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Grundriss

Großzügige 2-Raumwohnung mit Balkon in Merseburg zu vermieten! WG geeignet! |
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Klobikauerstr. 32 | 06217 Merseburg | 2. Etage |
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349,00 € | 64,54 m² | 2 | ||||||
Kaltmiete | Wohnfläche | Zimmer | ||||||
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Reißl Uwe Immobilien
Uwe Reißl
Windorfer Str. 86 , 04229 Leipzig
ObjektbeschreibungDiese 2-Raumwohung liegt im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage von Merseburg und besticht vor allem durch Ihren funktionellen Schnitt. |
Objekt-ID: 534293689
Reißl Uwe Immobilien
Uwe Reißl
Windorfer Str. 86 , 04229 Leipzig
349,00 € | 64,54 m² | 2 |
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Kaltmiete | Wohnfläche | Zimmer |
Kosten | |
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Kaltmiete | 349,00 EUR |
Warmmiete | 475,00 EUR |
Nebenkosten | 126,00 EUR |
Heizkosten enthalten | ja |
Kaution | 680,00 EUR |
Allgemeine Informationen | |
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Wohnobjekt | ja |
Gewerbeobjekt | nein |
Anlageobjekt | nein |
Wohnobjekt auf Zeit | nein |
Kaufobjekt | nein |
Pachtobjekt | ja |
Erbpachtobjekt | nein |
Objektart | Wohnung |
Wohnungstyp | Etagenwohnung |
Zustand | Modernisiert |
Ausstattung | |
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geeignet als Wohnungsgemeinschaft | ja |
Gartennutzung | ja |
Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
Boden | Fliesenboden, Laminatboden, Linoleumboden |
Heizungsart | Zentralheizung |
weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
Flächen / Räume | |
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Wohnflaeche | 64,54 m² |
Zimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Balkon | 1 |
Energieausweis | |
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Energiepassart | Bedarf |
gueltig bis | 01.2029 |
mit Warmwasser | nein |
Endenergiebedarf | 96.30 kWh/m²a |
Energiepass Jahrgang | 2008 |
Anhänge | |
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Energieausweis |
Verfuegbar ab | 01.03.2021 |
Die Wohung ist derzeit mit einem moderenen und pflegeleichten PVC Belag in Bucheoptik ausgestttet. Der Balkon ist in südlicher Richtung ausgerichtet und hat dadurch den ganzen Tag Sonne.
Die Dom- und Hochschulstadt an der Saale , mit ca. 37.000 Einwohnern befindet sich 23 km vor den Toren Leipzigs und 17 km vor Halle / Saale. Durch die angenehme Nähe der beiden Großstädte bietet sich Merseburg als idealer Wohnort an, wenn man die Vorteile einer Stadt punktionell nutzen kann und trotzdem dem umsorgenden Charakter einer Kleinstadt schätzt. Merseburg, bietet mit einigen Badeseen, Einkaufszentren , Schulen , Kindergärten , Kinos und unzähligen Gastro-Einrichtungen eine optimale Abdeckung des täglichen Bedarfs. Fußläufig ist der Thomas-Müntzer-Park und die beiden Teiche, vorderer und hinterer Gottharteich zum Entspannen und Flanieren zu erreichen. Auch die Merseburger City und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen. Hinter dem Haus beginnt eine Einfamilienhaussiedlung, welche die positive Lage unterstreicht.
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