Bild: Ansicht Grundstück

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Bild: Grundstücksfläche

Grundstücksfläche

Gewerbegrundstück in zentraler Innenstadtlage von Gera

07545 Gera
228.000,00 € 1.759,00 m²
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Weidener Immobilien

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Dornaer Straße 9 , 07545 Gera

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Objektbeschreibung

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo -

Das Grundstück besteht aus 3 Teilgrundstücken, welche zusammenhängend verkauft werden sollen.
Bisher wurde die Grundstücksfläche gewerblich genutzt, aufstehende Gebäude wurden zwischenzeitlich abgerissen.
Das Grundstück ist beräumt. Bodenaustausch ist nach Aussage des Eigentümers erfolgt.
Entsprechend dem möglichen Verwendungszweck des Grundstückes ist dieser in der Nutzungsart als Kerngebiet ausgewiesen. Als ergänzende Nutzungsangabe auch für Wohn- und Geschäftshäuser deklariert.
Für die Nutzung ist dies im Einzelfall vorab mit dem Bauamt abzuklären.

Hinweis zum Energieausweis: Da Grundstück nicht bebaut ist dieser nicht erforderlich.

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228.000 EUR 26.106 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

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Objekt-ID: 269222947 SID


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228.000,00 € 1.759,00 m²
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Kosten
Kaufpreis228.000,00 EUR
provisionspflichtigja
ProvisionKäufermaklerprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Gewerbeobjektnein
Kaufobjektja
Pachtobjektnein
ObjektartGrundstueck
UnterartGewerbe
Flächen / Räume
Grundstuecksflaeche1.759,00 m²
teilbar ab1759.00
Geschoßflaechenzahl4.00

weitere Informationen


Die Grundstücksfläche ist ebenerdig. Die Bebaubarkeit ist im Bauamt abzuklären.
Entsprechend der Baunutzungsverordnung dienen Kerngebiete der Unterbringung von Handelbetrieben, sowie der zentralen Einrichtung der Wirtschaft, der Verwaltung und der Kultur.
Die Ansiedlung von Gewerbebetriebe sind möglich sofern Sie nicht als wesentlich störend eingewertet werden.
Dies sollte im Einzelfall geprüft werden.

Lage

Die 3 Teilgrundstücke befinden sich im innerstädtischen Kernbereich der Stadt Gera.
Als Gesamtgrundstück steht eine Fläche von ca. 1.759m² zur Verfügung.

sonstige Angaben


Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer keine Grundstücksbesichtigungen ohne Terminvereinbarung wünschen und auch nicht direkt angesprochen werden wollen.

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener unter 0365 / 800 10 27 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

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Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!

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