Bild: Flurkarte_BA6_Baufeld

Flurkarte_BA6_Baufeld

Bild: Flurkarte2

Flurkarte2

Bild: Ansicht Hauseingang

Ansicht Hauseingang

Bild: Ansicht Gaten

Ansicht Gaten

Bild: Visualisierung Schlafzimmer

Visualisierung Schlafzimmer

Bild: Visualisierung Wohnzimmer

Visualisierung Wohnzimmer

Bild: Visualisierung Bad

Visualisierung Bad

Grundstück mit Baugenehmigung für 3 Doppelhäuser *** voll erschlossen ***

Heinrich-Schütz-Straße 14 | 07548 Gera
295.000,00 € 1.969,00 m²
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eigentraum GmbH & CO. KG

Stefanie Sommer

Hochheimer Str. 59 , 99094 Erfurt

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Objektbeschreibung

Grundstück mit Baugenehmigung für 6 Doppelhaushälften mit Garagen zu verkaufen.
Die Planung der Häuser sieht jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen mit 119 m² Wohnfläche vor. Jedes Haus verfügt über ein Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie Terrasse mit eignem Garten.
5 Garagen und 6 Außenstellplätze sind geplant.

Ein gültiger B-Plan liegt vor. Baugenehmigung wurde erteilt. Ein kurzfristiger Baubeginn ist möglich! Zusätzlich wurde eine Teilungserklärung mit Abgeschlossenheit beurkundet, also auch ein Verkauf der einzelnen Doppelhaushälften ist grundbuchlich schon gesichert und möglich.

Das Grundstück wurde voll erschlossen, alle Medien für die derzeitige Planung sind vorhanden. Ein Fernwärmeanschluss wurde in einem angrenzenden Technikhaus eingeplant.

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Kaufpreis Nebenkosten
295.000 EUR 30.975 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

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Darlehenssumme

295.000 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre

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Objekt-ID: 462142830 SID


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295.000,00 € 1.969,00 m²
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Kosten
Kaufpreis295.000,00 EUR
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Gewerbeobjektja
Kaufobjektja
ObjektartGrundstueck
bebaubar nachBebauungsplan (§30 BauGB)
Erschliessungvollerschlossen
Flächen / Räume
Grundstuecksflaeche1.969,00 m²
Energieausweis
Gebaeudeartwohn

Lage

Wohnen im Grünen. Entlang der Weißer Elster. Nahe dem Stadtwald:

* ruhiges Wohnen
* innenstadtnah
* ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Straßenbahn sowie kurzen Weg zur Autobahn
* Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmarkt, Bank, Bäcker, Apotheke, Bau- und Gartenmarkt in der Nähe
* KITA's und Schulen verschiedener konzeptioneller Ausrichtungen sowie das SRH Waldklinikum finden Sie im unmittelbaren Umfeld
* ÖPNV-Haltestelle Bus/Straßenbahn "Spielwiese" 150 m
* Bahnhof "Gera-Süd" 900 m
* Einkaufszentrum Gera-Arcaden 750 m

sonstige Angaben


eigentraum GmbH & Co. KG
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