Bild: Büro1

Büro1

Bild: Empfang

Empfang

Bild: Küche

Küche

Bild: Büro2

Büro2

Bild: Büro3

Büro3

Bild: Büro4

Büro4

Bild: Buero5

Buero5

Bild: Buero6

Buero6

Bild: Büro7

Büro7

Bild: Büro8

Büro8

Moderne Büroräume(165 m² - 613 m²) im "Arminius-Center" in Gera Debschwitz!
07548 Gera
Preis auf Anfrage 450,00 m² 10
Bürofläche Räume

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Ansprechpartner:


Döring & Partner oHG

Jens Fritsche

Goethestraße 5b , 07545 Gera

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Objektbeschreibung

Das Gebäude erstreckt sich L-förmig von der Arminiusstraße zur Fröbelstraße auf 7.700 m² Grundstück. Im Erdgeschoß befinden sich vorwiegend Handels- und Gastronomieflächen (Supermarkt "NORMA", Bekleidung, Friseur, Toto/Lotto, Eiscafe, Getränkemarkt) und in den Obergeschossen Ärzte, Versicherungsagentur und Steuerberater.
Ihr Büro nach Maß im 1. Obergeschoß erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Weiterhin befinden sich 37 Wohnungen im Haus.

Es stehen eine 2 Büroeinheiten mit ca. 163 m² und ca. 449,81 m² Bürofläche zur Verfügung. Bei Bedarf können diese Einheiten zusammengelegt werden.

Für Ihre Kunden stehen kostenfreie Kurzparkplätze zur Verfügung. Auf Wunsch können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

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Objekt-ID: 136631963 SID


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Preis auf Anfrage 450,00 m² 10
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Kosten
Mietpreis pro qm5,00 EUR
Provision1,19 MM
Hinweis Courtageinklusiv 19 % MwSt.
Allgemeine Informationen
Wohnobjektnein
Gewerbeobjektja
Anlageobjektnein
Wohnobjekt auf Zeitnein
Kaufobjektnein
Pachtobjektja
Erbpachtobjektnein
ObjektartBueros / Praxen
UnterartBueroflaeche
Baujahr1995
ZustandNeuwertig
Ausstattung
Raeume veraenderbarja
barrierefreija
KücheEinbauküche
BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwaerme
FahrstuhlPersonenfahrstuhl
TechnikKabel-/Satelliten-TV, DV-Verkabelung
Flächen / Räume
Gesamtflaeche450,00 m²
Bueroflaeche450,00 m²
Zimmer10
teilbar ab163.00
Energieausweis
EnergiepassartVerbrauch
Ausstelldatum30.06.2009
gueltig bis30.06.2019
Verbrauchskennwert ingesamt36.12kWh/m²a
Gebaeudeartnichtwohn
primaerer EnergietraegerFernwärme
mit Warmwassernein
Energiepass Baujahr1995
Energieausweis

weitere Informationen

Verfuegbar absofort



Die Büroflächen sind mit Teppichboden, abgehängten Decken und Beleuchtungskörpern bezugsfertig ausgestattet. In den Wänden integrierte Glasflächen lassen viel Licht in die innenliegenden Räume und sorgen für eine herrliche Atmosphäre.

Lage

Das "Arminius-Center" steht im Stadtteilzentrum Gera-Debschwitz und ist verkehrsmäßig sehr gut an das Hauptstraßennetz der Stadt Gera angebunden. Über die Süd/Ost-Tangente ist die Autobahn A4 sehr schnell zu erreichen. Unweit befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs(Straßenbahn).

sonstige Angaben


Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 36,120 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Preise verstehen sich zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer und Nebenkostenvorauszahlung. Der angegebene Mietpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Der letztendlich zu zahlende Mietpreis ist abhängig von Ihren Aus- bzw. Umbauwünschen und der Mietvertragsdauer.

Gern können Sie uns auch ein Mietangebot unterbreiten.

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Infos zum Datenschutz
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Objektnr-intern: {2B162B7F-F02F-4880-92A7-C0F5B6E207DB} Objektnr-extern: O 01786


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