Bild: Hausansicht

Hausansicht

Bild: Eingang

Eingang

Bild: Haus Straßenansicht

Haus Straßenansicht

Bild: Haus vom Nachbargrundstück

Haus vom Nachbargrundstück

Bild: Wohnzimmer im EG

Wohnzimmer im EG

Bild: Flur im OG

Flur im OG

Bild: Flur im OG

Flur im OG

Bild: Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Bild: Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Bild: Schlafzimmer im OG

Schlafzimmer im OG

Bild: Zimmer im OG

Zimmer im OG

Bild: Steinböden inkl Belüftung

Steinböden inkl Belüftung

Bild: Bedieneinheit

Bedieneinheit

Bild: Wirtschaftsraum

Wirtschaftsraum

Bild: Wirtschaftsraum

Wirtschaftsraum

Bild: Wirtschaftsraum

Wirtschaftsraum

Urbanes Stadthaus im Nobelring von Markranstädt Erstbezug

Nobelring 32 | 04420 Markranstädt
1.750,00 € 145,00 m² 5
Kaltmiete Wohnfläche Zimmer

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Mund Immobilien GmbH

Jan Niemann

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Zur Information: Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.

Willkommen in Markranstädt.

Hier bieten wir Ihnen ein neu erbautes Einfamilienhaus in ruhiger Top-Lage von Markranstädt zur Miete an.

Freistehend in Niedrigenergiebauweise erstellt.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf oder Besuch auf unserer Homepage.

Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Twitter!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.


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Objekt-ID: 527313594 SID


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1.750,00 € 145,00 m² 5
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Kosten
Kaltmiete1.750,00 EUR
Warmmiete1.980,00 EUR
Nebenkosten230,00 EUR
Heizkosten enthaltenja
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Gewerbeobjektnein
Anlageobjektnein
Wohnobjekt auf Zeitnein
Kaufobjektnein
Pachtobjektja
Erbpachtobjektnein
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr2020
ZustandErstbezug
Ausstattung
Ausstattunggehoben
Gartennutzungja
Rolladenja
TechnikUMTS, Kabel-/Satelliten-TV, DVB-T
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
BodenFliesenboden
HeizungsartFussbodenheizung
BefeuerungLuft-Waerme-Pumpe
StellplatzartFreiplatz, Carport
weitere Räume / AusstattungenWasch-/Trockenraum, Abstellraum, Fahrradraum, Dachboden
Flächen / Räume
Wohnflaeche145,00 m²
Grundstuecksflaeche300,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
seperate WCs1
Terrasse1
Anzahl Stellplaetze2
Energieausweis
EnergiepassartBedarf
gueltig bis17.06.2030
primaerer EnergietraegerLUFTWP
mit Warmwassernein
Endenergiebedarf13.00 kWh/m²a
EnergieeffizientsklasseA+
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

weitere Informationen


Erstvermietung

Niedrigenergiehaus mit Photovoltaikanlage/Speichersystem

Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss

Photovoltaikanlage

Holzfliesen-Optik im gesamten Haus verlegt

Fussboden-Heizung in allen Räumen

2 Stellplätze auf dem eigenen Grundstück

Wärmepumpe

Handtuch-Heizkörper im Bad ( OG )

Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Lichtgestaltung ausgestattet

Badewanne und begehbare Dusche

Gäste- WC im Erdgeschoss ebenfalls mit begehbarer Dusche

Rolläden elektrisch

Photovoltaik: bull; Photovoltaikanlage auf Dach wird an Mieter verpachtet: bdquo;Sie produzieren Ihren eigenen Ökostrom für Ihr Hausldquo; bull; 5,4 kwp pro Anlage: Lt. Fachplaner ausreichend für Stromverbrauch der Luftwärmepumpe und einen Familienhaushalt (2 Erw./1. Kind) bull; 180 Euro monatlich für Heizung und Strom bull; Vorteil für Mieter: bull; Festgeschriebener Strompreis/ Strompreiserhöhungen können Ihnen egal sein bull; Umweltfreundliches Heizsystem

Unabhängig sein! Von Gas- und Stromversorgern, unabhängig von Heizöl- oder anderen fossilen Brennstoffkäufen. Unabhängig von unkalkulierbaren, steigenden Kosten. Eigenen Solarstrom für den gesamten Energiebedarf dieses Hauses produzieren und zusätzlich noch Strom für Elektromobilität oder elektrische Gartengeräte zur Verfügung haben.

Lage

Markranstädt

Die Stadt Markranstädt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten.
Hier erledigen Sie alles bequem zu Fuß oder mit dem Rad ndash; ob zum Wochenmarkt, zum Supermarkt oder zum Arzt. Sechs Kitas, drei Grundschulen sowie eine Oberschule und das Gymnasium vor Ort ndash; hier spielt und lernt der Nachwuchs unter besten Bedingungen. Der beliebte Kulkwitzer See mit einer Wasserski-Anlage und einem Sandstrand befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt. Viele Freizeitmöglichkeiten, Parks und Kinderspielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mehrere Sportvereine in der näheren Umgebung bieten Ihnen ein vielfältiges Sportangebot.

Der Flughafen Halle-Leipzig ist rund 20 Kilometer entfernt.

Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A14 und die A38, kann man sowohl den Leipziger Süden, als auch den Norden zügig ansteuern.

Für die Fahrt zum Leipziger Hauptbahnhof nehmen Sie Bus oder Bahn, die in nur 15 Minuten beide Städte direkt miteinander verbinden.

sonstige Angaben


Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei.

Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder (0341) 44258 210.

Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Twitter!

HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

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