Bild: Titelbild

Titelbild

Bild: Innenhof

Innenhof

Bild: Innanansicht Lagerhalle

Innanansicht Lagerhalle

Denkmalgeschütztes Vorder- und Hinterhaushaus mit großer Lagerhalle

04860 Torgau
175.000,00 € 604,07 m²
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VON POLL COMMERCIAL Leipzig

Prager Straße 2 , 04103 Leipzig

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Objektbeschreibung

Angeboten werden das Vorderhaus, das Hinterhaus und eine Lagerhalle.

Das Vorderhaus und Hinterhaus stehen unter Denkmalschutz.
Die Lagerhalle steht nicht unter Denkmalschutz.

Das Bürgerhaus/Vorderhaus besticht durch den charakteristisch schlichten Renaissancebau mit profilierten Fenstergewänden, welche baugeschichtlich und kunstgeschichtlich von Bedeutung sind.
Laut Aussage der Stadt darf das Gebäude um ein zusätzliches Geschoss ergänzt werden.

Die Lagerhalle eignet sich gut für ein Gewerbe oder für ungewöhnliche Büroräume.

Im Hinterhaus kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.

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175.000 EUR 18.375 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

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175.000 EUR

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5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre

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Objekt-ID: 386713662 SID


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175.000,00 € 604,07 m²
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Kosten
Kaufpreis175.000,00 EUR
Kaufpreis pro qm132,67 EUR
Provision mit MwSt.ja
Allgemeine Informationen
Anlageobjektja
Kaufobjektja
ObjektartRenditeobjekt
UnterartWohn- / Geschaeftshaus
Baujahr1682
Flächen / Räume
Wohnflaeche604,07 m²
Gesamtflaeche1.319,07 m²
Grundstuecksflaeche1.297,00 m²
vermietbare Flaeche1319.07

weitere Informationen

Denkmalgeschuetztja



- Wohn- und Geschäftshaus mit Hintergebäude

- Denkmalschutz

- Barockes Kleinbürgerhaus mit Mansardendach

- Innen schöne Details

- Bau- und stadtentwicklungsgeschichtlich von Bedeutung

- Vorderhaus: 454 m²

- Lagerhalle: 715 m²

- Hinterhaus 150 m²

Lage

Die Renaissancestadt Torgau liegt im Nordwesten des Freistaates Sachsen, in unmittelbarer Nähe der Landesgrenzen zu Sachsen-Anhalt im Norden und Brandenburg im Osten. Die große Kreisstadt Torgau hat ca. 21.000 Einwohner und ist Sitz des Landratsamtes des Landkreises Nordsachsen.



Die grüne Stadt Torgau verfügt über eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen. So ist zum Beispiel die Autobahn 14 in knapp 40 Minuten erreichbar. Der Flughafen Leipzig/Halle ist ca. 55 km entfernt. Mit dem gut ausgebauten öffentlichen Personennahverkehrsnetz erreicht man beispielsweise die Messestadt Leipzig in ca. 45 Minuten. 



In Torgau sind überwiegend mittelständische Unternehmen angesiedelt. Dominierende Branchen sind Glas- und Keramikindustrie, Papier- und Holzverarbeitung, Bauwesen und Landwirtschaft. Das Kreiskrankenhaus, medizinische Einrichtungen, Schulen, Kino, Sporthallen, ein Freizeitbad, Kirchen und der restaurierte Stadtkern runden das gute infrastrukturelle Umfeld ab.

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Objektnr-intern: 46373 Objektnr-extern: WA488


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