Renovierter Friseursalon inkl. Einrichtung zur Vermietung

90443 Nürnberg

750,00 €
Kaltmiete (netto)
50,00 m²
Ladenfläche
1
Raum

Objektbeschreibung

Renovierter und vollausgestatteter Friseursalon im Herzen der Südstadt.
Das Objekt bietet eine Nutzfläche von ca. 50 qm und eine Gesamtfläche von ca. 70 qm.
Die monatliche Warmmiete beträgt 850,00 €. Diese wird unterteilt in 750,00 € Kaltmiete und 100,00 € Nebenkosten.
Gegen Ablöse würde der aktuelle Mieter sein komplettes Inventar übergeben.
Der Salon ist ab sofort bezugsfertig.
Der Energieausweis wird spätestens beim Besichtigungstermin vorgelegt.

Ansprechpartner

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Bavaria immobilien 24 GmbH
Celina Vasei
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Kosten

Nettokaltmiete750,00 EUR
Warmmiete850,00 EUR
Nebenkosten100,00 EUR
Betriebskosten (netto)100,00 EUR
Gesamtbelastung (brutto)850,00 EUR
Summe der Miete (netto)750,00 EUR
Provision3 Kaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt. derzeit 19%.
Kaution2.550,00 EUR
Kaution Text3 MM

Allgemeine Informationen

Wohnobjektnein
Gewerbeobjektja
Kaufobjektnein
Mietobjektja
ObjektartEinzelhandel
HandelstypLadenlokal
Zustandgepflegt

Ausstattung

BodenLaminatboden

Flächen / Räume

Nutzfläche50,00 m²
Gesamtfläche70,00 m²
Ladenfläche50,00 m²
Zimmer1

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch

weitere Informationen

Die Ausstattung beträgt:
- 5 Arbeitsplätze
- Eine Sitzecke
- ein Waschbecken
- eine Theke
uvm.

Lage

Das Objekt befindet sich an einer belebten Hauptstraße mit frequentierter Laufkundschaft, ebenfalls befinden wir uns hier in einer verkehrsfreundlichen Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Straßenbahnhaltestellen, eine U-Bahnhaltestellte, eine Bushaltestelle und eine S-Bahnhaltestelle. Zudem gibt es einen direkten Anschluss zur Autobahn. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.

Die Umgebung bietet zudem auch idealerweise viele Essensmöglichkeiten und mehrere Banken.

sonstige Angaben

Widerrufsrecht für Kunden
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Bavaria Immobilien 24 GmbH
Spittlertorgraben 45
90429 Nürnberg
Tel.: 0911 / 25 32 400
Fax.: 0911 / 25 32 27 15
Mail: info@bavariaimmobilien24.de
www.bavariaimmobilien24.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder
E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag nach §§ 312 b ff. BGB widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart;
in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

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Objekt-ID: 631021379 Objekt-ID intern: 81 Objekt-ID extern: 22

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