Dresden-Plauen! Liebevoll sanierte Wohnung mit Tageslichtbad und Wohnküche!

01187 Dresden

421,00 €
Kaltmiete
53,10 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Objektbeschreibung

Diese großzügige und neu renovierte Wohnung mit 1,5 Zimmern, befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Dresden-Plauen.
Die Wohnräume und der Flur sind mit modernem Laminatboden ausgestattet. In das Schlafzimmer gelangen Sie einerseits vom Flur und andererseits vom Wohnzimmer aus. Die separate Küche mit Fenster verfügt über einen neuen PVC-Bodenbelag. Das geflieste Badezimmer hat eine Badewanne.
Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller. Es besteht die Möglichkeit, die Wäsche im Hof zu trocknen.

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Antje Schmidt Immobilien
Ihr Vermietungsteam
Barbarastraße 43
01129 Dresden

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Kosten

Kaltmiete421,00 EUR
Warmmiete686,00 EUR
Nebenkosten265,00 EUR
Heizkosten enthaltenja
Mietpreis pro m²421,00 EUR
Kaution842,00 EUR

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Gewerbeobjektnein
Kaufobjektnein
Mietobjektja
ObjektartWohnung
Zustandgepflegt
AlterAltbau

Ausstattung

Gartennutzungja
BadBadewanne, Bad mit Fenster
BodenFliesenboden, Laminatboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungBefeuerung mit Gas

Flächen / Räume

Wohnfläche53,10 m²
Zimmer2
Badezimmer1

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum20.02.2018
gültig bis20.02.2028
Verbrauchskennwert ingesamt101.20kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseD
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

weitere Informationen

Verfügbar ab2023-03-01
Mindestmietdauer24

separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Wohnküche, Boden: Fliesen/Stein
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad, Trocknen im Hof
Laminat
Gartenmitbenutzung, Innenhof mit Grünflächen

Lage

Der Stadtteil im Südwesten von Dresden gehört mit seiner gemischten Bebauung zu den traditionellen Wohngebieten. 1994 wurde eine Teilfläche Plauens zum Sanierungsgebiet erklärt. Der Stadtteil ist durch eine vorteilhafte Symbiose von Wohnen, Arbeiten, Erholung und Versorgung gekennzeichnet. Öffentliche Plätze wurden umgestaltet, Kinderspielplätze errichtet bzw. erneuert. Das frühere Bahnhofsgebäude wird seit einigen Jahren von einem Jugendklub genutzt und dient zugleich auch als S-Bahn-Haltepunkt. Geplant ist die Erweiterung des Angebotes an sozialen und Freizeiteinrichtungen. Grund- und Mittelschulen, 1 Gymnasium sowie 1 Berufliches Schulzentrum für Hauswirtschaft und Technik sind hier ansässig. Nach 1990 wurden einige moderne Wohn- und Bürokomplexe errichtet, so daß Plauen heute seine Rolle als Stadtteilzentrum mit Ortsamt und Geschäften wieder ausfüllen kann. So hat sich z.B. der F.-C.-Weiskopf-Platz zum Geschäftszentrum Plauens entwickelt. Verkehrsanbindungen sind die B170, Bus- und Straßenbahnlinien sowie der S-Bahn-Haltepunkt Plauen. Besonderer Blickpunkt: das rekonstruierte Rathaus. Eine bedeutende Rolle spielt auch der nahegelegene Plauensche Grund als landschaftlich reizvoller Naherholungsbereich.

sonstige Angaben

24 Monate Mindestmietzeit

Objekt-ID: 416800755 Objekt-ID intern: 8C4CA23B57854E31BB91CCF517AE81E6 Objekt-ID extern: 141367-M-10159

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