Kleines, voll eingerichtetes Kaffee direkt am Markt in Rötha sucht neuen Betreiber

August-Bebel-Straße 2 | 04571 Rötha

712,50 €
Kaltmiete
65,00 m²
Ladenfläche
2
Räume

Objektbeschreibung

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 45 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:60 Min.

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Imcon Verwertung und Verwaltung von Immobilien GmbH
Jörg Patze
Mozartstraße 4
04107 Leipzig

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Kosten

Kaltmiete713,00 EUR
Warmmiete1.175,13 EUR
Nebenkosten275,00 EUR
Heizkosten enthaltenja
Mietpreis pro qm7,50 EUR
Kaution2.137,00 EUR

Allgemeine Informationen

Gewerbeobjektja
Mietobjektja
ObjektartGastgewerbe
Baujahr1905

Ausstattung

BodenFliesenboden, Steinboden
HeizungsartZentralheizung

Flächen / Räume

Wohnflaeche95,00 m²
Gesamtflaeche95,00 m²
Ladenflaeche65,00 m²
Bueroflaeche30,00 m²
Zimmer2

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
gueltig bis2028
Verbrauchskennwert ingesamt116.30kWh/m²a
primaerer EnergietraegerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizientsklasseD
Energiepass Baujahr1905
Energieausweis

weitere Informationen

Verfuegbar absofort

Die Miete

Nettokaltmiete
01.06.2021 712,50€
Neben und Betriebskosten
01.06.2021 275,00€

987,50€
MwSt 19% 187,63€

Warmmiete 1.175,13€

für die Nettokaltmiete wird auf die nächsten 5 Jahre eine jährliche steigerung von 10% vereinbart.

Für das Inventar wrd eine Ablösesumme in Höhe von 7.500,00€ erhoben

Inventar / Einrichtung
1. Kücheneinrichtung
2. Tresen komplett ausgestattet
3.Bestuhlung Tische Gastraum
4.Möbel Freisitz
5.Geschirr komplett
uvm.

Aufteilung
Lager/ Nebenräume ca 33,00m²
Küche ca 12,00m²
Gastraum ca. 60,00m²
Damen / Herren WC

Lage

Rötha liegt etwa 15 km südlich von Leipzig im Leipziger Neuseenland.
Zu den regelmäßig Veranstaltungen gehören das Feuerwehrfest der Freiwilligen Feuerwehr Rötha, der „Rathaussturm“ am 11. November, der Weihnachtsmarkt am Samstag vor dem zweiten Advent sowie die Karnevalssitzungen und der Karnevalsumzug des KarnevalsClubRötha (KCR) jährlich am Sonntag vor Rosenmontag. das Maibaumsetzen am 30. April und im Herbst das Obstweinfest und der Sportlerball des Röthaer SV. Jährlich findet das vom Stadt-und Heimatverein ausgerichtete Völkerschlachtsfest statt, das immer an einem Samstag im Oktober begangen wird.

Umgebungskarte ansehen

sonstige Angaben

Der Freisitz kann von der Statdt Röhta angemietet werden.

Park möglichkeit sind im Umfeld vorhanden.

Kontaktanfrage an Imcon Verwertung und Verwaltung von Immobilien GmbH

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Objekt-ID: i32682045 Objekt-ID extern: Kaffee Rötha

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