Bild: Objektansicht

Objektansicht

Bild: Aussenanlage

Aussenanlage

Bild: Gruenanlage

Gruenanlage

Bild: aussen

aussen

Bild: Hauseingang

Hauseingang

Bild: Zufahrt+PP

Zufahrt+PP

Bild: Parkplaetze

Parkplaetze

Bild: Parkplaetze

Parkplaetze

schöne Büroflächen mit Pkw-Stellplätzen in verkehrsgünstiger Lage Nähe Autobahn A4 !!!

07546 Gera
Preis auf Anfrage 1.500,00 m²
Bürofläche

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Ansprechpartner:


Döring & Partner oHG

Jens Fritsche

Goethestraße 5b , 07545 Gera

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Objektbeschreibung

Das Mietobjekt wurde 2001 vollständig saniert bzw. renoviert. Das Gebäude liegt äußerst verkehrsgünstig im Norden der Stadt Gera an der Haupteinfallstraße von der A4. Kurze Wege zur Autobahn und zur Innenstadt!

Im nahen Umfeld befinden sich verschiedene Märkte, wie z.B. ein Baumarkt und Lebensmittel-Discounter und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Straßenbahn).

Die große verfügbare Anzahl an Pkw-Stellplätzen gewährleistet ein unbeschwertes Parken mit kurzen Wegen zum Objekt.

Großzügige Freiflächen rund um das Objekt können zu Werbe- und Aktionszwecken genutzt werden.


Kontakt:

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Objekt-ID: 469050703 SID


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Preis auf Anfrage 1.500,00 m²
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Kosten
Mietpreis pro qm5,40 EUR
Allgemeine Informationen
Wohnobjektnein
Gewerbeobjektja
Anlageobjektnein
Wohnobjekt auf Zeitnein
Kaufobjektnein
Pachtobjektja
Erbpachtobjektnein
ObjektartBueros / Praxen
UnterartBueroflaeche
Baujahr1974
letzte Modernisierung1993
ZustandNeuwertig
Ausstattung
Raeume veraenderbarja
barrierefreija
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonenfahrstuhl
StellplatzartFreiplatz
Flächen / Räume
Gesamtflaeche1.500,00 m²
Bueroflaeche1.500,00 m²
teilbar ab315.00
Energieausweis
EnergiepassartVerbrauch
Ausstelldatum09.10.2014
gueltig bis08.10.2024
Gebaeudeartnichtwohn
primaerer EnergietraegerErdgas leicht
Verbrauchskennwert fuer Heizung62.00kWh/m²a
Verbrauchskennwert fuer Strom49.20kWh/m²a
Energiepass Baujahr1974.1993
Energieausweis

weitere Informationen

Verfuegbar abin Absprache



Die Fläche im Erdgeschoss mit ca. 660 m² befindet sich derzeit im Rohbauzustand und kann entsprechend den Mieterwünschen ausgebaut werden.

Die Flächen im 1.Obergeschoß wurde bisher als Call-Center genutzt und kann kurzfristig bezogen werden.

Hier ist auch eine Teilanmietung ab ca. 315 m² denkbar. Individuelle Raumaufteilungen und Ausstattungen können in Absprache mit dem Vermieter nach Mieterwunsch erfolgen.

Die Flächen im Obergeschoß sind bequem mit 2 Personenaufzügen zu erreichen. Im Erdgeschoß steht ein behindertengerechtes WC zur Verfügung.

sonstige Angaben


Baujahr: 1974
Energiekennwert Wärme: 62 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 49,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Der angegebene Mietpreis ist Verhandlungsbasis und richtet sich nach der Mietdauer und eventuellen Umbauwünschen des Mieters.

Kontaktanfrage an Döring & Partner oHG

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Infos zum Datenschutz

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Objektnr-intern: {31721350-0A55-449A-AE56-8086182290FB} Objektnr-extern: O 01410


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