Bild: Blick

Blick

Bild: Orgiginalfußboden im Treppenhaus

Orgiginalfußboden im Treppenhaus

Bild: Treppenhaus

Treppenhaus

Bild: Zimmer im Obergeschoss

Zimmer im Obergeschoss

Bild: Bad im Obergeschoss

Bad im Obergeschoss

Bild: Wohnzimmer im Dachgeschoss

Wohnzimmer im Dachgeschoss

Bild: Bad im Dachgeschoss

Bad im Dachgeschoss

Bild: Zimmer mit Zugang zum Balkon

Zimmer mit Zugang zum Balkon

Bild: Gartenteil

Gartenteil

Bild: Vorderansicht

Vorderansicht

Bild: Rückansicht

Rückansicht

Bild: UmgebungsplanMicro

UmgebungsplanMicro

Bild: Umgebungsplan

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07973 Greiz
79.000,00 € 260,00 m² 15
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Maklerbüro Jan Popp

Ralf Moosbauer

Thomasstraße 1 (Ecke Puschkinplatz) , 07973 Greiz

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus in Südhanglage mit Panoramablick über die Dächer von Greiz.
Es verfügt über 3 Etagenwohnungen mit jeweils ca. 85 m² Wohnfläche, von welchen das 1. OG vermietet ist, während EG und DG leer stehen.
Zuzüglich zu den Wohnetagen ist das Haus vollunterkellert und verfügt über einen Trockenboden sowie eine Terrasse oberhalb der beiden straßenseitigen Garagen.
Hofseitig befindet sich ein Garten in Hanglage zur Straße oberhalb, welche mittels Erneuerung des Fußweges wieder zugänglich gemacht werden könnte.
Straßenseitig ist die Fassade verklinkert, der hofseitige Putz ist ebenso wie die Dachschindeln sanierungsbedürftig.
Die Elektrik wurde in den letzten Jahren sukzessive erneuert, Fenster, Bäder und Gasthermen stammen aus den 90'er Jahren.
Nach Renovierung bzw. Modernisierung der Leerstände ist die Möglichkeit zur Neuvermietung als gut einzuschätzen. Gern sind wir Ihnen gegebenfalls hierbei behilflich.

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79.000 EUR 8.295 EUR Maklerprovision Grunderwerbsteuer Notarkosten Grundbucheintrag

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Wunschrate

264 EUR

Darlehenssumme

79.000 EUR

Zinsbindung

5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre

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Objekt-ID: 502392211 SID


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79.000,00 € 260,00 m² 15
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Kosten
Kaufpreis79.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3480
Provision mit MwSt.ja
Allgemeine Informationen
Wohnobjektja
Gewerbeobjektnein
Anlageobjektnein
Wohnobjekt auf Zeitnein
Kaufobjektja
Pachtobjektnein
Erbpachtobjektnein
ObjektartHaus
HaustypMehrfamilienhaus
Baujahr1910
ZustandTeil-/ Vollrenovierungsbeduerftig
Ausstattung
Gartennutzungja
unterkellertja
Seniorengerechtnein
BadBadewanne, Bad mit Fenster
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungGas
TechnikDV-Verkabelung
Flächen / Räume
Wohnflaeche260,00 m²
Grundstuecksflaeche672,00 m²
Zimmer15

weitere Informationen


Teilmodernissiert

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer schönen Südlage der Stadt Greiz.

Greiz, einst der Sitz des kleinsten Fürstentums Deutschlands, dem Fürstentum Reuß, hat sich zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher aber schon auf Grund der Architektur, Historisches bewahrt und Geschichte gelebt wird.
Sie können hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil von über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohlfühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht.
Geht man durch die Alt- und Neustadt bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt eines der damals kleinsten Fürstentümer Deutschlands.
Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und Historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden Sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek oder Kirchen verschiedener Religionen - das alles gibt es hier.
Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck von den drei Autobahnen (A 9, A 72 und A 4), welche gut zu erreichen sind.
Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt sowie deren Umgebung werden Sie begeistern. In nur wenigen Fahrminuten Entfernung, finden Sie die größte Ziegelsteinbrücke der Welt – die Göltzschtalbrücke. Unser Team, die Stadtführer und der Greizer Nachtwächter zeigen Ihnen gern die Schätze dieser "Perle" im schönen Vogtland.

sonstige Angaben


Baujahr: 1910
Heizungsart: Etagenheizung

Geschäftsbedingungen: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Maklerbüro Popp eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3.480,- € (inkl. derzeit 16% MwSt). Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers. Der Makler hat weder Maße kontrolliert noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposee ist nur eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.

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Objektnr-intern: {4FDE6BDA-0381-4D8B-B8A4-6848D36AE5A3} Objektnr-extern: 200295


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