Bild: Ladenansicht

Ladenansicht

Bild: innen

innen

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innen

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innen

Bild: Rückansicht

Rückansicht

Bild: Sorge - Passage zum Markt

Sorge - Passage zum Markt

Bild: Ladeneingang

Ladeneingang

Bild: Grundriss

Grundriss

ca. 20 m² Laden in der Fußgängerzone wartet auf SIE !!!!

Sorge 8 | 07545 Gera
205,00 € 19,00 m² 1
Kaltmiete (netto) Ladenfläche Raum

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Ansprechpartner:


Döring & Partner oHG

Jens Fritsche

Goethestraße 5b , 07545 Gera

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Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1996 neu errrichtet. Die Häuser Sorge 8 und 10 mit der Passage von der Sorge zum Markt sind überwiegend als Geschäftshaus mit 9 Läden, 6 Büro´s und 5 Wohnungen genutzt.

In dem Objekt befinden sich bereits folgende Geschäfte: Toto/Lotto, Blumenshop, Vodafone Kabel-Deutschland, Türkischer Imbiss, Fotograf, Tee-Fachgeschäft, Friseur, Bäckerei und Asia-Imbiss.


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Objekt-ID: 632940326 SID


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205,00 € 19,00 m² 1
Kaltmiete (netto) Ladenfläche Raum
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Kosten
Nettokaltmiete205,00 EUR
Nebenkosten40,00 EUR
Kaution600,00 EUR
Allgemeine Informationen
Wohnobjektnein
Gewerbeobjektja
Anlageobjektnein
Wohnobjekt auf Zeitnein
Kaufobjektnein
Pachtobjektja
Erbpachtobjektnein
ObjektartEinzelhandel
Baujahr1994
ZustandNeuwertig
Ausstattung
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz
Flächen / Räume
Nutzflaeche19,00 m²
Gesamtflaeche19,00 m²
Verkaufsflaeche19,00 m²
Ladenflaeche19,00 m²
Fensterfront5.00
Zimmer1
Energieausweis
EnergiepassartVerbrauch
Ausstelldatum11.08.2018
gueltig bis11.08.2028
Verbrauchskennwert ingesamt90.90kWh/m²a
Gebaeudeartnichtwohn
primaerer EnergietraegerErdgas leicht
mit Warmwassernein
EnergieeffizientsklasseC
Energiepass Baujahr1994
Energieausweis

weitere Informationen

Verfuegbar ab01.01.2021



Die Mietfläche verfügt über Klimaanlage, Markise(Sonnenschutz), Wasseranschluß, Laminatboden, Beleuchtung, Schaufenster und eine große Schau-Vitrine unter dem Schaufenster.

Lage

Die von 3 Seiten verglaste Ladenfläche befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes Sorge 8, unmittelbar neben der sehr gut frequentierten Passage von der Fußgängerzone Sorge zu den Straßenbahnhaltestellen und dem Marktplatz in der Höhe von einer halben Etage. Der Laden ist vor allem auch von den Fahrgästen der Strassenbahn sehr gut wahrnehmbar.

sonstige Angaben


Baujahr: 1994
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 90,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Der Mietpreis setzt sich zusammen:
Nettokaltmiete 205,00 €
+ 20,00 € Betriebskostenpauschale
+ 20,00 € Heizungsvorauszahlung
+ 0,00 € Vorauszahlung Wasser + Abwasser

Alle Preise zuzüglich gesetzl. MwSt..

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Infos zum Datenschutz

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Objektnr-intern: {635F3650-D425-11D5-BFBC-0050045218AB} Objektnr-extern: O 00758


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