Bild: Ansicht

Ansicht

Bild: Büro 1.09

Büro 1.09

Bild: Büro 1.09

Büro 1.09

Bild: Büro 1.09

Büro 1.09

Bild: Büro 1.09

Büro 1.09

Bild: Büro 1.08

Büro 1.08

Bild: Flur 1.13

Flur 1.13

Bild: Flur 1.04

Flur 1.04

Bild: WC´s

WC´s

Bild: WC´s

WC´s

Bild: WC´s

WC´s

Bild: Büro 1.10

Büro 1.10

Bild: Büro 1.10

Büro 1.10

Bild: Büro 1.11

Büro 1.11

Bild: Büro 1.11

Büro 1.11

Bild: Büro 1.11

Büro 1.11

Bild: Küche

Küche

Bild: Küche

Küche

Bild: Treppe

Treppe

Bild: Grundriss

Grundriss

Geräumige Büro- oder Praxisfläche in beliebter Lage von Gera-Untermhaus!

Feuerbachstraße 25 | 07548 Gera
510,75 € 113,50 m² 4
Kaltmiete Bürofläche Räume

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Weidener Immobilien

Weidener

Dornaer Straße 9 , 07545 Gera

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Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo -


Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss, eines sanierten Wohn- & Geschäftshauses in Gera-Untermhaus. Sie verfügt über 4 Büroräume die individuell genutzt werden können. Darüber hinaus gibt es eine separate Küche und separate 3 Toiletten. Optional besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz hinter dem Gebäude anzumieten.

Die Fassade des Gebäudes wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert!

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Ein neuer Energieausweis ist bereits in Bearbeitung!

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.


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Objekt-ID: 501793475 SID


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510,75 € 113,50 m² 4
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Kosten
zzgl. Mehrwertsteuerja
Kaltmiete510,75 EUR
Warmmiete710,00 EUR
Nebenkosten215,00 EUR
Heizkosten enthaltenja
Stellplaetzmiete Sonstiges40,00 EUR
Anzahl Stellplaetze Sonstiges1.00
Allgemeine Informationen
Wohnobjektnein
Gewerbeobjektja
Kaufobjektnein
Pachtobjektja
ObjektartBueros / Praxen
UnterartBuerohaus
Baujahr1900
ZustandTeil-/ Vollrenovierung
Erschliessungvollerschlossen
Ausstattung
unterkellertja
BadBad mit Fenster
BodenTeppichboden, Fliesenboden
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz
TechnikDV-Verkabelung
BauweiseMassivbau
Flächen / Räume
Bueroflaeche113,50 m²
Bueroteilflaeche113.50
Zimmer4
seperate WCs3
Kellerflaeche4,00 m²
teilbar ab113.50
Anzahl Stellplaetze1
Anzhal Gewerbeeinheiten1

weitere Informationen

Verfuegbar absofort
gewerbliche Nutzungja



* PKW-Außenstellplatz optional anmietbar
* 4 Büroräume zur freien Nutzung
* 3 separate WC`s
* separate Küche
* Abstellraum vorhanden
* öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in Untermhaus. Der Hofwiesenpark und die Elster sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bis zum Geraer Hauptbahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Bus und Straßenbahnanbindung erreichen Sie in ca. 5min Fußweg.

Desweiteren befinden sich das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in unmittelbarer Nähe.

sonstige Angaben


Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herr Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 / 800 10 27 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!

Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!

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