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Büro 1.09

Büro 1.08

Flur 1.13

Flur 1.04

WC´s

Büro 1.10

Büro 1.11

Küche

Treppe

Grundriss

Geräumige Büro- oder Praxisfläche in beliebter Lage von Gera-Untermhaus!

Feuerbachstraße 25 | 07548 Gera

510,75 €

113,50 m²

Kaltmiete

Bürofläche

Räume

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Ansprechpartner:

Weidener Immobilien

Weidener

Dornaer Straße 9 , 07545 Gera

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Objektbeschreibung

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo -

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss, eines sanierten Wohn- & Geschäftshauses in Gera-Untermhaus. Sie verfügt über 4 Büroräume die individuell genutzt werden können. Darüber hinaus gibt es eine separate Küche und separate 3 Toiletten. Optional besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz hinter dem Gebäude anzumieten.

Die Fassade des Gebäudes wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert!

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Ein neuer Energieausweis ist bereits in Bearbeitung!

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Objekt-ID: 501793475

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510,75 €	113,50 m²	4
Kaltmiete	Bürofläche	Räume

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Kosten
zzgl. Mehrwertsteuer	ja
Kaltmiete	510,75 EUR
Warmmiete	710,00 EUR
Nebenkosten	215,00 EUR
Heizkosten enthalten	ja
Stellplaetzmiete Sonstiges	40,00 EUR
Anzahl Stellplaetze Sonstiges	1.00

Allgemeine Informationen
Wohnobjekt	nein
Gewerbeobjekt	ja
Kaufobjekt	nein
Pachtobjekt	ja
Objektart	Bueros / Praxen
Unterart	Buerohaus
Baujahr	1900
Zustand	Teil-/ Vollrenovierung
Erschliessung	vollerschlossen

Ausstattung
unterkellert	ja
Bad	Bad mit Fenster
Boden	Teppichboden, Fliesenboden
Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Freiplatz
Technik	DV-Verkabelung
Bauweise	Massivbau

Flächen / Räume
Bueroflaeche	113,50 m²
Bueroteilflaeche	113.50
Zimmer	4
seperate WCs	3
Kellerflaeche	4,00 m²
teilbar ab	113.50
Anzahl Stellplaetze	1
Anzhal Gewerbeeinheiten	1

weitere Informationen

Verfuegbar ab	sofort
gewerbliche Nutzung	ja

* PKW-Außenstellplatz optional anmietbar
* 4 Büroräume zur freien Nutzung
* 3 separate WC`s
* separate Küche
* Abstellraum vorhanden
* öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in Untermhaus. Der Hofwiesenpark und die Elster sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bis zum Geraer Hauptbahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Bus und Straßenbahnanbindung erreichen Sie in ca. 5min Fußweg.

Desweiteren befinden sich das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in unmittelbarer Nähe.

sonstige Angaben

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herr Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 / 800 10 27 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!

Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!

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Objektnr-intern: D04983152B9547058BF3F9F3A9A4773B Objektnr-extern: 1179

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