Bild: Büro

Büro

Bild: Empfang

Empfang

Bild: Eingang

Eingang

Bild: Eingang

Eingang

Bild: Büro

Büro

Bild: Büro

Büro

Bild: Büro

Büro

Bild: Küche

Küche

Bild: WC

WC

Bild: WC

WC

Bild: Tiefgarage

Tiefgarage

Bild: Büro

Büro

Bild: Büro

Büro

Bild: Büro

Büro

Bild: Laden 2

Laden 2

Bild: Übersicht gesamt

Übersicht gesamt

Büro- Praxis oder Ladenfläche in Gera-Untermhaus im Karree des Penta-Hotel. Laden 2

Otto-Dix-Straße 9 | 07548 Gera
400,00 € 63,60 m² 2
Kaltmiete Bürofläche Räume

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Weidener Immobilien

Weidener

Dornaer Straße 9 , 07545 Gera

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Der Wohn- und Gewerbekomplex wurde im Zusammenhang mit dem Penta Hotel, in Gera-Untermhaus errichtet. Die gesamte Anlage ist mit einer Tiefgarage versehen, die über eine gemeinsame Zufahrt in den Hotelbereich einerseits und dem Wohn- und Gewerbekomplex anderseits, führt. Dem Wohn- und Gewerbebereich sind desweiteren für jeden Mieter Kellerboxen, bzw. verschließbare Kellerbereiche zugeordnet.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 107,9 kWh/(m²a) Gültig bis 29.07.2029, Fernwärme, Baujahr 1996

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.


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Objekt-ID: 563814465 SID


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400,00 € 63,60 m² 2
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Kosten
zzgl. Mehrwertsteuerja
Kaltmiete400,00 EUR
Warmmiete530,00 EUR
Nebenkosten130,00 EUR
Heizkosten enthaltenja
Stellplaetzmiete Sonstiges45,00 EUR
Anzahl Stellplaetze Sonstiges1.00
Allgemeine Informationen
Wohnobjektnein
Gewerbeobjektja
Kaufobjektnein
Pachtobjektja
ObjektartBueros / Praxen
UnterartBuerohaus
Baujahr1996
ZustandNeuwertig
Ausstattung
Teekuecheja
unterkellertja
BodenFliesenboden
HeizungsartFernwaerme
BefeuerungFernwaerme
StellplatzartTiefgarage
TechnikDV-Verkabelung
ServiceleistungenReinigung
BauweiseMassivbau
Flächen / Räume
Ladenflaeche63,60 m²
Bueroflaeche63,60 m²
Bueroteilflaeche63.60
Zimmer2
seperate WCs1
teilbar ab63.60
Anzahl Stellplaetze1
Energieausweis
EnergiepassartVerbrauch
Ausstelldatum29.07.2019
gueltig bis29.07.2029
Verbrauchskennwert ingesamt107.90kWh/m²a
primaerer EnergietraegerFernwärme
mit Warmwasserja
Energiepass Baujahr1996
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

weitere Informationen

Verfuegbar absofort
gewerbliche Nutzungja



Die Büroaustattungen gehört nicht zum Mietgegenstand.

* die Büro- bzw. Praxisfläche kann dem Mieterwunsch entsprechend gestaltet werden. (Trenn- oder Zwischenwände können nach Bedarf gestellt werden.)
* kleine Teeküche im rückwärtigen Bereich, mit Zugang in den Innenhof, und die angrenzende Terrassenfläche
* WC mit Waschgelegenheit
* Kelleranteil bzw. Lagerbereich
* TG-Stellplätze am Haus vorhanden / Anmietung optional möglich
* begrünter Innenhof

Weitere Büro- Praxisflächen bzw. Ladenflächen sind vorhanden, so u.a. mit einer Größe von ca. 46,5m² bzw. 116m² Nutzfläche. Die Konditionen zu diesen weiteren Ladeneinheiten erfahren Sie gerne bei Interesse.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in Untermhaus, unmittelbar an der Parkanlage des Küchengarten und der Orangerie. Der Hofwiesenpark und die Elster sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bis zum Geraer Hauptbahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Bus und Straßenbahnanbindung erreichen Sie in ca. 2min Fußweg.

Desweiteren befinden sich das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in unmittelbarer Nähe.

sonstige Angaben


Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an unser Weidener Vermietungsteam unter 0365 / 800 10 27 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

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Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!

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