!! Erstbezug !! Großzügiges, liebevoll saniertes 1 Raum -Appartement im Stadtteil Kapellenberg

Neefestraße 55 | 09119 Chemnitz / Kappellenberg | 3. Etage

312,00 €
Kaltmiete
41,00 m²
Wohnfläche
1
Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig sanierte Objekt ist eines der zahlreichen Immobilien des Leipziger Bauträgers Hansa Real Estate im Chemnitzer "Musikerviertel" Kapellenberg. Das Gebäude ist verkehrsgünstig an der Neefestraße mit ihrer historischen Gründerzeitbebauung gelegen und befindet sich unweit des Industriemuseums Chemnitz.

Das Mehrfamilienhaus ist ein klassischer Gründerzeitbau und zeichnet sich durch seine schöne Klinkerputzfassade aus. Der kleine Vorgarten des Kulturdenkmals trennt das Haus von der Straße. Das Foyer mit der hohen Eingangstür wurde aus rosafarbenem Porphyrstein erbaut und besitzt somit einen hellen und offenen Charakter. Ziergeländer und Holzeingangstüren mit Kassettenelementen zeigen, mit wie viel Liebe zum Detail das Objekt kernsaniert wurde. Weiterhin wurde die Immobilie mit ihren 9 exklusiven Wohneinheiten energetisch zu einem "KfW-Effizienzhaus-100" aufgewertet.

Im grünen Innenhof finden Sie Sitzgelegenheiten und Spielmöglichkeiten für die Kleinen. Abstellplätze für Fahrräder und Kinderwägen bietet ein extra Kellerraum. Parkmöglichkeiten bieten sich Ihnen im öffentlichen Verkehrsraum.

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Wohntraumfinder GmbH
Gunnar Andrä
Limbacher Straße 345
09117 Chemnitz

Impressum

Widerrufsbelehrung

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Bild: Wohnbereich mit separater Schlafnische
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Kosten

Kaltmiete312,00 EUR
Warmmiete415,00 EUR
Nebenkosten103,00 EUR
Heizkosten enthaltenja
Betriebskosten (netto)103,00 EUR
Gesamtbelastung (brutto)415,00 EUR
Kaution936,00 EUR

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Gewerbeobjektnein
Kaufobjektnein
Mietobjektja
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
ZustandTeil-/ Vollrenovierung

Ausstattung

Gartennutzungja
HeizungsartFernwärme, Zentralheizung, Fußbodenheizung
TechnikKabel-/Satelliten-TV

Flächen / Räume

Wohnfläche41,00 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Energieausweis

Energiepass Jahrgangnicht nötig

Anhänge

weitere Informationen

Verfügbar absofort
Haustiereja

Die hier angebotene, geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41,00m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss des liebevoll sanierten Hauses und freut sich ab sofort auf Sie als neue Mieter.

Ausstattung und Highlights:
+ großzügiger Wohn-Koch-Schlafbereich mit exklusivem Grundriss
+ Fußbodenheizung und hochwertiges Mehrschicht-Eichenholz-Parkett in Schiffsbodenoptik
+ Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz
+ großflächiger Spiegel mit integrierter Beleuchtung im Bad
+ modern gefliestes Bad mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen
+ hochwertige, glatte Wand und Deckenflächen (Q3-Qualität) mit farblichem Anstrich weiß
+ LED-Einbaustrahler im Bad sowie im Eingangsbereich
+ TV- und Netzwerkanschluss (Heimnetzwerk)
+ Video-Gegensprechanlage
+ großzügiges Kellerabteil
+ Abstellraum im Treppenhaus

Die Kosten für Hausreinigung, sowie für Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Kapellenberg, im zentrumsnahen Westen von Chemnitz. Angrenzend befinden sich die Stadtteile Zentrum, Kaßberg, Kappel, Helbersdorf, Siegmar und Altchemnitz.

In der näheren Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Der Nahe gelegene Goetheplatz, Stadtpark, Voigtscher & Claußscher Park sowie die Chemnitz bieten Ihnen vielfältige Entspannungsmöglichkeiten im Grünen.

Durch die sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Straßenbahn gelangen sie außerdem in nur 10 Minuten in die Stadtmitte. Über die Neefestraße erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A72.

Kontaktanfrage an Wohntraumfinder GmbH

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Objekt-ID: 500155572 Objekt-ID intern: 3339 Objekt-ID extern: HA_NE55_08

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