Bild: Blick auf die Wohnanlage

Blick auf die Wohnanlage

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Bild: Treppenhaus

Treppenhaus

Bild: Eingangsbereich

Eingangsbereich

Bild: Wohnungsflur

Wohnungsflur

Bild: Schlafen

Schlafen

Bild: Wohnen

Wohnen

Bild: Balkon

Balkon

Bild: Küche

Küche

Bild: Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

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Taucha: Eigennutzer aufgepasst - Zweiraumwohnung mit Balkon und Stellplatz

04425 Taucha
89.000,00 € 50,90 m² 2
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Prill Immobilien

Maximilian Prill

Gogolstraße 45 , 04357 Leipzig

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Objektbeschreibung

Um das Jahr 1995 wurde der Grundstein für die Wohnanlage in Taucha, Am Grassdorfer Wäldchen gelegt. Seitdem erfreut sich diese einer regen Beliebtheit und ist bei Jung und Alt als Wohnstandort sehr gefragt. Die ca. 50.90 qm große Zweizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist in Flur, Bad mit Wanne, Wohnen, Kochen, Schlafen sowie einem Balkon aufgeteilt.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Geeignet ist die Wohnung nicht nur für die Jüngere oder ältere Generation sondern auch für als sogenannte "Pendlerwohnung". Die Eigentumswohnung ist bezugsfrei und Befindet sich in einem ordentlichen Zustand.

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89.000 EUR 11.089,40 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

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297 EUR

Darlehenssumme

89.000 EUR

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5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre

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Objekt-ID: 114196529 SID


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Kosten
Kaufpreis89.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision6,96 % incl. gesetzl. MwSt.
Provision mit MwSt.ja
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Baujahr1995
Ausstattung
BefeuerungGas
Flächen / Räume
Wohnflaeche50,90 m²
Zimmer2
teilbar ab50.90
vermietbare Flaeche50.90
Energieausweis
EnergiepassartBedarf
Ausstelldatum11.09.2018
gueltig bis11.09.2028
Gebaeudeartwohn
primaerer EnergietraegerGas
Endenergiebedarf90.10 kWh/m²a
EnergieeffizientsklasseC
Energiepass Baujahr1995
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

Lage

Der Ort Taucha beginnt an der östlichen Stadtgrenze Leipzigs am Rande eines ausgedehnten Landschaftsschutzgebietes in der Parthenaue und zählt zum Ballungsgebiet der Messestadt.
In gut erreichbarer Nähe befinden sich der öffentliche Nahverkehr ( Bus / Straßenbahn, REGIO-Bahn in die Innenstadt von Leipzig ), die Anschlussstelle Nordost zur A 14 sowie Schulen, Kindergarten, medizinische Versorgungseinrichtungen, diverse Einkaufsmöglichkeiten usw. Kurze Wege nach Leipzig, viele Freizeitangebote in Form von zahlreichen Kultur-u. Sportvereinen, die idyllische Partheflußlandschaft sowie interessante Sehenswürdigkeiten machen Taucha zu einem begehrten Wohnstandort vor den Toren Leipzigs. Taucha zählt zum Einzugsgebiet von Namenhaften Arbeitgebern wie BMW, Porsche, DHL, zukünftig Florena, usw. Einige Sehenswürdigkeiten sind u.a. das Parthebad, das Rittergutschloss, das Kinderland, der Stadtpark, sowie viele weitere Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung.
Die angebotene Immobilie selbst befindet sich in der Nähe der Stadtgrenze zu Leipzig in einer ruhigen, idyllischen Siedlungslage. Der Wohnstandort ist erfreut sich in Taucha ein großen Beliebtheit.

sonstige Angaben


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Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen
Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
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