onlineBESICHTIGUNG** - PROVISIONSFREI*- Pool, Sauna, Garten - was für ein Objekt!

07570 Weida

399.500,00 €
Kaufpreis
599,00 m²
Wohnfläche
23
Zimmer

Objektbeschreibung

So etwas haben wir wirklich nicht alle Tage...Pool, Sauna, Garten, das steht Ihren neuen Mieter zur Verfügung! Schauen wir uns dieses Anwesen einmal genauer an! Über eine Einfahrt gelangen Sie zur Rückseite des Mehrfamilienhauses, zum grünen Grundstück und den Stellplätzen des Objektes. Das absolute Highlight erblicken Sie, sobald Sie im Hofbereich stehen und den Blick über das Gelände schweifen lassen. Ein Pool mit Liegewiese, ein separates Gartenhaus und eine Feuerstelle bringen sich harmonisch in den Garten ein. Ebenfalls von der Rückseite des Objektes gelangen Ihre Mieter in den Saunabereich. Ein Weg am Haus vorbei, führt Sie zum vorderen Hauseingang und zu den weiteren Wohnungen in dem angebotenen Mehrfamilienhaus – eingerahmt von Büschen und Bäumen lädt auch hier ein weiterer Garten mit Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein. Im vorderen Bereich haben wir zwei Hauseingangstüren. Rechterhand befindet sich der direkte Zugang zu einer vermieteten 5-Raumwohnung mit ca. 91 m². Linkerhand betreten Sie das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses. Im Erdgeschoss befinden sich eine vermietete 3-Raumwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche, sowie eine vermietete 1-Raumwohnung mit ca. 42 m². Im 1. Obergeschoss liegt eine vermietete 3-Raumwohnung mit ca. 75 m² und der Zugang zur größten Wohnung im Objekt, der 6-Raumwohnung. Diese erstreckt sich über 2 Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 184 m². Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur und gelangen von diesem in den hellen und geräumigen Essbereich, über diesen in das lichtdurchflutete und von Grün umrahmte Wohnzimmer. Einen Schritt nach draußen und Sie stehen auf der sonnigen, riesigen Terrasse mit Blick zum Pool. Ebenfalls vom Flur erreichen Sie die restlichen Räume und das Obergeschoss der Wohnung. Dieses großzügige und mit einem Bad versehene Zimmer auf der zweiten Ebene eignet sich hervorragend als Elternschlafzimmer. Hier sind entspannte Nächte garantiert. Einmal im Dachgeschoss angelangt, befinden sich hier noch zwei weitere Wohnungen. Eine 3-Raumwohnung mit ca. 88 m², welche derzeit zur Vermietung angeboten wird und eine vermietete 2-Raumwohnung mit ca. 47 m². Derzeit erwirtschaftet das Objekt eine Jahreskaltmiete von 18.698,40 € (bei Vollvermietung 35.858,40 €).

SIE SEHEN - ein Haus mit Potenzial für Sie und Ihre Mieter in wunderschöner Lage wartet darauf in liebevolle Hände übergeben zu werden. Rufen Sie uns an, wir informieren Sie sehr gerne über dieses seltene Immobilienangebot!

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 206,7 kWh/(m²a), Zentralheizung, Öl, Holz, Baujahr Anlagentechnik 2017, Energieeffizienzklasse G.

Ansprechpartner

Alle Objekte dieses Anbieters


Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH
Sandra Ehrhardt
Humboldtstr. 24
07545 Gera

Impressum

Widerrufsbelehrung

Exposé drucken

Kostenfreies Finanzierungsangebot erhalten

Über 400 Banken im Vergleich

Logos der Banken BHW, VR, Sparkasse, Postbank, Commerzbank, LBS, DSl Bank und ING

geschützt durch reCAPTCHA
Datenschutzerklärung - Nutzungsbedingungen

Wunschrate

1.332 EUR

Darlehenssumme

399.500 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre
Finanzierungsangebot erhalten
Details berechnen
Bild: Außenansicht
teilen merken
teilen

Objekt teilen

Kosten

Kaufpreis399.500,00 EUR
Kaufpreis pro m²666,94 EUR
Mieteinnahmen p.a. IST18.698,40 EUR
Mieteinnahmen p.a. SOLL35.018,40 EUR
Anzahl Freiplätze8.00

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Gewerbeobjektnein
Kaufobjektja
Mietobjektnein
ObjektartRenditeobjekt
UnterartMehrfamilienhaus
Baujahr1900

Ausstattung

Kaminja
unterkellertteilweise
weitere Räume / AusstattungenSauna

Flächen / Räume

Wohnfläche599,00 m²
Grundstücksfläche2.691,00 m²
Zimmer23
Balkon1
Terrasse2
Anzahl Stellplätze8

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
gültig bis10.06.2031
Verbrauchskennwert ingesamt206.70kWh/m²a
primärer EnergieträgerOEL
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseG
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

weitere Informationen

Aktuell noch vermietetja

Lage

Loitsch ist ein weilerartiger Ortsteil von Weida im Landkreis Greiz in Thüringen. Loitsch liegt südlich von Weida und Steinsdorf. Verkehrsmäßig ist der Weiler über die Landesstraße 2331, die Kreisstraßen 119 und 118 sowie über die Bahnstation Loitsch-Hohenleuben erfasst.

sonstige Angaben

Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

**Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://www.vierheilig-immobilien.de/immos/Jz7q (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!

Kontaktanfrage an Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH

* Bitte alle Pflichtfelder ausfüllen

Objekt-ID: 562572934 Objekt-ID intern: 4020 Objekt-ID extern: 41254177

Kontakt