Bild: Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

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Gebäudeansicht

Bild: Wohnen/Essen

Wohnen/Essen

Bild: Ref. Bad

Ref. Bad

Bild: Zimmer 1

Zimmer 1

Bild: Zimmer 2

Zimmer 2

Bild: Zimmer 3

Zimmer 3

Bild: Terasse

Terasse

Bild: Haus 8 Flächen

Haus 8 Flächen

Bild: Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Bild: Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Bild: Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Bild: Visualisierung

Visualisierung

Bild: Grundriss EG

Grundriss EG

Bild: Grundriss OG

Grundriss OG

Bild: Grundriss DG

Grundriss DG

Geräumiger Spaß für die ganze Familie! // Einfamilienhaus mit Terrasse in idyllischer Lage

Am Bahnhof 8 | 04442 Zwenkau
1.407,00 € 156,31 m² 5
Kaltmiete Wohnfläche Zimmer

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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Vermietungsteam 0341-962 888 60

Karl-Liebknecht-Straße 13a , 04107 Leipzig

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Objektbeschreibung

Ihre eigenen 4 Wände mit Garten befinden sich nur wenige Gehminuten vom Zwenkauer See entfernt! Inmitten des Neuseenlandes wohnen Sie hier in ruhiger und grüner Umgebung und genießen gleichzeitig die perfekte infrastrukturelle Lage des Objektes.

Das Erdgeschoss des Reihenmittelhauses empfängt Sie mit einem großzügigen und hellen Wohnbereich mit offener Küche, einem Gästebad sowie einem geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Über das Wohnzimmer erreichen Sie Ihre Terrasse mit Blick in den Garten - hier sind sonnige Stunden im Freien vorprogrammiert!

Das Obergeschoss des Hauses bietet Ihnen ein komfortables Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne, Regendusche und Doppelwaschbecken und einen geräumigen Abstellraum. Als weiteres Highlight warten im Obergeschoss eine beeindruckende Dachterrasse und ein großes weiteres Zimmer auf Sie, das viel Raum für Ihre Wohnideen bietet!
Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und ein Stellplatz auf dem Grundstück runden das attraktive Angebot ab.

Ein Einzugstermin ist ab Mitte Juli 2020 möglich. Die Gestaltung der Außenanlage wird ebenso in diesem Zeitraum abgeschlossen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!


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Objekt-ID: 554491045 SID


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1.407,00 € 156,31 m² 5
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Kosten
Kaltmiete1.407,00 EUR
Warmmiete1.563,00 EUR
Nebenkosten156,00 EUR
Betriebskosten Netto156,00 EUR
Gesamtbelastung Brutto1.563,00 EUR
Mietpreis pro qm9,00 EUR
Kaution Text2 Kaltmieten
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Pachtobjektja
ObjektartHaus
HaustypReihenmittelhaus
Baujahr2019
ZustandErstbezug
Ausstattung
Ausstattunggehoben
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
KücheOffene Küche
BodenParkettboden
HeizungsartFussbodenheizung
BefeuerungErwaerme
TechnikKabel-/Satelliten-TV
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum
Flächen / Räume
Wohnflaeche156,31 m²
Nutzflaeche156,31 m²
Grundstuecksflaeche179,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Terrasse2
Energieausweis
EnergiepassartBedarf
gueltig bis17.03.2029
primaerer EnergietraegerELEKTRO
mit Warmwasserja
Endenergiebedarf19.00 kWh/m²a
EnergieeffizientsklasseA+
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Anhänge
Rundgang

weitere Informationen

Verfuegbar absofort



- eigenes Grundstück mit Garten
- Gebäude in Massivbauweise & Wärmedämmverbundsystem
- 2 Terrassen
- offene Küche mit Fenster
- hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne, Regendusche & Doppelwaschbecken
- Gästebad
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster in OG & DG
- elektrische Außenrollläden
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Stellplatz auf dem Grundstück
- Nutzung von Geothermie für Heizung & Warmwasser

Lage

Die Kleinstadt Zwenkau liegt etwa 15 km südlich von Leipzig.

Mit reichlich 9.000 Einwohnern bietet sie urbanes Flair gepaart mit "Wohnen im Grünen". In der näheren Umgebung Zwenkaus entstehen durch die Renaturierungsmaßnahmen der Tagebaugebiete gleich 4 Seen, die Sie schnell erreichen: der Zwenkauer, Störmthaler, Hainer und der bei den Leipzigern beliebte Cospudener See.
Auch das Waldbad Zwenkau und der Sportflugplatz Böhlen befinden sich in nächster Nähe. Fußläufig erreichbar finden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, Ärzte, Kulturkino sowie einige Restaurants.

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