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Bild: Rückansicht

Rückansicht

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Bild: Vorderansicht

Vorderansicht

Bild: Beispiel Küche

Beispiel Küche

Bild: Beispiel Balkon

Beispiel Balkon

Bild: Beispiel Schlafzimmer

Beispiel Schlafzimmer

Bild: Beispiel Wohnzimmer

Beispiel Wohnzimmer

Bild: Beispiel Flur

Beispiel Flur

Bild: Beispiel Tageslichtbad

Beispiel Tageslichtbad

Bild: Grundriss

Grundriss

Großzügige 2-Raumwohnung mit Balkon in Merseburg zu vermieten! WG geeignet!

Klobikauerstr. 32 | 06217 Merseburg | 2. Etage
349,00 € 64,54 m² 2
Kaltmiete Wohnfläche Zimmer

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Reißl Uwe Immobilien

Uwe Reißl

Windorfer Str. 86 , 04229 Leipzig

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Objektbeschreibung

Diese 2-Raumwohung liegt im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage von Merseburg und besticht vor allem durch Ihren funktionellen Schnitt.

Diese Wohung ist geeignet für ein Paar sowie für eine WG.

Sie hat alle Parameter die für eine Zweier WG geeignet ist. Große Zimmer, in der Küche genügend Platz zum gemeinsamen Essen und philosophieren, Balkon von der Küche, Dusche für schnelle Badaktionen.
Das Tageslichtbad ist ansprechend gefliest und mit einer Dusche ausgestattet und ist mit drei Fenstern sehr hell. In der Wohnung ist außerdem noch eine integrierte Abstellkammer vorhanden, welche praktischen Stauraum für Staubsauger,etc. bietet. Der Boden im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer ist derzeit in Bucheoptik ausgestattet.

Die Bilder sind Beispielbilder der darunterliegenden Wohnung. Gegen einen kleinen Aufpreis könnte auch diese in dem modernen Look nachsaniert werden.


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Objekt-ID: 534293689 SID


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349,00 € 64,54 m² 2
Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
Anbieter kontaktieren Kontakt
Kosten
Kaltmiete349,00 EUR
Warmmiete475,00 EUR
Nebenkosten126,00 EUR
Heizkosten enthaltenja
Kaution680,00 EUR
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Gewerbeobjektnein
Anlageobjektnein
Wohnobjekt auf Zeitnein
Kaufobjektnein
Pachtobjektja
Erbpachtobjektnein
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
ZustandModernisiert
Ausstattung
geeignet als Wohnungsgemeinschaftja
Gartennutzungja
BadDusche, Bad mit Fenster
BodenFliesenboden, Laminatboden, Linoleumboden
HeizungsartZentralheizung
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum
Flächen / Räume
Wohnflaeche64,54 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Balkon1
Energieausweis
EnergiepassartBedarf
gueltig bis01.2029
mit Warmwassernein
Endenergiebedarf96.30 kWh/m²a
Energiepass Jahrgang2008
Energieausweis
Anhänge
Energieausweis

weitere Informationen

Verfuegbar ab01.03.2021



Die Wohung ist derzeit mit einem moderenen und pflegeleichten PVC Belag in Bucheoptik ausgestttet. Der Balkon ist in südlicher Richtung ausgerichtet und hat dadurch den ganzen Tag Sonne.

Lage

Die Dom- und Hochschulstadt an der Saale , mit ca. 37.000 Einwohnern befindet sich 23 km vor den Toren Leipzigs und 17 km vor Halle / Saale. Durch die angenehme Nähe der beiden Großstädte bietet sich Merseburg als idealer Wohnort an, wenn man die Vorteile einer Stadt punktionell nutzen kann und trotzdem dem umsorgenden Charakter einer Kleinstadt schätzt. Merseburg, bietet mit einigen Badeseen, Einkaufszentren , Schulen , Kindergärten , Kinos und unzähligen Gastro-Einrichtungen eine optimale Abdeckung des täglichen Bedarfs. Fußläufig ist der Thomas-Müntzer-Park und die beiden Teiche, vorderer und hinterer Gottharteich zum Entspannen und Flanieren zu erreichen. Auch die Merseburger City und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen. Hinter dem Haus beginnt eine Einfamilienhaussiedlung, welche die positive Lage unterstreicht.

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Objektnr-intern: 311067 Objektnr-extern: Klo32 3 re wg


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