Bild: Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Bild: Hausansicht

Hausansicht

Bild: Straße

Straße

Bild: Innenhof

Innenhof

Bild: Sicht auf die Balkone

Sicht auf die Balkone

Bild: Wohntimmer

Wohntimmer

Bild: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild: Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bild: Balkon

Balkon

Bild: Flur

Flur

Bild: Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

Bild: Bad mit Fenster

Bad mit Fenster

Bild: Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Bild: Küche

Küche

6120€ Jahreskaltmiete - Gut vermietete 3- Raumwohnung mit Balkon in schöner Lage!

04451 Borsdorf / Panitzsch | 1. Etage
147.000,00 € 69,00 m² 3
Kaufpreis Wohnfläche Zimmer

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Wohnsitz LE GmbH

Dorothee Schrage

Lauchstädter Str. 51 , 04229 Leipzig

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Objektbeschreibung

Im Familiären Ort Panitzsch (Gemeinde Borsdorf) bieten wir Ihnen eine gut vermietete und gepflegte 3- Raumwohnung als Kapitalanlage an.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG und liegt in einem ruhigen und schönen Wohngebiet.

Wohnung
- Aufteilung: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Abstellkammer, Küche und Bad
- mit Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil

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Kaufpreis Nebenkosten
147.000 EUR 18.316,20 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

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Wunschrate

490 EUR

Darlehenssumme

147.000 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre

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Objekt-ID: 537973938 SID


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147.000,00 € 69,00 m² 3
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Kosten
Kaufpreis147.000,00 EUR
Provision6,96 % inkl. MwSt.
Mieteinnahmen p.a. IST6.120,00 EUR
Anzahl Tiefgaragenplaetze1.00
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Baujahr1993
ZustandGepflegt
Ausstattung
BodenFliesenboden, Laminatboden
HeizungsartZentralheizung
Flächen / Räume
Wohnflaeche69,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkon-/Terassenflaeche4,00 m²
Anzahl Stellplaetze1
Energieausweis
EnergiepassartVerbrauch
gueltig bis06.02.2029
primaerer EnergietraegerGAS
EnergieeffizientsklasseC
Energiepass Jahrgang2014

weitere Informationen


GEPFLEGTE 3- RAUMWOHNUNG

Baujahr 1996

- in Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Bad mit Fenster
- ruhiger Innenhof
- Gasheizung

Lage

SPECKGÜRTEL LEIPZIGS
Panitzsch ist ein schöner Ortsteil der Gemeinde Borsdorf und gehört zum Leipziger Landkreis. Mittlerweile profitiert Panitzsch von seiner Lage im Speckgürtel Leipzigs und der schnellen Anbindung an die City. Panitzsch ist ein beliebter Wohnort, insbesondere auch für Familien.

INFRASTRUKTUR
- liegt direkt an der Bundesstraße 6
- in weniger als 5 Minuten erreicht man die A14
- innerhalb von 20 Minuten erreicht man mit dem KFZ die Leipziger Innenstadt

- Buslinie 173 nach Taucha und Borsdorf
- Buslinie 175 nach Engelsdorf / Sommerfeld
- S-Bahn und Zug Anbindung im Nachbarort Borsdorf nach Leipzig / Wurzen / Dresden

EINKAUF, SCHULEN, ÄRZTE
- Gymnasium und Grundschule sind naheliegend im Ort Borsdorf
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten u.a. Rewe, Netto, Penny
- Restaurants, Bäckerei und Eisdiele bedienen individuelle Bedürfnisse
- verschiedene Arztpraxen sorgen für gesundheitliche Betreuung

sonstige Angaben


Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

BEURKUNDUNG AB NOVEMBER 2020 MÖGLICH

Über 4,1 % RENDITE

Vermietet / Verkauf als Kapitalanlage

Monatliche Kaltmiete von: 490,00 €
zzgl. Miete für Tiefgaragenstellplatz: 20,00 €
Jahres Gesamtmiete: 6.120,00 €

Monatliche Nebenkosten: 130,00 €

Kontaktanfrage an Wohnsitz LE GmbH

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Infos zum Datenschutz

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Objektnr-intern: 1695 Objektnr-extern: 368 ETW Borsdorf


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