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Repräsentatives Grundstück bei Dresden in TOP- LAGE
01445 Radebeul
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein interessantes und repräsentatives Grundstück in der Wein-, Villen- und Gartenstadt Radebeul im Speckgürtel von Dresden.
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Radebeul-Ost an der Kreuzung Meißner Straße /Gutenbergstraße. Aus der nur 10 km entfernten Landeshauptstadt Dresden kommend fällt es ins Auge und wartet auf einen Bauherren/Investor, der die Vorteile dieses Grundstücks erkennt und zu schätzen weiß. Der Standort befand sich während der letzten Jahren in einem positiven Wandel, zahlreiche Baulücken wurden bereits mit attraktiven Mehrfamilienhäusern und Stadtvillen neu bebaut.
Ansprechpartner
SEMPER HAUS IMMOBILIEN®
Ute Meneses
Gußmannstraße 32
01217 Dresden
Kosten
| provisionspflichtig | ja |
|---|---|
| Provision | Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt. d. beurk. KP |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | nein |
|---|---|
| Gewerbeobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Mietobjekt | nein |
| Objektart | Grundstück |
| Unterart | gemischtes Grundstück |
| bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34 BauGB) |
| Erschliessung | vollerschlossen |
Flächen / Räume
| Grundstücksfläche | 870,00 m² |
|---|
weitere Informationen
| Verfügbar ab | Kauf |
|---|
Die auf dem Grundstück befindliche Immobilie wurde vermutlich zwischen 1850 und 1900 errichtet. Da das Gebäude nicht in der Denkmalliste geführt wird und sich in einem sehr stark verfallenen Zustand befindet, bietet sich auf dem Grundstück ein Neubau an.
Die empfohlene Bebauung ist
+ Mehrfamilienhaus mit Gastronomie/Gewerbe
+ Doppelhaus
+ Reihenhaus
+ Mietshaus
+ Stadtvilla
+ Parkhaus
+ Lagerhaus
+ Ihre Bebauung
Lage
Radebeul ist eine Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen.
Radebeul wird wegen seiner reizvollen Lage auch Sächsisches Nizza genannt. Die große Kreisstadt grenzt im Nordwesten Dresdens direkt an die sächsische Landeshauptstadt, ist heute eine der beliebtesten Wohngegenden der Dresdner Region.
- Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Radeburg-Ost.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
- Für Erholung und Ausflüge ins Grüne sorgt der nahegelegene Radeburger Stausee
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 98 und Autobahn 13.
sonstige Angaben
Die Grundstücksgröße von 870 m² wird sich aufgrund eines Vorkaufsrechts der Stadt auf ca. 770 m² reduzieren.
Das Abrissobjekt nimmt eine Grundfläche von ca. 240 m² ein.
Bei ortsüblicher Bebauung, 3,5 Geschosse wird die bebaubare Fläche auf eine Bruttogrundfläche von ca. 840 m² geschätzt.
Die Stadt freut sich auf Bebauungsanfragen und -Vorschläge.
Objekt-ID: 110774646 Objekt-ID intern: web2518_312 Objekt-ID extern: 23-312