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Innenausbau hat begonnen! Wiener Str. 130 - tolle 4 RWG in ruhiger Lage mit Balkon
01219 Dresden | 1. Etage
Objektbeschreibung
Unser Neubauvorhaben besteht aus zwei modernen Stadthäusern, die sich harmonisch in die vorhandene Umgebungsbebauung einfügen. Das Projekt umfasst insgesamt 20 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 55 und 112 Quadratmetern. Das Vorderhaus verfügt über eine Tiefgarage mit neun Pkw-Stellplätzen. Im rückwärtigen Teil des Grundstückes entstehen sieben Carports und drei Stellplätze für Pkw. Jede Wohnung erhält einen eigenen Kellerraum.
Das moderne Neubauprojekt erfüllt die energetischen Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 55 nach aktueller Norm des Gebäudeenergiegesetz (GEG) von 2020.
Zum Verkauf steht eine moderne 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und ein großzügiger Wohn-/ Kochbereich mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 110,03 qm.
Ansprechpartner
B&B IMMOKONZEPT Dresden GmbH
B&B IMMOKONZEPT Dresden GmbH
Comeniusstraße 109
01309 Dresden
Kosten
| Kaufpreis | 699.000,00 EUR |
|---|---|
| Provision mit MwSt. | ja |
| Stellplatzpreis (Carport) | 18.000,00 EUR |
| Stellplatzpreis (Freiplatz) | 18.000,00 EUR |
| Stellplatzpreis (Garage) | 25.000,00 EUR |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Gewerbeobjekt | nein |
| Kaufobjekt | ja |
| Mietobjekt | nein |
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Apartmentwohnung |
| Zustand | Erstbezug |
| Alter | Neubau |
Ausstattung
| Gartennutzung | nein |
|---|---|
| unterkellert | ja |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Befeuerung | Befeuerung mit Fernwärme |
| Fahrstuhl | Personenfahrstuhl |
| Stellplatzart | Carport |
| weitere Räume / Ausstattungen | Gäste-WC |
Flächen / Räume
| Wohnfläche | 110,03 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 110,03 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Energieausweis
| Gebäudeart | wohn |
|---|---|
| primärer Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr laut Energiepass | 2023 |
| Energiepass Jahrgang | ohne |
weitere Informationen
| Verfügbar ab | 2023 |
|---|
Die Wohnung wird komfortabel ausgestattet. Dazu gehört:
- Fußbodenheizung
- Gäste WC
- Parkett in allen Wohnräumen
- dreifach verglaste Fenster
- Rollläden an allen Fenstern der Wohnung
- Tageslichtbad mit Dusche u. WM-Anschluß
- hochwertige Sanitärausstattung
- Balkon
- komfortabler Keller
- Lift
- effiziente Fernwärme Heizung
- Energieeffizienzhaus KfW 55
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Dein Ansprechpartner für Baufinanzierung
Maika Heinrich
Baufinanzierungsberaterin
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Lage
Das Projekt Wiener 130 befindet sich auf der gleichnamigen Straße im beliebten Dresdner Stadtteil Strehlen in zentrumsnaher Lage, abseits der großen Verkehrsadern der Stadt.
In unmittelbarer Nähe liegt Dresdens größter Stadtpark, der Große Garten. Die grüne Lunge Dresdens lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, zum Joggen oder einfach nur zum Erholen ein. Hier befinden sich auch der Dresdner Zoo und die Parkeisenbahn. Das Stadtzentrum, die Prager Straße oder den Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in circa 15 Minuten.
sonstige Angaben
Hinweis: Die von uns hier im Exposé gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen unseres Auftraggebers und den uns übergebenen Informationen / Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Objekt-ID: 578601149 Objekt-ID intern: 127723221#YkBrW Objekt-ID extern: 127723221#YkBrW