onlineBESICHTIGUNG** - PROVISIONSFREI* - MiniHAUS - folgen Sie dem Trend!

07551 Gera

49.950,00 €
Kaufpreis
56,00 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Objektbeschreibung

Reduzierung statt viel bezahlen, der Trend zu den Kleinsthäusern ist nun auch in Gera angekommen. Wir dürfen Ihnen heute ein "Minihaus" vorstellen:

Der Zugang zum modern renovierten Hinterhaus einer Eigentumswohnanlage erfolgt über ein gepflegtes Mehrfamilienhaus. Dieses Objekt bietet Ihnen mit Erd- und Obergeschoss die perfekte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss dieser Einheit befinden sich das geräumige Schlafzimmer und das charmante Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - die modern integrierte Küche - hier wurde kein Platz verschwendet. Anschließend gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und einem Doppelbett. Da in dem gemütlichen Hinterhof Lärm durch hohes Straßenaufkommen ein Fremdwort ist, können Sie hier zur Ruhe kommen. Sollte ein fahrbarer Untersatz vorhanden sein, bestehen vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 53,5 kWh/(m²a), Zentralheizung, Gas, Baujahr Anlagentechnik 1993, Energieeffizienzklasse B.

Neugierig? Rufen Sie uns an - gern senden wir Ihnen weitere Informationen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner

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Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH
Sandra Ehrhardt
Humboldtstr. 24
07545 Gera

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Wunschrate

167 EUR

Darlehenssumme

49.950 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre
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Kosten

Kaufpreis49.950,00 EUR
Kaufpreis pro m²891,96 EUR

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Gewerbeobjektnein
Kaufobjektja
Mietobjektnein
ObjektartHaus
Baujahr1900
ZustandTeil-/ Vollsaniert

Ausstattung

unterkellertnein
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungBefeuerung mit Gas

Flächen / Räume

Wohnfläche56,00 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
gültig bis03.12.2027
Verbrauchskennwert ingesamt53.50kWh/m²a
primärer EnergieträgerGAS
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseB
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

Anhänge

weitere Informationen

Verfügbar absofort

Lage

Das Objekt befindet sich in Gera Zwötzen, hier wird Großstadtfeeling mit Natur und Komfort verbunden. Eine Bushaltestelle vor der Haustür und ein Kindergarten für die Kleinen die Straße gegenüber sprechen für sich. Wäre das nicht schon genug, gibt es 2 Anbindungen zur B 92 in unmittelbarer Nähe. Der Weg in die Stadt ist somit auch nicht weit, maximal 5 Minuten mit dem Auto und Sie gelangen in das Zentrum Geras. Wenn Sie zum Einkaufen nicht erst in die Stadt fahren möchten, bietet sich ein Lebensmittelmarkt an, der zu Fuß in nur weniger Minuten zu erreichen ist. Rundum eine ideale Lage für Jung und Alt!

sonstige Angaben

Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

**Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://www.vierheilig-immobilien.de/immos/K6e4 (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!

Kontaktanfrage an Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH

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Objekt-ID: 345772656 Objekt-ID intern: 5751 Objekt-ID extern: V&P-10027

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