für die Bierlagerung wurde 1855 damit begonnen auf dem Kaßberg zu bauen. Das Viertel gewann schnell an Popularität als westlich gelegene Wohnlage. Somit repräsentiert der heutige Kaßberg ein Viertel mit angenehm zusammenhängender Bebauung. Liebevoll restaurierte Gründerzeithäuser und Jugendstilvillen säumen die Straßen und werden heutigen modernen Wohnansprüchen gerecht.Die Mietpreise sind dennoch erschwinglich. Dies nutzen nicht nur etablierte Dienstleister wie Notare, Ärzte oder Werbeagenturen, sondern auch immer mehr Familien. Sie schätzen die hervorragende Infrastruktur wie Schulen, Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie die umliegenden gastronomischen Einrichtungen. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. Heute gilt der Kaßberg zusammen mit Schlosschemnitz als die Spitzenwohnlage von Chemnitz.

sonstige Angaben


Gesamtfläche: 1860 m²Grundstücksfläche: ca. 1680 m²Baujahr: 1911Verfügbar ab: nach Sanierung

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Objektnr-intern: 575 Objektnr-extern: Objekt-Nr. 2298


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