Bild: Vorderansicht

Vorderansicht

Bild: Raumaufteilung

Raumaufteilung

Modernes Großraumbüro mit Pkw-Stellplätzen in verkehrsgünstiger Lage!!!

07548 Gera
1.999,00 € 370,00 m²
Kaltmiete (netto) Bürofläche

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Döring & Partner oHG

Jens Fritsche

Goethestraße 5b , 07545 Gera

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Objektbeschreibung

Der moderne Bürokomplex wurde in den neunziger Jahren neu errichtet und besteht im wesentlichen aus 3 würfelförmigen Baukörpern, welche mit einem repräsentativen Treppenhaus und einer Fahrstuhlanlage verbunden sind.

Der Bürokomplex bietet ausreichend PKW-Stellplätze und zum Teil Tiefgaragenstellplätze. Die Büroräume von ca. 293 m² bis 850 m² Nutzfläche bieten ein Höchstmaß an Flexibilität.

Trennwände können versetzt und Büroflächen können zusammengelegt werden.


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Objekt-ID: 001904640 SID


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1.999,00 € 370,00 m²
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Kosten
Nettokaltmiete1.999,00 EUR
Nebenkosten700,00 EUR
Provision1,19 MM
Kaution5.997,00 EUR
Allgemeine Informationen
Wohnobjektnein
Gewerbeobjektja
Anlageobjektnein
Wohnobjekt auf Zeitnein
Kaufobjektnein
Pachtobjektja
Erbpachtobjektnein
ObjektartBueros / Praxen
Baujahr1994
Ausstattung
BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonenfahrstuhl
StellplatzartFreiplatz
TechnikDV-Verkabelung
Flächen / Räume
Gesamtflaeche370,00 m²
Bueroflaeche370,00 m²
Energieausweis
EnergiepassartVerbrauch
Ausstelldatum08.05.2015
gueltig bis08.05.2025
Gebaeudeartnichtwohn
primaerer EnergietraegerErdgas leicht
Verbrauchskennwert fuer Heizung89.80kWh/m²a
Verbrauchskennwert fuer Strom4.60kWh/m²a
Energiepass Baujahr1994
Energieausweis

weitere Informationen

Verfuegbar absofort



Die angebotene Fläche wurde bisher von einem Call-Center als Großraumbüro genutzt.

Sie hat folgende Ausstattung:

- Teppichboden
- abgehängte Decken mit Beleuchtungskörper
- außenliegender elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
- getrennte WC's für Damen und Herren
- separate Teeküche (ohne Möbel)

In Absprache kann die Fläche nach Mieterwünschen um- und ausgebaut werden.

Lage

Der moderne Bürokomplex befindet sich im Gewerbegebiet Leibnizstraße (Nähe Finanzamt Gera), welches ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt ist. Am Gewerbestandort haben sich bereits mehrere Unternehmen angesiedelt u.a. Autohäuser, Batteriedienst, Telefongesellschaft.

Das Gewebegebiet ist über die Straßenbahnlinie 1 an Stadtzentrum angeschlossen.

sonstige Angaben


Baujahr: 1994
Energiekennwert Wärme: 89,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 4,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Preise verstehen sich zuzüglich gesetzliche MwSt..
Der letztendlich zu zahlende Mietpreis richtet sich nach den Ausstattungswünschen der Mieter und der Mietvertragsdauer.

Kontaktanfrage an Döring & Partner oHG

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Infos zum Datenschutz

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Objektnr-intern: {A4A0F05E-D5FE-4CDF-92B4-67AA5EC6C904} Objektnr-extern: O 01245


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