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07950 Zeulenroda-Triebes

59.000,00 €
Kaufpreis
110,00 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Objektbeschreibung

Sie haben keine Lust mehr Miete zu zahlen und Sie träumen von den eigenen 4 Wänden? Sehr gut, hier stellt sich ein kleines Handwerkerobjekt dem Immobilienmarkt vor!

Wir helfen Ihrer Vorstellungskraft gerne auf die Sprünge und zeigen Ihnen wie Ihr neues, kleines Wohlfühlhaus einmal aussehen kann...!

Das teilunterkellerte Einfamilienhaus, befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage am Stadtrand von Zeulenroda-Triebes. Durch ein kleines Tor gelangen Sie zunächst in den gepflasterten Hof. Über diesen erreichen Sie auch das massiv gebaute Nebengebäude, welches sowohl als Unterstand für Ihre Gartengeräte, Fahrräder oder Motorräder nutzbar wäre, aber auch das Einrichten einer kleinen Werkstatt ist hier denkbar. Der kleine Garten bietet Möglichkeiten und ist mit einer angenehmen Größe eine Freude und keine Last.

Doch schauen wir uns das Potenzial des Objektes einmal genauer an: Im Erdgeschoss erstreckt sich der geräumige Flur, von welchem Sie in die Küche und auch in den Teilkeller gelangen. Die Küche ist von angenehmer Größe und sie bietet genug Platz für Ihre modernen Küchenmöbel. Angrenzend gelangen Sie praktischerweise in das Esszimmer, somit sind kurze Wege garantiert. Weiterführend gelangen Sie dann in das Wohnzimmer, welches nur darauf wartet, gemütlich her- und eingerichtet zu werden. Über eine solide Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei große Räume, welche als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können. Die zwei kleineren Räume können je nach Bedarf für die Nutzung als Gäste- oder Arbeitszimmer bestimmt werden. In einem der kleineren Räume ist die Gastherme untergebracht.
Ebenfalls im 1. Obergeschoss befindet sich das Bad mit Eckbadewanne, WC und Handwaschbecken. Sicherlich ist das Objekt schon etwas in die Jahre gekommen und bedarf einer Modernisierung, doch nutzen Sie das Potenzial des Objektes und gestalten Sie sich Ihr ganz persönliches Wohnhaus.

Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 433,1 kWh/(m²a), Zentralheizung, Gas, Baujahr Anlagentechnik 1993, Energieeffizienzklasse H.

Ist Ihr Tatendrang geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir besichtigen Ihr neues Zuhause gerne mit Ihnen!

Ansprechpartner

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Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH
Sandra Ehrhardt
Humboldtstr. 24
07545 Gera

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Wunschrate

197 EUR

Darlehenssumme

59.000 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre
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Kosten

Kaufpreis59.000,00 EUR
Kaufpreis pro m²536,36 EUR

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Gewerbeobjektnein
Kaufobjektja
Mietobjektnein
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1905

Ausstattung

unterkellertteilweise
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungBefeuerung mit Gas

Flächen / Räume

Wohnfläche110,00 m²
Grundstücksfläche205,00 m²
Zimmer6
Schlafzimmer6
Badezimmer1

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
gültig bis11.03.2030
primärer EnergieträgerGAS
mit Warmwasserja
Endenergiebedarf433.10 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseH
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

weitere Informationen

Verfügbar absofort

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Triebes der thüringischen Verwaltungsgemeinschaft Zeulenroda-Triebes, in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, unweit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Personennahverkehr und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten bzw. Gehminuten erreichbar. Der große Stadtteil Zeulenroda, oder auch die Stadt der "Karpfenpfeifer" genannt, ist ca. 5 Kilometer vom Objekt entfernt. Hier sind weiterhin Schulen und Kindergärten und einige Freizeiteinrichtungen vorhanden. Hier befinden sich weiterhin das Klassizistisches Rathaus, das "Zeulenrodaer Meer", sowie das Freizeitbad Waikiki. Zwei Talsperren unweit der Stadt sind als perfekter Ausgangspunkt für Rad- und Wandertouren in die Umgebung bekannt. Verkehrstechnisch ist Zeulenroda-Triebes durch die ca. 20 km entfernte A 9 sowie die B 74 erschlossen. Sie sehen, einfach eine wunderschöne und reizvolle Lage für Jung und Alt!

sonstige Angaben

Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

** Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://www.vierheilig-immobilien.de/immos/7vln (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!

Kontaktanfrage an Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH

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Objekt-ID: 245461280 Objekt-ID intern: 1485 Objekt-ID extern: 41254099

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