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Hausansicht

Blick aufs Haus von der Anliegerstr.

Eingangsfront

Hausansicht

Hofeinfahrt mit Blick auf Anliegerstr.

Hofeinfahrt von Anliegerstr.

Garagen und Carport

Erweiterungsmögl. Garagen/Carport

Anliegerstr.

Nachbargrundstück

Garten

Schönes Mehrfamilienhaus mit Wertsteigerungspotential im Neuseenland bei Leipzig

04575 Neukieritzsch

1.160.000,00 €

506,00 m²

Kaufpreis

Wohnfläche

Zimmer

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Mund Immobilien GmbH

Jan Niemann

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Willkommen im Leipziger Neuseenland!

Dieses Haus aus dem Jahre 2001 wurde in modernen Architektur errichtet. Auf einem ca. 954 m² großen, nach Westen ausgerichteten Grundstück ist ein Haus mit sechs Wohneinheiten entstanden, versehen mit isolierverglasten Kunstofffenstern und Rollläden, in Teilen mit Balkon - Terrasse oder Loggia.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Was Sie noch wissen sollten:

Die Ausstattung der Wohnungen ist wertig und modern: Die großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereiche sind nach Westen hell gestaltet.

Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die Terrassen-, Balkone oder Loggien.

Nettomiete jährlich 44.000.00,- EUR

Die Voll- und Duschbäder sind mit Fußbodenheizung und Handtuchheizung ausgestattet.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Twitter!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

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Objekt-ID: 010484471

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1.160.000,00 €	506,00 m²	20
Kaufpreis	Wohnfläche	Zimmer

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Kosten
Kaufpreis	1.160.000,00 EUR
provisionspflichtig	ja
Provision	7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen p.a. IST	35.976,72 EUR

Allgemeine Informationen
Wohnobjekt	ja
Gewerbeobjekt	nein
Anlageobjekt	nein
Wohnobjekt auf Zeit	nein
Kaufobjekt	ja
Pachtobjekt	nein
Erbpachtobjekt	nein
Objektart	Haus
Haustyp	Mehrfamilienhaus
Baujahr	2001
Zustand	Neuwertig

Ausstattung
Gartennutzung	ja
unterkellert	ja
Rolladen	ja
Technik	UMTS, Kabel-/Satelliten-TV, DVB-T
Bad	Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster
Boden	Fliesenboden, Laminatboden
Heizungsart	Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Freiplatz, Garage
Ausrichtung Balkon	Westen
weitere Räume / Ausstattungen	Wasch-/Trockenraum, Abstellraum, Fahrradraum

Flächen / Räume
Wohnflaeche	506,00 m²
Nutzflaeche	669,60 m²
Grundstuecksflaeche	954,00 m²
Zimmer	20
Balkon	2
Terrasse	2
Logia	2
vermietbare Flaeche	669.60
Anzahl Wohneinheiten	6

Energieausweis
Energiepassart	Bedarf
gueltig bis	31.05.2030
primaerer Energietraeger	GAS
mit Warmwasser	nein
Endenergiebedarf	94.20 ^kWh/_m²a
Energieeffizientsklasse	D
Energiepass Jahrgang	2014

weitere Informationen

Aktuell noch vermietet

alle Wohnungen verfügen über:

einen Balkon oder Terrasse

Fußbodenheizung im Bad

Handtuchheizkörper

Badewanne und Dusche

Fliesen in den Bädern,- Fluren,- Küchen,- und Gäste-WCs

Laminat in allen üblichen Räumen

Einzelgaragen

ausreichend PKW Stellplätze auf dem Grundstück

Kellerabteil

Waschkücke für die Gemeinschaft

Gemeinschafts-Kellerraum

Erdgeschoss und OG. Wohnungen mit separatem WC

vier drei-Zimmerwohnungen

zwei vier-Zimmerwohnungen

alle Wohneinheiten sind vermietet

Nettomiete jährlich 44.000.00,- EUR

Lage

Kieritzsch ist ein Ortsteil der Gemeinde Neukieritzsch und liegt in der Leipziger Tieflandsbucht, ca. 23 Kilometer südlich von Leipzig. Die ehemals vom Braunkohleabbau geprägte Landschaft im Umland von Leipzig hat sich seit der Stillegung der Tagebaue in den 1990er Jahren in eine moderne Wassersportregion verwandelt. Die neu entstandenen Seen in den Landkreisen Leipzig und Nordsachsen bilden heute gemeinsam mit den Fließgewässern der Stadt Leipzig das Leipziger Neuseenland mit unendlichen Freizeitmöglichkeiten für jung und alt. Der nur drei Kilometer entfernte S-Bahnhof Neukieritzsch verbindet die Strecke Leipzig-Altenburg bzw. Leipzig- Hof. Auch ist die die A 38 oder die neue A 72 Richtung Chemnitz ist mit dem Auto schnell erreichbar.

sonstige Angaben

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei.

Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder (0341) 44258 210.

Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Twitter!

HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

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Schönes Mehrfamilienhaus mit Wertsteigerungspotential im Neuseenland bei Leipzig

04575 Neukieritzsch

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Objektnr-intern: 329008 Objektnr-extern: 329008

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