Bild: VON POLL COMMERCIAL

VON POLL COMMERCIAL

Bild: Hausansicht

Hausansicht

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Hausansicht

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Hausansicht

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Hausansicht

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Hausansicht

Bild: Treppenhaus

Treppenhaus

Bild: Treppenhaus

Treppenhaus

Bild: Innenansicht

Innenansicht

Bild: Innenansicht

Innenansicht

Bild: Innenhof

Innenhof

Bild: Innenhof

Innenhof

Sanierungsobjekt! Wohn- und Geschäftshaus

04838 Eilenburg
298.000,00 € 200,00 m²
Kaufpreis Wohnfläche

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VON POLL COMMERCIAL Leipzig

Prager Straße 2 , 04103 Leipzig

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Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene Immobilie kann als Wohn- und /oder Geschäftshaus genutzt werden.

Sollte Interesse bestehen, dieses Objekt als Denkmalimmobilie (Abschreibung) zu erwerben, bestehen laut Denkmalschutzbehörde sehr gute Chancen aufgrund der Bauart im Innen- und Außenbereich, diese Immobilie in ein Denkmalobjekt umzuwandeln.

Aktuell ist kein Denkmalschutz vorhanden und dieser Umstand lässt sehr viele interessante Gestaltungsmöglichkeiten bei der geplanten Sanierung zu.

Alle Versorgungsmedien liegen an.

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Kaufpreis Nebenkosten
298.000 EUR 37.130,80 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

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Wunschrate

994 EUR

Darlehenssumme

298.000 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre

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Objekt-ID: 430340549 SID


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298.000,00 € 200,00 m²
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Kosten
Kaufpreis298.000,00 EUR
Kaufpreis pro qm993,33 EUR
ProvisionDie Provision für den Käufer beträgt 6,96% (inkl. 16 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Provision mit MwSt.ja
Allgemeine Informationen
Anlageobjektja
Kaufobjektja
ObjektartRenditeobjekt
UnterartWohn- / Geschaeftshaus
Baujahr1900
Zustandentkernt
Ausstattung
unterkellertja
Flächen / Räume
Wohnflaeche200,00 m²
Gesamtflaeche300,00 m²
Grundstuecksflaeche421,00 m²
Balkon und Terrasse1
vermietbare Flaeche300.00

weitere Informationen


- Starkstrom (Erdkabel)

- Erdgas

- Wasser

- DSL

Lage

Die Große Kreisstadt Eilenburg befindet sich an der Mulde im Nordwesten von Sachsen, ca. 20 km von der Messestadt Leipzig entfernt.

Eilenburg hat kulturell und sportlich sehr viel zu bieten. Das Freizeit- und Erholungszentrum am Kiessee erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Für die Kleinen stehen zur Betreuung mehrere städtische und freie Kindereinrichtungen zur Verfügung. Drei Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium befinden sich ebenso vor Ort. Ein Krankenhaus sowie medizinische Einrichtungen, eine schöne Geschäftsstraße, verschiedene Restaurants und Cafés runden das Angebot ab.

Der Bahnhof in Eilenburg bietet Ihnen die Möglichkeit schnell in die benachbarten Ortschaften und Städte zu gelangen. Weiterhin hat Eilenburg ein gut ausgebautes Busnetz.

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Objektnr-intern: 47225 Objektnr-extern: BS637


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