Bild: Maisonette

Maisonette

Bild: Ansicht

Ansicht

Bild: Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bild: Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bild: Flur

Flur

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Küche

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Ansicht

Bild: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild: Grundriss

Grundriss

Schönes Wohnen = Dach-Maisonette-Wohnung mit Balkon+Tageslichtbad+PKW-Stellplatz!

04319 Leipzig
174.800,00 € 107,88 m² 4
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Schreier Immobilien

Schillerweg 27 , 04155 Leipzig

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Objektbeschreibung

Achtung!!! Da die Wohnung vermietet ist, sind Beispielfotos einer gleich geschnittenen Wohnung eingefügt!Die Wohnung punktet mit dem Zuschnitt großzügiger Räume mit Westbalkon. Allein das Obergeschoss umfasst 33 qm. Im Untergeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit  Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer. Alle diese Räume sind mit Laminat ausgestattet. Für eine Vermietung sehr vorteilhaft sind das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und die separate Küche. Die Warmwasserversorgung erfolgt im Bad mittels Durchlauferhitzer und in der Küche mit Boiler. Dafür spart man die nicht unerheblichen Kosten der sonst fälligen Warmwasseraufbereitungskosten.Vom Flur aus gelangt man über eine bequeme Treppe ins Obergeschoss, welches mit Teppichbelag ausgestattet und durch die vier Fenster hell ist. 
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Im Haus stehen den Bewohnern ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.  Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Dieser ist im Kaufpreis inbegriffen!Die monatliche Nettomiete beträgt 515,20 Euro. Das Hausgeld beträgt 99,94 Euro, bestehend aus nicht umlagefähigen Kosten sowie der Instandhaltungsrücklage.

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Kaufpreis Nebenkosten
174.800 EUR 20.102 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

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Wunschrate

583 EUR

Darlehenssumme

174.800 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre

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Objekt-ID: 060315570 SID


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174.800,00 € 107,88 m² 4
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Kosten
Kaufpreis174.800,00 EUR
Kaufpreis pro qm1.620,32 EUR
Provision6% zzgl. MwSt.
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Gewerbeobjektnein
Anlageobjektnein
Wohnobjekt auf Zeitnein
Kaufobjektja
Pachtobjektnein
Erbpachtobjektnein
Objektartobjektart_zusatz
WohnungstypMaisonettewohnung
Baujahr1996
Ausstattung
geeignet als Wohnungsgemeinschaftnein
Kaminnein
klimatisiertnein
Gartennutzungnein
Rollstuhlgerechtnein
barrierefreinein
unterkellertja
BadBadewanne, Bad mit Fenster
KücheEinbauküche
BodenTeppichboden, Laminatboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz
TechnikKabel-/Satelliten-TV
Flächen / Räume
Wohnflaeche107,88 m²
Zimmer4
Badezimmer1
Balkon1
Energieausweis
EnergiepassartVerbrauch
Verbrauchskennwert ingesamt82.00kWh/m²a
mit Warmwasserja
Energieausweis

weitere Informationen

WBS Sozialwohnungnein
Aktuell noch vermietetja



sonstige Angaben


[ALLGEMEIN]: Balkon, gepflegt, Hausmeisterdienst, Neubau, Baujahr der Anlagentechnik: 1996, _property_courtageNote_courtageNote: lt. Gesetz § 656c u. § 656d BGB trägt jeder Vertragsbeteiligte 50% der Maklerprovision nur dann, wenn der Käufer ein Verbraucher ist [BAD]: WM-Anschluss, WC, Fliesen [KÜCHE]: Anschluss für Elektroherd, separate Küche, Küche mit Fenster, Boden gefliest

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Objektnr-intern: 6409 Objektnr-extern: 6409


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