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Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Moritzburg
01468 Moritzburg
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein 1981 erbautes Einfamilienhaus (Typ 65/B) in ruhiger Lage von Moritzburg.
Das Haus verfügt über 5- Zimmer, sowie einer kleinen Einliegerwohnung im Kellergeschoss mit eigenem Zugang.
Die Wohnung im Kellerbereich, welche durch ihre ca. 1,90 m hohe Deckenhöhe nur als Nutzfläche berechnet werden kann, ist nicht der im Exposé angegebenen Wohnfläche zugeordnet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, Küche, sowie Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Die Terrasse ist mit ihren ca. 36 m² das Highlight des Hauses und kann sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer betreten werden. Durch einen elektrische Markise, ist man auch im Sommer gut vor der Sonne geschützt.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume und einem großes Bad mit Badewanne.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Zwischen 1993 und 2010 wurden Instandhaltungsmaßnahmen, wie z.B. Austausch der Fenster, Einbau einer neuen Gas-Heizung, Erneuerung des Daches, u.v.m. vorgenommen.
Die Elektroleitungen stammen aus dem Baujahr 1981, ein neuer Verteilerkasten ist vorhanden.
Die Zufahrt zu der am Haus befindlichen Garage wurde zu seinerzeit für die Marke Trabant gebaut und ist aktuell wahrscheinich nur zum Abstellen von Kleinkrafträdern etc. geeignet.
Die ca. 14 Jahre alte Katze "Sissy" gehört zum häuslichen Inventar und freut sich über neue Hausbesitzer, welche sie bei ihren letzten Jahren begleiten möchten.
Ansprechpartner
Dr. Krüger Immobilien GmbH
Katja Nikol
An der Pikardie 6
01277 Dresden
Kosten
| Kaufpreis | 390.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3.57 |
| Provision mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Gewerbeobjekt | nein |
| Anlageobjekt | nein |
| Wohnobjekt auf Zeit | nein |
| Kaufobjekt | ja |
| Mietobjekt | nein |
| Erbpachtobjekt | nein |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Zustand | gepflegt |
Ausstattung
| unterkellert | ja |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Befeuerung mit Gas |
| weitere Räume / Ausstattungen | Gäste-WC |
Flächen / Räume
| Wohnfläche | 130,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 574,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 08.11.2022 |
| gültig bis | 08.11.2032 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 253.80 kWh/m²a |
| Baujahr laut Energiepass | 1981 |
weitere Informationen
| Verfügbar ab | nach Absprache |
|---|
Kostenfreies Finanzierungsangebot erhalten
Dein Ansprechpartner für Baufinanzierung
Claudia Volke-Herrmann
Baufinanzierungsberaterin
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Lage
Moritzburg ist eine Gemeinde in Sachsen, die bis 1934 den Namen Eisenberg- Moritzburg trug. Der Ort ist vor allem durch das Jagd- und Barockschloss und als Drehort des Märchens "Drei Haselnüsse für Aschenbrödel" bekannt.
Moritzburg liegt in der Mitte Sachsens und ist in nordwestlicher Richtung etwa 13 Kilometer vom Stadtzentrum der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Der Ort befindet sich im Landkreis Meißen und bildet eine Gemeinde mit den umliegenden Ortschaften.
Im näheren Umfeld befinden sich mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, sowie weiterführende Schulen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe. Ebenso bietet Moritzburg Platz für viele Freizeitaktivitäten, z.B. das unweit entfernte Wildgehege Moritzburg, das Schloss Moritzburg, den Waldhochseilgarten und vieles mehr.
In fußläufiger Nähe befindet sich die Bushaltestelle "Moritzburger Roßmarkt". Von dort aus fahren die Buslinien 405 Richtung Radeburg - Coswig, Linie 477 Richtung Dresden Bahnhof Neustadt sowie die Linie 458 nach Moritzburg Bahnhof.
Der Dresdner Flughafen befindet sich ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt. In das Dresdner Stadtzentrum gelangt man innerhalb von ca. 30 Minuten.
Objekt-ID: 147445170 Objekt-ID intern: {E3610AB5-1591-4A1C-96AB-7632F114D952} Objekt-ID extern: 222858