Erstbezug nach Sanierung mit sonniger Aussicht!

Astonstraße 56 | 39116 Magdeburg | 4. Etage

492,00 €
Kaltmiete (netto)
65,51 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Objektbeschreibung

In Sudenburg ist bei uns gerade viel los. Wir sanieren ein Wohnhaus mit acht Aufgängen und 108 Wohnungen in der Astonstraße 44 bis 60. Freuen Sie sich auf gut geschnittene 2- bis 4-Raum-Wohnungen mit 48 bis 72 m² Wohnfläche, offenen Küchen, modernen Bädern und Südbalkon.
Unsere Wohnungen eignen sich für Familien, Paare und - dank Aufzug - für ältere Menschen.

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tag
Erika Scheerbaum
Kreuzstraße 7C
04103 Leipzig

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Bild: Teaser_Sanierung_Astonstrasse_#2
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Kosten

Nettokaltmiete492,00 EUR
Warmmiete688,00 EUR
Nebenkosten111,00 EUR
Heizkosten85,00 EUR
Gesamtmiete (brutto)688,00 EUR
Kaution Text984,00 EUR

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Gewerbeobjektnein
Kaufobjektnein
Mietobjektja
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Baujahr1968
letzte Modernisierung2021
ZustandNeuwertig

Ausstattung

Ausstattunggehoben
geeignet als Wohnungs­gemeinschaftnein
Gartennutzungnein
Rollstuhlgerechtnein
barrierefreinein
unterkellertja
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungBefeuerung mit Fernwärme
FahrstuhlPersonenfahrstuhl

Flächen / Räume

Wohnfläche65,51 m²
Nutzfläche65,51 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkon1

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Endenergiebedarf118.20 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseD
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

weitere Informationen

Verfügbar ab01.02.2022
WBS Sozialwohnungnein
Haustierenein

Zum Sanierungsumfang gehören:
- Einbau von Aufzügen, Halt auf jeder Etage
- Instandsetzung der Balkone und Brüstungen
- Sanierung der Bäder mit Badewanne oder Dusche
- Neues Heiz- und Warmwassersystem
- Moderne Fassadenfarbe

Lage

Das familienfreundliche Wohnquartier verfügt über eine schöne Grünfläche mit Kinderspielplatz. Pkw-Stellplätze gibt es kostenfrei und ausreichend. In wenigen Gehminuten finden Sie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland und weitere kleinere Läden. Man gelangt von hier aus direkt auf die Halberstädter Straße mit vielen Restaurants, Geschäften und Einrichtungen. Zwei Kindertagesstätten und die Grundschule "Friedenshöhe" sind ums Eck. Das Stadtzentrum erreicht man am besten mit dem Bus oder der Straßenbahn.

sonstige Angaben

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de oder rufen Sie uns an 0800 290 3000.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Kontaktanfrage an tag

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Objekt-ID: 403545561 Objekt-ID intern: 912b24e6-af88-4a68-96a5-47e0e4affa48 Objekt-ID extern: 1025/50305/1081

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