Verwaltungsgebäude mit Sauna und Sozialräumen in Bitterfeld-Wolfen

06766 Bitterfeld-Wolfen

2.028,00 €
Kaltmiete (netto)
520,00 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein Verwaltungsgebäude im Areal des Chemieparks Bitterfeld-Wolfen.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen mit tausenden Arbeitskräften. Zur Autobahn (10 Minuten) und dem Flughafen Leipzig/Halle (30 Minuten) bestehen günstige Anbindungen.
Die Verkehrswege sind inner- und außerhalb des Objektes gut ausgebaut. Es bestehen drei Zufahrtsmöglichkeiten zum Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich aussreichend Stellflächen für Fahrzeuge.

Das Inventar kann für einen Preis von 8.000,00 € übernommen werden und die Mindestmietdauer gestaltet sich flexibel. Es Existiert außerdem eine Osmoseanalge, die an Mieter veräußert werden kann.

Eine Teilvermietung, sowie die Vermietung von Außen- und Üarkflächen wäre möglich.

Es steht eine große Gewerbefläche (ca. 20.000 m²) für die Entwicklung möglicher Projekte zur Verfügung.

Ansprechpartner

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INNOVA Immobilien & Bauplanung GmbH
Robin Weber
Ludwig-Erhard-Straße 51
04103 Leipzig

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Kosten

Nettokaltmiete2.028,00 EUR
Mietpreis pro m²3,90 EUR
Provision3 KM

Allgemeine Informationen

Wohnobjektnein
Gewerbeobjektja
Kaufobjektnein
Mietobjektja
ObjektartHalle / Lager
UnterartProduktsfläche

Ausstattung

Ausstattunggehoben
BefeuerungBefeuerung mit Gas

Flächen / Räume

Gesamtfläche520,00 m²

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
gültig bis21.11.2021
Verbrauchskennwert ingesamt150.00kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energiepass2002
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

weitere Informationen

Fernwärme und 2 x 640 kVA Trafos stehen zur Verfügung.

Lage

Wolfen liegt nördlich von Leipzig unmittelbar an den Fernstraßen B183 und B184. Der nächste Autobahnanschluss liegt nur ca. 6 km und 7 Fahrminuten entfernt. Nach Leipzig besteht eine S-Bahn-Verbindung.

Entfernung zur Autobahn (A9) ca. 6 km (ca. 7 Minuten)
Entfernung zur Autobahn (A14) ca. 30 km
Entfernung zum Flughafen Leipzig/Halle ca. 38 km (ca. 30 Minuten)
Entfernung nach Leipzig (Stadtzentrum) ca. 50 km (ca. 45 Minuten)
Entfernung nach Leuna ca. 48 km (ca. 45 Minuten)

ÖPNV (Bahn und S-Bahn)
ca. 35 Minuten bis Hauptbahnhof Leipzig

Kontaktanfrage an INNOVA Immobilien & Bauplanung GmbH

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Objekt-ID: 082500568 Objekt-ID intern: FIO-20115727270 Objekt-ID extern: 0644

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