Bild: großzügiges Architektenhaus

großzügiges Architektenhaus

Bild: schöne und ruhige Wohnlage

schöne und ruhige Wohnlage

Bild: nicht einsehbarer Garten

nicht einsehbarer Garten

Bild: Eingangsbereich

Eingangsbereich

Bild: großes Wohnzimmer mit Kamin

großes Wohnzimmer mit Kamin

Bild: großes helles Wohnzimmer

großes helles Wohnzimmer

Bild: traumhafte Terrasse

traumhafte Terrasse

Bild: Markeneinbauküche

Markeneinbauküche

Bild: Zugang zum Garten

Zugang zum Garten

Bild: Treppe zum Obergeschoss

Treppe zum Obergeschoss

Bild: Treppe zum Obergeschoss

Treppe zum Obergeschoss

Bild: große Kinderzimmer

große Kinderzimmer

Bild: modernes Badezimmer

modernes Badezimmer

Bild: hochwertige Ausstattung

hochwertige Ausstattung

Bild: Schlafzimmer mit Balkon

Schlafzimmer mit Balkon

Bild: Kinderzimmer mit Balkon

Kinderzimmer mit Balkon

Bild: schöne Einliegerwohnung

schöne Einliegerwohnung

Bild: separates Duschbad

separates Duschbad

Bild: großer Hauswirtschaftsraum

großer Hauswirtschaftsraum

Bild: Abstellraum mit Werkbank

Abstellraum mit Werkbank

attraktives Architektenhaus im Leipziger Speckgürtel - Naunhof / OT Fuchshain

04683 Naunhof
576.000,00 € 196,00 m² 6
Kaufpreis Wohnfläche Zimmer

Finanzierungsrechner

Schufa-Auskunft
online anfordern

Schufa-Auskunft
Stromrechner
Gasrechner

Ansprechpartner:


Dr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH

Mathias Egemann

Ferdinand-Rhode-Str. 12 , 04107 Leipzig

Exposé drucken

Impressum von Dr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH

Widerrufsbelehrung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein 1996 in konventioneller Massivbauweise errichtetes Architektenhaus in schöner und ruhiger Wohnlage. Das großzügige Eigenheim ist vollständig unterkellert. Im unteren Geschoss steht eine schöne Einliegerwohnung mit separatem Zugang, Küchenzeile und eigenem Duschbad zur Verfügung, welche neben einer Fremdvermietung auch ideal als Gästebereich, Arbeitszimmer oder eigenständiger Wohnbereich für das größere Kind geeignet ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein etwa 41m² großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und die großzügige Küche mit direkter Zugangsmöglichkeit zum Garten. Eine moderne und voll ausgestattete Einbauküche der Marke Alno ist im Kaufpreis bereits enthalten. In der oberen Etage stehen 3 große Schlafzimmer, teilweise mit eigenem Balkon und ein komfortables Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschtisch zur Verfügung. Die Ausstattung der Immobilie ist durchgehend hochwertig. Viel Platz und Stauraum finden sich im Untergeschoss und dem Dachboden. Eine große Garage und ein schön angelegter Garten runden das Angebot ab.
Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und ist aufgrund der vorhandenen Räumlichkeiten auch ideal für größere Familien geeignet. Ein Bezug ist nach Erwerb sofort möglich.

Finanzierungsangebot anfordern

Kaufpreis Nebenkosten
576.000 EUR 72.806,40 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

Über 400 Anbieter im Vergleich

  • Logo: Postbank
  • Logo: Deutsche Bank
  • Logo: ING
  • Logo: Commerzbank
  • Logo: LBS
  • Logo: DSL Bank
  • Logo: Sparkasse
  • Logo: BHW
  • Logo: Volksbank

Passende Finanzierung finden lassen

Wunschrate

1.920 EUR

Darlehenssumme

576.000 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre

Details berechnen

Kontakt:

Logo des Maklers
alle Wohnobjekte dieses Anbieters
alle Gewerbeobjekte dieses Anbieters

Objekt-ID: 161080300 SID


Ansprechpartner:


Dr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH

Mathias Egemann

Ferdinand-Rhode-Str. 12 , 04107 Leipzig

Rückrufwunsch

Exposé drucken

Impressum von Dr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH

Widerrufsbelehrung

576.000,00 € 196,00 m² 6
Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
Anbieter kontaktieren Kontakt
Kosten
Kaufpreis576.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision7,14%
Provision mit MwSt.ja
Hinweis Courtage7,14% inkl. MwSt.
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1996
Ausstattung
KücheEinbauküche
HeizungsartZentralheizung
Flächen / Räume
Wohnflaeche196,00 m²
Nutzflaeche38,00 m²
Grundstuecksflaeche578,00 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Einliegerwohnungja
Energieausweis
EnergiepassartVerbrauch
Ausstelldatum04.03.2020
gueltig bis03.03.2030
Verbrauchskennwert ingesamt132.18kWh/m²a
Gebaeudeartwohn
Energiepass Baujahr1996
Energieausweis

weitere Informationen


individuelle Planung als Architektenhaus

attraktive und helle Wohnräume

moderne und voll ausgestattete Alno – Einbauküche

Kamin

Rollläden an allen Fenstern, überwiegend elektrisch gesteuert

größtenteils Fußbodenheizung

moderne und zeitgemäße Bäder

Einliegerwohnung

Solarpanele zur Energiegewinnung

große Südterrasse und schöner, nicht einsehbarer Garten

Lage

Die Immobilie befindet sich im südöstlichen Leipziger Speckgürtel in der zur Stadt Naunhof gehörenden Gemeinde Fuchshain. Die Leipziger Innenstadt ist lediglich 17 Kilometer entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW gut zu erreichen. Schulen (Grund- Oberschule und Gymnasium), Kindergärten, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Naunhof und den benachbarten Ortschaften Großpösna und Liebertwolkwitz vorhanden. Eine sehr gute überregionale Anbindung ist über die Autobahn 38 gegeben.
Fuchshain hat sich durch die Nähe zur Großstadt Leipzig und die landschaftlich reizvolle Lage am Rande des Neuseenlandes als beliebte und familienfreundliche Wohnlage etabliert. Erstklassige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich quasi "vor der Haustür" und haben in den vergangenen Jahren vor allem Familien mit Kindern angezogen.

sonstige Angaben


Dr. Krüger Immobilien Leipzig ist exklusiv mit dem Verkauf dieser schönen Immobilie beauftragt. Gern übersenden wir Ihnen ausführliche Unterlagen und stehen Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kontaktanfrage an Dr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH

*

*

Infos zum Datenschutz

Anbieter kontaktieren
Objektnr-intern: {9353109B-219A-4B58-8833-BEDC529C0C17} Objektnr-extern: 2837


© 2015-2020 Regionalimmobilien24 powered by f. c. Finanz Concept GmbH - Dein regionales Immobilienportal für Leipzig