Moderne Büroräume mit Pkw-Stellplätzen in verkehrsgünstiger Lage!!! |
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07548 Gera |
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| 1.499,00 € | 293,00 m² | 8 | ||||||
| Kaltmiete (netto) | Bürofläche | Räume | ||||||
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Döring & Partner oHG
Jens Fritsche
Goethestraße 5b , 07545 Gera
ObjektbeschreibungDer moderne Bürokomplex wurde in den neunziger Jahren neu errichtet und besteht im wesentlichen aus 3 würfelförmigen Baukörpern, welche mit einem repräsentativen Treppenhaus und einer Fahrstuhlanlage verbunden sind. |
Objekt-ID: 085161338
Döring & Partner oHG
Jens Fritsche
Goethestraße 5b , 07545 Gera
| 1.499,00 € | 293,00 m² | 8 |
|---|---|---|
| Kaltmiete (netto) | Bürofläche | Räume |
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 1.499,00 EUR |
| Nebenkosten | 530,00 EUR |
| Provision | 1,19 MM |
| Stellplatzmiete Garage | 45,00 EUR |
| Anzahl Garagenplaetze | 1.00 |
| Allgemeine Informationen | |
|---|---|
| Wohnobjekt | nein |
| Gewerbeobjekt | ja |
| Anlageobjekt | nein |
| Wohnobjekt auf Zeit | nein |
| Kaufobjekt | nein |
| Pachtobjekt | ja |
| Erbpachtobjekt | nein |
| Objektart | Bueros / Praxen |
| Baujahr | 1994 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| barrierefrei | ja |
| Boden | Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Fahrstuhl | Personenfahrstuhl |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage |
| Technik | DV-Verkabelung |
| Flächen / Räume | |
|---|---|
| Gesamtflaeche | 293,00 m² |
| Bueroflaeche | 293,00 m² |
| Zimmer | 8 |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Energiepassart | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 08.05.2015 |
| gueltig bis | 08.05.2025 |
| Gebaeudeart | nichtwohn |
| primaerer Energietraeger | Erdgas leicht |
| mit Warmwasser | nein |
| Verbrauchskennwert fuer Heizung | 89.80kWh/m²a |
| Verbrauchskennwert fuer Strom | 4.60kWh/m²a |
| Energiepass Baujahr | 1994 |
| Verfuegbar ab | sofort |
Die angebotene Fläche wurde bisher von einem EDV-Dienstleister genutzt.
Sie hat folgende Ausstattung:
- Teppichboden
- abgehängte Decken mit Beleuchtungskörper
- außenliegender elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (Sonnenseiten)
- getrennte WC's für Damen und Herren
- separate Teeküche (ohne Möbel)
In Absprache kann die Fläche nach Mieterwünschen um- und ausgebaut werden.
Der moderne Bürokomplex 1 befindet sich im Gewerbegebiet Leibnizstraße (Nähe Finanzamt Gera), welches ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt ist. Am Gewerbestandort haben sich bereits mehrere Unternehmen angesiedelt u.a. Autohäuser, Batteriedienst, Telefongesellschaft.
Das Gewerbegebiet hat eine Straßenbahn- und Busanbindung zum Stadtzentrum.
Baujahr: 1994
Energiekennwert Wärme: 89,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 4,6 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Alle Preise verstehen sich zuzüglich gesetzliche MwSt..
Der letztendlich zu zahlende Mietpreis richtet sich nach den Ausstattungswünschen der Mieter und der Mietvertragsdauer.
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