weitere Informationen
| Verfuegbar ab | 01.01.2020 |
| Aktuell noch vermietet | ja |
| gewerbliche Nutzung | ja |
- Modernes Verwaltungs- und Produktionsgebäude
- Ausstattung Büroflächen entsprechend Baujahr
- Raumaufteilung flexibel, da Trockenbauwände
- die 1.Obergeschoss kann auch als Wohnung benutzt werden, Bad mit Dusche sowie Küche vorhanden
- Aufwendige Gebäudetechnik, u.a. eigene Solaranlage auf dem Dach - dadurch entstehen keine weiteren Stromkosten, Klimaanlage, neue Flüssiggasanlage
- Moderne IT-Infrastruktur
- Gern kann die Büroeinrichtung übernommen werden, außer EDV (gegen eine Ablösesumme)
- Küche und WC´s vorhanden
- Ideal u.a. für Entwicklungszentren, Prototypenbau, Medizintechnik, hochsensible Montagen
- Produktionsfläche ca. 255 m² (ggf. teilbar)
- Bürofläche ca. 151 m² über zwei Geschosse
- Lager ca. 95 m²
- überdachte Fläche mit ca. 30 m²
- kleine Außenflächen und 9 Stellplätze
- optimale Verkehrsanbindung zur Metropolregion Leipzig
- Andienung: ebenerdig und über Rolltor
- Betonboden
- Dach besteht aus den Bauelementen HOESCH ISO TL 95
- die Versorgerverträge (z.B. Wasser und Heizung) müssen mit den jeweiligen Anbietern abgeschlossen werden
- Festmietzeit von 3 Jahren
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Zwenkau, einer Kleinstadt mit ca. 10.000 Einwohnern, 15 km südöstlich von Leipzig. Der Gewerbepark liegt direkt an der Bundesstraße 2 und vereinbart alle positiven Merkmale, welche zur Unternehmensansiedlung notwendig sind. Hier vollzog sich in den letzten Jahren ein achtbares wirtschaftliches Wachstum. Die südliche Lage Zwenkau´s innerhalb der Region Leipzig/ Halle bietet ideale Verkehrsanbindungen sowie kurze Wege (z.B. Flughafen Leipzig/Halle ca. 20 km). Zahlreiche Firmen sind in Zwenkau und Umgebung ansässig. Mittelständige Unternehmen, Kleinbetriebe bis zum internationalen Konzern, haben den Mehrwert der Lage südlich von Leipzig erkannt. So haben sich in unmittelbarer Nachbarschaft bereits einige, innovative Unternehmen aus den verschiedensten Branchen niedergelassen. Das Verwaltungs- und Produktionsgebäude ist hinsichtlich der Energieeffizienz mit modernster Gebäudetechnik ausgestattet, die permanent Energieverbräuche verbrauchsgenau erfasst. So werden das Energiesparen und die Rückgewinnung von Energie optimal abgestimmt. Die außergewöhnliche Haustechnik entspricht den besten Anforderungen und ist auch geeignet für höchste Ansprüche in der Produktion und Fertigung (z.B. Medizintechnik, hochsensible Montagen etc.).
sonstige Angaben
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HAFTUNG:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
